Kevad toob Pärnusse soojad tuuled ja päikesepaiste. Hooaja algus paistab silma ka kinnisvaraturul: nii müügi- kui ostuaktiivsus on juba kasvamas. Eelmise aasta põhjal võib prognoosida, et müügiaktiivsus kasvab peamiselt II kvartalis ja saavutab tipu aasta III kvartalis, kui päike on…
Elamispindade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes vähenenud ja jätkuvas languse trendis. Aga mis saab edasi? Kas konkurents väheneb, mis annab kinnisvaraarendajatele ja -müüjatele võimaluse hindu tõsta? Või on languse näol tegemist saabuva kriisi märkidega? Mis toimub müügitempoga – kas ostjad…
Eesti tarbijate kindlustunde indikaator oli 2020. aasta jaanuaris kolmandat korda peale suurt buumiaega plussipoolel, samal ajal muretsevad maailma analüütikud uue majanduskriisi pärast. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et peale kunagist buumiaega on Konjunktuuriinstituudi poolt koostatav tarbijate kindlustunde indikaator…
Aina kõrgemad ja kohati kriisieelset taset ületavad kinnisvarahinnad külvavad täna varasemast rohkem küsimusi ja vahest ka hirmu, et kas taaskord on tegemist mulliga, mis peagi lõhkeb. Luminor panga peaökonomist Tõnu Palm selgitab, et sarnast buumiaegset eufooriat ja kinnisvara hinnamulli, mida…
Statistikaameti andmeil alustati 2019. aasta IV kvartalis Tallinnas uute korterite ehitamist 534 ühiku osas, mida oli 38% vähem kui veel 2018. aasta samal perioodil. Ehituslube väljastati samaaegselt 476 korteri ehitamiseks, mida oli 52% vähem kui aasta tagasi. Veel III kvartalis…
2019. aastal tehti Viljandi maakonnas 258 hoonestatud elamumaa ostu-müügitehingut, mida oli 16% võrra enam kui varasemal aastal, kuid pelgalt 5 tehingut rohkem kui 2017. aastal. Võrreldes kaugemate perioodidega, müüdi 2019. aastal siiski napilt 1 elamu vähem kui ajalooliselt aktiivseimal aastal…
Tallinna 2019. a kokkuvõte ja 2020. a trende prognoosiv elamispindade turuülevaade võtab kokku Tallinna korterituru kõige olulisimad arengud. Mis toimub korteritehingute arvuga? Mis on tehingute arvu muutuse tagamaad? Kuidas liiguvad tehingute hinnad? Aga kinnisvara väärtus? Kas korterite nõudlus on suurenemas…
Arvestades Eesti elukondliku kinnisvaraturu edasisi arengutrende, ei prognoosita 2020. aastaks sarnaselt 2019. aastale enam märgatavat turuaktiivsuse ega ka hinnataseme kasvu. Korterituru osas jäi mitmetes suuremates keskustes üldine turuaktiivsuse tipptase 2017. aastasse, mille ületamist ei ole lähitulevikus enam oodata. Mõnevõrra pikemas…
Ehitussektoris on ehitusmahud asunud alanema, mida on juba pikemat aega prognoosinud ka Eestis tegutsevad suuremad ehitusettevõtted. Kui varasemalt pidi ehitustarindite tellimuste osas juba minema Lätti, siis hiljaaegu on asutud Eestis tegutsevates betoonitehastes juba nii mõnelgi pool töötajaid koondama, sest ettevaatavalt…
2019. aastal tehti Eestis eluruumidest korteriomanditega kokku 23 110 ostu-müügitehingut. Alates 2008. aastast oli tegemist kõrgeima tehingute arvuga, kuid aastate 2005 – 2006 turuaktiivsuse taset ei ole siiski endiselt ületatud. 2019. aastal tehti 3,3% võrra enam tehinguid kui varasemal aastal,…
Lähenemas on aastavahetus, aga mitte ainult. Tegelikult on lõppemas terve kümnend, mis jääb erinevates vestlustes ja meenutuste meelde repliikidega stiilis „aga kümendatel oli nii“. Moodsal kinnisvaraturul oleme näinud nüüdseks kolme aastakümmet, mis on teineteisega võrreldes olnud tugevalt eripalgelised. Vaatame järgnevalt,…
November oli korteriturul taaskord väga aktiivne, neljandat kuud järjest sõlmiti üle 2000 tehingu. Võrreldes eelmise aasta novembriga sõlmiti 104 tehingut rohkem ning tehingute arvu kasv, mis on olnud laiapõhjaline, on kaasa toonud üsna tugeva tehingute arvu aastase kasvu. Tänavuse aasta…
Selle aasta kolmandas kvartalis jätkus Eestis ehitusmahtude langus (-3%). Vähenesid nii hooneehitustööde kui ka rajatiste ehitusmahud. Samas on tegemist jätkuvalt väga kõrgete mahunumbritega. Kolmanda kvartali languse taga oli osaliselt ka eelmisel aastal väga kõrgele tõusnud võrdlusbaas, kuna kahel eelneval aastal…
1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt kerkib Tallinnas järgmise kolme aastaga 175 000 ruutmeetrit büroopindasid, millest ligi 70 000 juba järgmisel aastal. 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ehitatakse Tallinnasse äripindadest kõige rohkem juurde just büroosid. “Ühest küljest on mitmed arendajad sõnades…
Valminud on suur Tallinna elamispindade sügis-talvine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid. Majanduskeskkond kui kinnisvaraturu raamistik, majanduskeskkonna üldisemad arenguperspektiivid. Laenuturg kui kinnisvaraturu oluline mõjutaja. Mis on laenuturu mõju kinnisvaraturu hetkeseisule ja tulevikule? Kuidas liigub kogu korterituru tehingute…
