Viimaste aastate vältel on Eestis suhteliselt uudse lahendusena üha enam kanda kinnitanud kinnisvara arendusprojektide ühine rahastamine. Kui Äripäev on veel hiljaaegu viidanud mõnele kummalise kapitalistruktuuriga ühisrahastusprojektile, siis tegelikkuses on ühisrahastuses vähemalt kinnisvarabüroode pilgust vaadatuna veel täiendav risk, millele sageli ühisrahastuse…
Viimaste aastate kiire palgakasv sunnib ettevõtteid äritegevust ümber korraldama, kuid praegu on selleks hea aeg. Turult kaovad eelkõige väga madalalt tasustatud ametid, asemele tulevate töökohtade palgatase ületab Eesti keskmist aga kordades. Tööstus saab Eestis tegutseda ka töölisteta Selle nädala kõige…
Kodu otsides tuleb silmas pidada ka seda, kas kinnisvara dokumentatsiooniga on kõik korras. Pank puudulike andmetega kinnisvara laenutaotlust kohe tagasi ei lükka, aga protsess võib pikaks ja kulukaks osutuda. Alates uue aasta jaanuarist peavad kõik üle 20m2 hooned – lisaks…
OÜ 1Partner Ehitus tegevjuht Ehitustööjõu probleem on pikaajaline. Kolm aastat tagasi seisis ehitushind praktiliselt paigal. Eelmise aasta sügisest on ehitusmahud hakanud langema ja on tekkinud arusaam, et ei saa küsida nii palju raha, kui süda ihkab. Ehitustöömeeste palk on tõusnud…
Eesti sisemajanduse koguprodukt (SKP) suurenes 2018. aastal 2017. aastaga võrreldes 3,9%, teatab Statistikaamet. Kolmandat aastat järjest püsis Eesti majanduskasv üle 3%. 2018. aasta IV kvartalis kasvas majandus 2017. aasta IV kvartaliga võrreldes 4,2%. 2018. aasta 2018. aastal oli SKP jooksevhindades 26 miljardit eurot. Enamikku…
Vanarahvas teab rääkida, et kui sa piisavalt pikalt õnnetusest hüüad, küllap ta siis ükskord ka kohale jõuab. Nii on meilgi kinnisvaraturul spetsialiste, kes järjekindlalt meedias kuulutavad peatset langust ja otsivad märke selle tõestuseks. Üllatavalt palju on ka lugejaid, kes siis…
Uusarenduste kinnisvaraturg ei ole ühtlane, nagu pole ühesugused ka turul tegutsevad arendajad. Teame kõik näiteid, kus uues korterelamus võib 2-toaline korter tähendada suurusvahemikku 35–80 m². Nii võivad arendajad pakkuda ka erinevat kauplemisruumi, ent suurem allahindlus ei pruugi näidata arendaja lahkust.…
Valminud on suur Tallinna elamispindade kevadine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid. Majanduskeskkond kui kinnisvaraturu raamistik, majanduskeskkonna üldisemad arenduperspektiivid. Laenuturg kui kinnisvaraturu oluline mõjutaja. Mis on laenuturu mõju kinnisvaraturu hetkeseisule ja tulevikule? Kuidas liigub kogu korterituru tehingute…
Kui Eesti tööhõive ületas eelmise majandusbuumi ajal saavutatud tipu juba aastaid tagasi, siis nüüdseks on ka töötus langenud pea sama madalale kui 2008. alul. Kuigi tööjõunappus pärsib majanduskasvu ja seab ettevõtted raskesse olukorda, ei pruugi suurem hulk välistööjõudu oodatud õnne…
Eelmise aasta viimaseks kvartaliks kahanes Eestis töötuse määr 4,4%ni, mis on eelmise majandusbuumi madalaima taseme lähedal. Koos töötuse langusega on paranenud ka tööturu toimimise näitajad. Kuumeneval tööturul tööpuudus kahaneb ja tööjõupuudus suureneb. Ettevõtted on sellises olukorras sunnitud tõstma palku kasumi…
Harju maakonnas pakuti portaali KV.EE vahendusel detsembris müügiks keskmiselt 971 maatükki keskmise hinnaga 72 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on maa müügipakkumiste arv vähenenud, nende hind aga kerkinud. Maade müügipakkumiste arv on vähenenud pea kõikides Harjumaa omavalitsustes. Selle taga on osaliselt reaalne…
Eesti majanduskasvu on viimastel aastatel soosinud hoogne ehitustöö Põhjamaades. Täna pole sealne kinnisvaraturg aga enam sugugi nii pilvitu. Põhjamaade kinnisvaraturg toidab nii Eesti ehitajaid kui tööstust Eesti oluliste kaubanduspartnerite Soome, Rootsi ja Norra majandust on lähiminevikus ühendanud aktiivne kinnisvaraturg, eriti…
Kui inimesi napib, peab kasvama tootlikkus. Ent vaatamata ettekuulutustele, et tehisintellekt ja robotid meid peagi tööta jätavad, on tootlikkuse kasv arenenud majandustes viimasel kümnendil hoopis tugevalt aeglustunud. Erandiks pole ka Eesti – kuid just tootlikkusest sõltub meie lähiaastate majanduskasv. Tootlikkuse…
SEB majandusanalüütiku Mihkel Nestori sõnul on Eestil majanduskeskkonna muutuste juures kahjuks või õnneks kaasreisija roll ehk meie tulevik on tihedalt seotud kaubanduspartnerite käekäiguga. Ehitusaktiivsuse vaibumisel vajab meie majandus uusi kasvuallikaid. Maailmamajanduse tuleviku ennustamine on muutunud tavapärasest raskemaks. Ühelt poolt viitavad…
Elamispindade pakkumine on mõnevõrra tagasi tõmbumas. Kas elamispindade ostu-müügiturul on toimumas muutused? Kas meedia pea igapäevaselt kajastatav kriis hakkab kätte jõudma? Kas kõrgele tunginud hindadest ähvardab õhk välja voolata? Või on hinnalanguse ootus asjatu ja tõus jätkub? Kas tehinguid tehakse…
