Kokku on saanud suur sügisene elamispindade turuülevaade. Ülevaade võtab kokku Tallinna korterituru olulisimad suundumused. Millised on korteritehingute trendid? Kas tehingute arvu langus mõjutab hind? Kuidas liigub uusarenduste turg? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Millised on olulisemad riskitegurid? Kuidas mõjutab elamispindade…
Kui veel 2019. aasta I kvartalis võis uute korterite ehitamisega alustamise osas Tallinnas täheldada 4,1%-list ning Tartus koguni 575%-list aastast kasvu, siis II kvartalis edasine kasvutempo järsult aeglustus. II kvartalis alustati Tallinnas 42% võrra väiksemas mahus uute korterite ehitamist kui…
Kui veel 2019. aasta I kvartalis võis uute korterite ehitamisega alustamise osas Tallinnas täheldada 4,1%-list ning Tartus koguni 575%-list aastast kasvu, siis II kvartalis edasine kasvutempo järsult aeglustus. II kvartalis alustati Tallinnas 42% võrra väiksemas mahus uute korterite ehitamist kui…
Suur suvine elamispindade turuülevaade võtab kokku Tallinna korterituru kõige olulisemad trendid. Kui palju on Tallinnas uusi kortereid pakkumisel? Millises mahus tuleb pakkumist juurde? Või jääb neid sootuks vähemaks? Millised hinnaklassis on pakkumiste kasv suurem, kus väiksem? Kas uued korterid lähevad…
* 2019. a juunikuu andmed on esitatud 06.07.2019 täpsusega, andmed võivad vähesel määral ajas tagantjärele muutuda. Käesoleva aasta juunikuu vältel tehti Eesti korteriturul kokku 1790 ostu-müügitehingut ligikaudu 140 miljoni eurose kogukäibe juures. Tehtud tehingute osas kujunes mediaankeskmiseks hinnaks 1393 €/m2,…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul oli Mööblimaja sulgemine strateegiliselt hästi ajastatud, sest kaubandusketid võistlevad vihaselt, kes saab heas asukohas asuva krundi või hoone endale. Legendaarse Mööblimaja hoone uuendamist nõustanud 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on jaekaubanduse sektoris selgelt…
Vaadates pikemat ajalugu Euroopas, on kinnisvara endiselt eraisikute seas üks kõige populaarsem investeering teiste kaalukate valikute reas, edestades näiteks autoostusid. Loomulikult nutitelefoni vastu ei saa vist ükski teine toode, kuid see ei ole ka püsikaup ja vajab sagedast uuendamist. Kui…
Statistikaameti andmetel ulatus keskmine brutokuupalk 2019. aasta esimeses kvartalis 1341 euroni, kerkides aastaga 8 protsenti. Palgad tõusid peaaegu kõikidel tegevusaladel. Suurematest majandusharudest oli palgakasv kiirem ehituses, kus töömahud on viimastel aastatel kiiresti kerkinud. Tänu suurematele preemiatele möödus energeetika valdkond IT-st…
Eesti ehitus- ja kinnisvaraturg on hoo maha võtnud ja tulevikust on sektori jaoks raske leida midagi positiivset. 2009. aasta sündmuste kordumine näib siiski võimatuna. Ehitusmaht on pöördunud langusse Äsja avaldatud andmed ehitustegevuse kohta selle aasta esimeses kvartalis näitavad, et Eesti…
Valminud on suur Tallinna elamispindade suvine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid. Majanduskeskkond kui kinnisvaraturu raamistik, majanduskeskkonna üldisemad arenduperspektiivid. Laenuturg kui kinnisvaraturu oluline mõjutaja. Mis on laenuturu mõju kinnisvaraturu hetkeseisule ja tulevikule? Kuidas liigub kogu korterituru tehingute…
Niisama kiiresti, kui ma 1997.a. oma elu esimese kinnisvaratehinguga seoses Tartus Hoiupanga kontori laenuosakonda sisse astusin, pidin sealt ka välja astuma. Mitte et ma oleks kehv klient olnud – tol ajal olid kõik ettevõtlikud inimesed minusugused noored nagad. Või et…
Uusarenduste turg on jätkuvalt kuum ja vaid viiendik korteritest müüakse peale hoonete valmimist, lõviosa aga ostetakse „paberi pealt“. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et Tallinnas ja Harjumaal tuleb uue korteri ostmisel arvestada, et hoone valmimiseks on kõik pinnad…
Elamispindade pakkumine on mõnevõrra vähenemas. Kas see on uue trendi algus? Kas konkurents väheneb, mis annab kinnisvaraarendajatele ja -müüjatele võimaluse hindu tõsta? Või on languse näol tegemist saabuva kriisi märkidega? Kas hinnatase on tõepoolest liiga kõrge ja ostjatele kättesaamatu? Millised…
Möödunud aastal prognoositud ehitusaktiivsuse mõningane langus ei ole seni kinnisvaraturul üldise tehingute arvu alanemisega veel mõningase viitajaga silmnähtavalt aset leidnud. Eesti suuremates keskustes on ehitusaktiivsust iseloomustavad näitajad püsinud selle aasta I kvartalis veel võrdlemisi positiivsed. Uute eluasemete arendusprojektide finantseerimismaht kasvas…
Suur kevadine elamispindade turuülevaade on kokku saanud. Ülevaade võtab kokku Tallinna korterituru kõige olulisemad trendid. Kui palju on Tallinnas uusi kortereid pakkumisel? Millises mahus tuleb pakkumist juurde? Millised hinnaklassis on pakkumiste kasv suurem, kus väiksem? Kas uued korterid lähevad ka…
