Uudiste arhiiv

Vajatakse kinnisvaraspetsialisti: maakler ja maaler

26.03.2009 Tõnu Toompark

Mind on juba pikka aega häirinud Eesti tava panna ühte patta ehituse ja kinnisvara valdkonnad. Vahet nende kahe majandusharu vahel olen TTÜ patrioodina seletanud järgmiselt. Ehitusvaldkonda õpetatakse TTÜ Ehitusteaduskonnas, mis asub Mustamäel aadressil Ehitajate tee 5. Kinnisvaravaldkonda aga loetakse TTÜ…

Toompark: ega EfTEN huupi rapsi

25.03.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark väljendas Äripäevale usku, et AS EfTEN Capitali uues valitsemisteenuses, mida ärihoonete omanikele pakutakse, on iva olemas. Samas näeb ta teenusel ka mõningaid riske. “Saades enda valitseda hulga erineva asukoha, kvaliteedi ja hinnatasemega büroopindu, on võimalus üürnikke hoonete…

Üks turg, aga mitu nägu

23.03.2009 Tõnu Toompark

Kohalike kinnisvaravahendajate pakutavad ülevaated siinsest turust on kohati erinevad. Miks? Ehkki Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütles veebruaris, et just nüüd on kõige õigem aeg kinnisvara soetamiseks, ei tasu BPE Kinnisvaraeksperdi spetsialistide teatel jutte põhja saavutamisest ja peatselt…

Statistika: Ehitustööd kahanesid 9,1%

23.03.2009 Tõnu Toompark

2008. a. IV kvartalis tehti Eestis statistikaameti andmetel omal jõul ehitustöid 8 355 miljoni krooni väärtuses. Võrreldes aastataguse ajaga on see 19% vähem. Kogu 2008. a. omal jõul tehtu ehitustööde maht oli kokku 35 190 miljonit krooni. Aastane ehitustööde maksumuse…

Kanada suurim kinnisvaravahendaja läheb RE/MAX’i kaubamärgi alla

19.03.2009 Tõnu Toompark

Kanada suurim kinnisvaravahendaja, edukuselt tipus olev Keller Williams läheb RE/MAX’i kaubamärgi alla. Bjorn Soolsma ja Deborah Stevens – kaasomanikud ja asutajad vastloodud RE/MAX Result Reality’s – on kindlad, et RE/MAX koolitused, tehnoloogia ja kaubamärk aitavad nende maakleritel jõuda tippu. Kinnisvaramaaklerid,…

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid

17.03.2009 Tõnu Toompark

Täna sõlmitud kihlveos – kas aasta pärast on kinnisvara odavam või kallim? Toompark vs. Tosso – esitab oma esimesed argumendid Tõnu Toompark. Miks korteriomandite hinnad peaksid aasta pärast olema madalamal, kui need on täna: Laenutingimused on endiselt “karmid”. Euribor küll…

Toompark ja Tosso vedasid kihla kinnisvaraturu tuleviku osas

17.03.2009 Enn Tosso

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ning Äripäeva ajakirjanik Enn Tosso sõlmisid kihlveo, kas kinnisvaraturg on aasta pärast plussis või miinuses. Kinnisvaraspetsialist Toompark ennustas, et Tallinna korteriomandite mediaanhind märtsis 2010 on madalamal kui mediaanhind märtsis 2009. Äripäeva ajakirjanik Tosso ennustas, et Tallinna korteriomandite…

Statistika: Ehitusmahindeks 2005. aasta tasemel

16.03.2009 Tõnu Toompark

Ehitusmahuindeks on statistikaameti andmetel 2008. a. IV kvartaliks kukkunud 229 punkti tasemele. Samal tasemel oli indeks ka näiteks 2005. aasta III kvartalis. Eelmise aasta sama ajaperioodiga võrrelduna on ehitusmaht langenud 19,8%. Tegemist on neljanda järjestikuse languskvartaliga ja paraku peab tõdema,…

Eluruumi üürilepingu sõlmimisel tuleb arvestada seadusest tulenevate kohustuslike tingimustega

13.03.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvara ostmise asemel on täna saamas kasvavaks trendiks eluaseme üürimine. Samas ei ole paljud üürileandjad ja üürnikud päris teadlikud oma õigustest ja kohustustest, mis eluruumi üürile andmisega kaasnevad. Tihti unustatakse ära, et üüritud eluase on üürniku kodu ja kodu puutumatus…

Kinnisvaraostja peab arvestama riskidega

11.03.2009 Tõnu Toompark

Keerulised ajad kinnisvaraturul, langev tehingutemaht ja hinnad ning nii mõnedki pankrotistunud kinnisvaraarendajad on märgid, mis sunnivad korteriostjaid erilisele tähelepanule. Kui kinnisvaraarendajal tekivad raskused müügiga, siis võib see juba müüdud korterite omanikele tähendada seda, et arendaja soovib enda omandis olevate korterite…

Riigi Kinnisvara AS arvestab oma tegevuses keskkonnaga

11.03.2009 Annika Loigu

9. märtsil 2009. aastal väljastati Riigi Kinnisvara AS-ile (RKAS) keskkonnajuhtimissüsteemi sertifikaat ning uuendati kvaliteedijuhtimissüsteemi sertifikaati. Väljastatud sertifikaadid tõendavad, et ettevõte tegutseb kinnisvara arendamise, haldamise ja hooldamise ning ehitusjuhtimise ja omanikujärelvalve valdkonnas kooskõlas standardite ISO 14001:2004 ja ISO 9001:2008 nõuetega. „ISO…

Maaklerite kutseeksami koolitus alustab 23/03/2009

10.03.2009 Tõnu Toompark

Selleaastane Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja kutseeksam toimub 08/04/2009 IT Kolledžis, Raja 4C Tallinnas. Eksamile registreerumine lõpeb 15/03/2009 ehk juba sel nädalal. Kutseline maakler esindab oma eriala kui spetsialist ja professionaal ka oma kolleegide silmis. Eksamiks valmistumine nõuab ilmselgelt erinevate spetsialistide professionaalset…

Läbimõeldud rahaasjade korraldamine võimaldab kokku hoida

06.03.2009 Koduomanik

Panganduskultuur on erinevates Eesti piirkondades iga-aastase Emori uuringu andmetel erinev nii toodete ja teenuste tarbimise kui ka panga rolli ja usaldusväärsuse seiskohalt. Siiani on mitmetes piirkondades levinud pigem arusaam, et kodus on kõige kindlam oma raha hoida ning eeskätt sularahaga…

Vee hind kontrolli alla!?

03.03.2009 Taavi Madiberk

Vee- ja heitveemajandus on olnud viimase dekaadi jooksul korduvalt poliitilise debati keskmes, seda eriti Tallinnas. Traditsiooniliselt algab sagin iga-aastase vee hinnatõusu saabudes, kuid päeva lõpuks mööndakse ikkagi hinnatõusu paratamatust. Seda isegi juhul, kui eelnevalt on bravuurikalt mõlemalt poolt poliitilist rindejoont…

Kommentaar: olukord kinnisvaras on katastroofiline

18.02.2009 Tõnu Toompark

Kolmandat kuud järjest tuleb tõdeda, et tehingute arvu langus on olnud enneolematult suur, pea katastroofiline, nendib kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. «Jaanuaris tehti kogu Eestis kõigest 591 korteriomandi tehingut, millest Tallinna kanda jäi 251. See teeb aastataguse ajaga võrreldes languseks vastavalt 55…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 493 494 495 … 519 520 521 Vanemad uudised ››