100. KV.EE kinnisvara-podcast on läinud külla KV.EE juhile Tarvo Teslonile. Räägime üldisemalt ja detailsemalt kinnisvaraportaalide köögipoolel toimuvast. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks tuletab Tarvo Teslon meelde portaali KV.EE 25 aasta tagust ajalugu. Arutame…
2024. a teises pooles on korterituru tehingute arv olnud üsna kõrge. Tehingute aktiivsus on eelkõige koondunud järelturule. Uute korterite ostutehingute arv on märksa tagasihoidlikum. Hinnatasemed püsivad üsna paigal. Vanemate korterite tehingute hinnad on viimased 4-6 kvartalit püsinud sisuliselt muutumatud. Uuemate…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Mis toimub Tallinna uute korterite turul? Kas pakkumiste arv liigub üles või alla? Kas pakkumiste arvu võib pidada suureks või väga suureks? Kas müük on väga madalalt tasemelt lõpuks ometi pisutki ülespoole liikunud? Kas hinnad seisavad endiselt paigal või on…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist peegeldav KV.EE Indeks kerkis 177,7 punktile. Aastatagusest on indeks 2,2% kõrgemal, viimase 3 kuuga on KV.EE Indeks kerkinud 1,4%. Elamispindade müügipakkumiste arvu indeks on aga tulnud allapoole. KV.EE objektide arvu indeks näitab 74,3 punkti ehk aastatagusest…
Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide seas läbiviidud sentimendiuuringu näitab, et turuosaliste meelsus pöörab aeglaselt positiivsuse suunas. On märgiline, et kaks aastat negatiivne olnud sentimendi koondnäitaja pöördus käesoleva aasta sügiseks õrna plussi, kommenteeris uuringu tulemusi EKFLi juhatuse liige Tõnu…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on suve lõpu allapoole liikumise järel asunud taas kerkima. 2024. a novembri keskel oli portaalis KV.EE pakkumisel üle 1450 üürikorterit. Pakkumise suurenemine paneb piduri loodetud üürihindade tõusule. Vaatamata stagnatsioonile üüriturul räägib meedia, et taas on õige…
99. KV.EE kinnisvara-podcasti külaline on Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla, kes on ka Tartu Ülikooli majandusteaduskonna makroökonoomika kaasprofessor. Räägime Eesti majandusseisust kinnisvaraturu ja elamispindade turu olukorrast ning nende väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Käime…
Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub Kinnisvarakoolis 20.11.2024. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks . Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel…
Nutikad väikeinvestorid valmistuvad uueks jahihooajaks. Elamispindade turu pakkumise poolel ei ole parimad ajad ja see on ostjate vaatest hea aeg. Keerulised ajad kinnisvaramüüjatel toovad turule parema hinnaga pakkumisi. See on üüriinvestori jaoks soodne baas parema tootluse teenimiseks. Koolitusel “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs”…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et pisut üle poole ehk 54% Eesti inimestest on oma koduga igati rahul. Samas märkis 43% inimestest, et nad on oma koduga rahul vaid osaliselt ning 4% vastas, et nad pole oma koduga…
Oktoobris suurenes Eesti korteriturul tehingute arv võrreldes aastatagusega teist kuud järjest Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 1947 ostu-müügitehingut, mida oli 4,8% enam kui septembris ning omakorda koguni 8,5% rohkem kui 2023. aasta oktoobris. Veel 2023. aasta oktoobris vähenes tehingute…
2024. a sügis on üllatanud kõrge korteritehingute arvuga. Majandus on olnud pikalt languses, tarbijakindlus sügaval põhjas, kuid tehinguid ikkagi tehakse ja mitte vähe. Tehingute arv on suur, kuid maakleribüroode käsi liialt hästi ei käi. Turul on hulk vastuolusid, mis vajavad…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
