Korterite üüriturul on keerulised ajad. Pakkumisi on vaikselt turule juurde tiksunud. Üürihindade kõver on juba mitmendat kuud liikumas allapoole. Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused: Kas panna olemasolev üürikorterite portfell müüki ja saadud raha eest sõita soojale maale puhkama? Milline on…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
02/02/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ärikinnisvara vahendamine“. Koolitusel annab Ruth Andresen ülevaate ärikinnisvara vahendamise temaatikast ja toob välja ärikinnisvara vahendamise erinevused võrreldes elukondliku kinnisvaraga. Koolitus annab Sulle: teadmised äripindade olemusest ja erisustest võrreldes elamispindadega; teadmised äripindade tehingute poolte õigustest ja kohustusest;…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 2022. a novembris müügiks 3737 elamut keskmise hinnaga 1669 €/m². Eelmise aasta novembriga võrreldes on kogu Eesti majade müügipakkumiste arv suurenenud 22%. Pakkumiste suurenemisele vaatamata on majade müügipakkumiste hind kerkinud aastaga 34% võrra. Harjumaal, mis on Eesti…
2022. a aasta lõpus on peamine teema inflatsioon, euribor ja majanduslangus. Milline on nende tegurite lühiajaline ja pikaajaline mõju kinnisvaraturule? Mis juhtub hindadega? Kui suurt hinnalangust näeme? Kuidas liigub tehingute arvu kõver? Millal näeme turu madalpunkti ja millal turu taastumisele…
11.2022 oli Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaali KV.EE andmetel 5283. Aastataguse ajaga võrreldes on kortereid müüki lisandunud 59%. Korterite müügipakkumiste arv on alates aasta alguse põhjast järjest suurenenud. Pakkumiste suurenemise tempot võib nimetada kiireks. Korteripakkumiste müüki lisandumine paneb olulise surve…
Küllap pole kinnisvaraostust huvitatud inimestele kahe silma vahele jäänud, et turul leidub pikalt müügis olnud objekte, mis näevad laitmatud välja ning asuvad suurepärases piirkonnas, kuid millel puudub vajalik dokumentatsioon, teisisõnu kasutusluba. Miks on kasutusloa puudumine probleem ning mille taha kinnisvara…
Elamispindade müügipakkumiste hinda kajastav KV.EE Indeks on ootamatult taas kerkinud. Indeks näitab 177,2 punti taset, see on kuu aja tagusest 0,8% rohkem. Aastatagusega võrreldes on elamispindade pakkumishinnad kerkinud 30%. KV.EE hinnaindeksi kerkimine on mõningane statistiline anomaalia. Kogu Eesti ja Tallinna…
01.12.2022 seisuga oli Tallinna linna andmetel Tallinna elanike arv 458 586 inimest. Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna elanike arv kasvanud 12 763 inimese võrra, aasta algusega võrreldes 13 581 inimese võrra. Protsentuaalselt on Tallinna inimeste arv aastaga suurenenud 2,9%. Tallinna…
Kuigi ajad on keerulised, on huvi luksusliku ja eksklusiivse kinnisvara vastu endiselt kõrge. See on varaklass, mille väärtus kasvab stabiilselt ning mis elab paremini üle ka majanduse mõõnaperioodid. Hea arhitektuuri austaja ning kinnisvaraturul tegutsejana on mul rõõm tõdeda, et Eesti…
Pakkumismaht elamispindade turul novembris enam ei suurenenud Tänavu novembris tehti Eesti korteriturul kokku 1782 ostu-müügitehingut, mida oli 0,3% enam kui oktoobris ning koguni 34% vähem kui veel 2021. aasta samal perioodil. Järsu tehingute arvu sügisese languse järgselt on olnud täheldada…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind on pool aastat paigal püsinud, suure hinnapralle järgne pohmeluski on vaikselt taandumas ning sellega koos kaovad päris mitmeks aastaks ka trepikojaoksjonid ja “üle võlli” hinnad, millega mõned müüjad sogases vees suurt kala püüda lootsid, kirjeldab…
Eesti rahvusspordiks kujunenud üürikinnisvarasse investeerimine jääb edaspidi mõneks ajaks väikeinvestorite vaateväljast kõrvale. Osad inimesed lükatakse investeerimistegevusest kõrvale, sest kasvanud igapäevakulutused söövad varasemalt investeerimiseks jäänud raha ära. Teised vaatavad madalat üüritootlust ja otsivad alternatiivseid investeerimisvõimalusi, prognoosid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab konkurentsiolukord, pakkumisel olevate korterite arv, müügitempod või üldisemad korterituru arengud? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad või kas pakkumiste arv suureneb või väheneb? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla…
Suur Tallinna elamispindade turu talvine ülevaade vaatab kinnisvaraturu hetkeseisu. Sõda Ukrainas ei taha läbi saada. Siiski on sõjast tingitud probleemid varjutanud hinnatõus ja energiaturu probleemid. Majanduskasv on pöördunud langusesse. Korteritehingute keskmine hind püsib juba seitse kuud visalt paigal, vaatamata konsensuslikule…
