2024 I kvartalis sai Statistikaameti andmetel kasutusloa 481 elamut 1764 eluruumi ja pindalaga 149 842 m². Eluruumide kasutuslubade maht on püsinud möödunud kinnisvararalli tõttu kõrgel, kuid edasine trend on vähenemise suunas. Eluruumide kasutuslubade maht näitab valdavalt aasta kuni kolm tagasi…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
2024. a suvel ootab elamispindade turg jätkuvalt majanduskasvu taastumist ja intressimäära pisutki kiiremat allapoole minemist. Pakkumiste arv on jõudsalt kasvanud, kuid tehignute arv püsib viimastel kuudel üsna paigal. Nii on suurenev pakkumine stabiilse nõudluse tingimustes hoidmas pinget hindades. Tehingusse minemise…
Eesti elamispindade keskmist müügipakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks on juuni keskpaiga seisuga 175,8 punkti tasemel. Indeks on aastatagusest mõõtmisvea piiresse jääva 3,5% võrra kõrgemal, kuid kolme kuu tagusest 1,7% allpool. Marginaalsel määral toimunud muutused pakkumishindades ei luba teha järeldusi ei…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Koduostja üheks oluliseks otsustuskohaks on valik, millises seisukorras elamine ostetakse. Kuigi renoveerimist vajav kodu võib paista esmapilgul soodsam, siis selles, kas renoveerimisele kuluv raha-, aeg- ja energia kokkuvõttes ära tasub, aitab selgusele jõuda Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.…
Üürikorterite pakkumine on vaikselt liikunud vähenemise suunas. Üüripakkumiste hind annab märku, et võimalik on põhja läbimine. Konkurents üürileandjate vahel on endiselt tihe. Üüritootlused ei ole näidanud paranemise teele asumist. Kas üürituru kõige keerulisem aeg on käes? Kuhu suunas on üüriinvesteeringute…
Tallinna linnavaraamet rajab Mustamäele aadressile Tammsaare tee 135 teenusmaja, mis pakub munitsipaaleluruume eakatele, puudega inimestele ning noortele peredele. Sel nädalal algavad ehitustööd kestavad kuni 2025. aasta augustini ja lähevad maksma pisut üle 9,6 miljoni euro. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul pakub…
Tallinna korterite müügipakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on alates aasta algusest suurte sammudega kasvanud. Mais oli Tallinnas pakkumises keskmiselt 4677, mis on mullusest 28% rohkem. Korterite müügipakkumiste arvu tõus lubab, et surve müügihindadele niipea ei leevene, ennustas kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.…
Saue keskuses valmib 2025. aasta talvel endise tööstusmaastiku asemele kaks kortermaja äripindade ning 31 koduga. Keskuse 1 aadressil asuvad Keskuse Kodud arendavad KIN Kinnisvara ning PSP Capital. Projekti autor on tunnustatud PIN Arhitektid ja ehitaja pikajalise korterelamute rajamise kogemusega Riser…
Kinnisvaraarendajate ja -müüjate ootused on liialt kõrgel Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1726 ostu-müügitehingut, mida oli 0,3% vähem kui aprillis ning koguni 21% vähem kui 2023. aasta samal perioodil. Kuigi tehingute arv on turul aprillist iga-aastaste hooajaliste tegurite taustal…
Veel 2022. aasta alguseni olid kinnisvara- ja ehitusettevõtted õitsengul ning uusi hooneid, rajatisi kerkis nii, et sarikapidudel ei paistnud lõppu tulevat. Vahepeal sektorisse tühimiku löönud koroonakriisi algusaasta ebakindlus oli ületatud, inimeste pangakontod kulutamata rahast kosunud ning laenumahud kasvasid julgelt. Kinnisvara…
Kaamos Kinnisvara ennustab, et kinnisvaraturul tähendab euribori langus esimeses etapis kindluse lisandumist ettevõtjale ja seeläbi ärikinnisvarale. SEB prognoosib, et lisaks tänasele Euroopa Keskpanga euribori 0,25% kärpele langetatakse intresse sel aastal veel kolmel korral. Kaamos Kinnisvara juht Taimo Mureri sõnul on…
Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” toimub 11/06/2024. Koolitusel annab Ruth Andresen ülevaate ärikinnisvara vahendamise temaatikast ja toob välja ärikinnisvara vahendamise erinevused võrreldes elukondliku kinnisvaraga. Koolitus annab Sulle: teadmised äripindade olemusest ja erisustest võrreldes elamispindadega; teadmised äripindade tehingute poolte õigustest ja kohustusest; konkreetsed…
KV.EE kinnisvara-podcasti 87. osas räägime Kohtla-Järve väikeinvestor Henri Kaselo’ga kohalikust üüriinvesteeringute turust. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate sissejuhatuseks annab Henri Kaselo lühida ülevaate Ida-Viru majandus- ja kinnisvaraturu keskkonnast. Juttu tuleb paljuski kinnisvaraturu nõudlust mõjutavatest…
