Tallinna korteritega toimus juunis juunikuus 804 tehingut, mille keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 3191 ja mediaanhinnaks 3097 eurot. Võrreldes maikuuga vähenes tehinguaktiivsus 15%, keskmise ruutmeetri hinna muutus jäi ühe protsendi piiridesse. „Kuigi eelmise aasta teises pooles ja selle aasta esimestel kuudel…
Pärnu linnavolikogu vähendas elamumaa maksumäärasid viis korda ja säilitas kodualuse maa maksuvabastuse, uued maksumäärad hakkavad kehtima järgmise aasta 1. jaanuarist. Eelmisel aastal viis maa-amet läbi maade korralise hindamise. Maa väärtus tõusis oluliselt kogu Eestis, Pärnu linnas keskmiselt 5,9 korda. Kuigi…
Kohalikud omavalitsused on mures, kuna 2024. aastal rakenduvad maamaksu muudatused, mis võtavad aluseks 2022. aasta maade ümberhindamise tulemused. Juba on jutuks olnud uued muudatused, millega soovitakse anda omavalitsustele uusi võimalusi maamaksu reguleerimiseks. Õhus on maaomanike hirmu kasvava maamaksu pärast. Kas…
Maikuus tehti Tallinnas korteritega 929 tehingut ehk 32% võrra rohkem kui aprillis. Keskmine ruutmeetri hind tõusis 7,7% võrra 3207 euroni ja mediaanhind 8,2% võrra 2995 euroni. „Värsked numbrid kinnitavad meie paari kuu tagust prognoosi kinnisvaraturu aktiivsuse järk-järgulisest taastumisest. Kui võtta…
Pärnu linnavalitsus tegi volikogule ettepaneku vähendada elamumaa maksumäärasid viis korda ja säilitada kodualuse maa maksuvabastus. Eelmisel aastal viis maa-amet läbi maade korralise hindamise. Maa väärtus tõusis oluliselt kogu Eestis, Pärnu linnas keskmiselt 5,9 korda. Kuigi maa väärtus on kordades tõusnud,…
Aprillis tõusis Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind 2982 euroni, kuid tehingute arv oli vaid 687, mis on eelnenud kuuga võrreldes 17% võrra vähem, kommenteeris 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. “Hinna osas liigume juba mitmendat kuud nii-öelda külg ees ehk mingit…
Kuigi eluasemehinnad on linnades viimastel aastatel jõudsalt tõusnud, tuleks enne maale kolimist kaaluda sellega kaasnevaid kulusid, mis võivad pikas perspektiivis rahakotile mõjuma hakata. Korteri või maja asukohta valides keskendutakse enamasti vajaliku taristu lähedusele. Näiteks valitakse linnakorter ühistranspordiühenduste ja töökoha läheduse…
Märtsis tehti Tallinnas korteritega 812 müügitehingut, mis on kuu varasemaga võrreldes 31% enam. Keskmine ruutmeetri hind oli 2926 ja ruutmeetri mediaanhind 2769 eurot. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul viitavad märtsi tulemused oodatult turu elavnemisele. “Oluline on tähele panna, et…
Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv eelmise aasta viimases kvartalis langes 2166 tehinguni, mis on oluliselt allpool varasema kolme kvartali keskmisest (~2500 tehingut). Tavapäraselt on viimane kvartal aasta kõige suurema tehingute arvuga, 2022 aastal oli see vastupidi. Tehingute suhteliselt madal arv…
Riigikohus selgitas Pärnu linna ja OÜ Parem Kallas vaidlust lahendades, et omanikule maa kasutamisel kehtestatud piirangute hüvitamine ei tohi kaasa tuua tema põhjendamatut rikastumist avalike vahendite arvel. Kohtuasi puudutas Pärnu linnas Rääma tänava ääres asuvat maa-ala, kus varem tegutses lihakombinaat.…
Võrreldes jaanuariga kasvas veebruaris Tallinna korteritehingute arv kolmandiku võrra ning keskmine ruutmeetri hind kerkis 2972 euroni. “Jaanuar oli väga vaikne ja Tallinnas tehti korteritega vaid 457 tehingut, kuid veebruaris oli neid juba 616, mis kinnitab jaanuaris tehtud prognoosi, et tehinguaktiivsuse…
Eesti kinnisvaraturul toimus 2022. aastal 61 109 võõrandamistehingut, millest 49 799 olid ostu-müügitehingud. Tehingute arv vähenes varasema aastaga võrreldes 15%, sealhulgas ostu-müügitehingute arv 18%. Kinnisvaraturu kogukäive oli 5,8 miljardit eurot, mis on 3% väiksem kui aasta varem. 2022. aastal tehti…
Jaanuaris tehti Tallinnas korteritega 452 tehingut ehk ligi poole vähem kui detsembris, keskmine ruutmeetri hind oli 2772 eurot. „Eelmise suure kriisi madalaima punktini oleks sellelt tehingute tasemelt aga veel tükk maad kukkuda, sest 2009. aasta jaanuaris tehti Tallinnas kõigest 255…
Maa-ameti andmetel toimus 2022. aasta IV kvartalis kinnisvaraturul 10 935 ostu-müügitehingut koguväärtusega 1,23 miljardit eurot. Tehingute arv ja koguväärtus vähenes nii 2021. aasta IV kvartaliga kui ka 2022. aasta III kvartaliga võrreldes. 2022. aasta IV kvartalis oli tehingute arv oli…
Pärnu linnavalitsus otsustas Allar Rajale kinkida Niidumõisa tänav 8 ja Andrei Jämsale Niidumõisa tänav 10 kinnistu, mõlemad kinnistud asuvad Pärnu haigla ning Niidu ja Oja tänava ristmiku vahelisel alal. Rajale kingitava elamumaa suuruseks on 886, Jämsale kingitava elamumaa suuruseks 831…
