Maapiirkondade elamispindade kättesaadavuse probleemi analüüsides on esimene katki hammustamist vajav pähkel, kas maale kolimise soodustamine on üldse vajalik? Kas tegemist on maapiirkondade probleemiga? Või puudutab see samavõrd linnu? Kes peaks olema subjekt, kes tegutseb elamispindade kättesaadavuse parandamise nimel? Hõlbus oleks…
Et aidata nii kinnisvaraomanikel kui ka potentsiaalsetel ostjatel paremini mõista turu dünaamikat, vaatame lähemalt, millised tegurid mõjutavad kinnisvara hinda ja millal on õige aeg oma kinnisvarainvesteeringuid teha. Kinnisvaraturg on keerukas süsteem, mida mõjutavad paljud tegurid alates majanduslikust olukorrast kuni poliitiliste…
Septembris tehti korteriturul veidi enam tehinguid kui aasta tagasi Tänavu septembris tehti Eesti korteriturul kokku 1847 ostu-müügitehingut, mida oli 2,4% võrra vähem kui augustis, kuid siiski 4,4% enam kui aasta tagasi samal perioodil. Turuaktiivsus on olnud üsna sarnasel tasemel juba…
Uute väljastatud eluasemelaenude intressimäär on langusteel. Eesti Panga andmetel oli 08.2024 väljastatud eluasemelaenude intressimäär 5,26%. Seda on 0,6 protsendipunkti võrra vähem, kui intressimäära tipus 11.2023, mil uute eluasemelanude intressimäär oli 5,86%. Intressimäära langus on toimunud peaasjalikult euribori languse tõttu. Septembrikuine…
Statistikaameti andmetel langes tarbijahinnaindeks 2024. aasta septembris võrreldes augustiga 0,3% ning tõusis võrreldes mulluse septembriga 3%. Eelmise aasta septembriga võrreldes olid kaubad 1,5% ja teenused 5,5% kallimad. Statistikaameti tarbijahindade statistika tiimijuhi Lauri Veski sõnul mõjutasid septembris tarbijahinnaindeksit mulluse septembriga võrreldes…
KV.EE kinnisvara-podcasti 96. episoodis on külas Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova. Juttu tuleb eluasemelaenude turust ja selle arengutest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karin Ossipova räägib, kes on tänased eluasemelaenude kliendid. Saame teada,…
Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) alustab 14. oktoobril madalama sissetulekuga lasterikastele peredele mõeldud kodutoetuse taotluste vastuvõtmist. Lasterikaste perede elamistingimuste parandamisse panustab riik tänavu ligi 2,6 miljonit eurot. Taotlusi saab esitada 11. novembrini. Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse eluaseme ja energiatõhususe osakonna…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2024. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 6,7% ning võrreldes selle aasta esimese kvartaliga 2,8%. Statistikaameti juhtivanalüütik Egne Säinast ütles, et korterite hinnad tõusid võrreldes selle aasta esimese kvartaliga 2,9% ja majade hinnad…
Hinnatõusu hoog euroalal on raugemas ja järjest enam süveneb veendumus, et viimase paari aasta kiire hinnatõus on möödanikuks saamas. See teadmine võimaldas Euroopa Keskpanga nõukogul neljapäeval taas intressimäärasid langetada. Euroopa Keskpanga intressilangetuse otsuste aluseks on hinnangud sellele, milliseks võib kujuneda…
Nii Swedbanki prognoosi kui ka Bloombergi ökonomistide ja turgude konsensuse järgi langetab Euroopa Keskpank täna, 12. septembril oma hoiustamise püsivõimaluse intressimäära 25 baaspunkti (0,25 protsendipunkti). Meie hinnangul langetab keskpank intressimäära sel aastal veel ka detsembris, viies hoiustamise püsivõimaluse intressimäära 3,25%-ni.…
2024 II kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa 459 elamut 1221 eluruumiga. Tallinnas valmis sellest 41 elamut 350 eluruumiga. Uute eluruumide valmimine tüürib selgelt vähenemise suunas. Eluruumide kasutusloa statistika sõltub mõned aastad tagasi väljastatud ehituslubade mahust ja sellele järgnevast ehitamisega alustamisest.…
Kehvale majandusolukorrale vaatamata on kinnisvarahinnad jätkanud endiselt tõusu. Paljude jaoks on küsimus, et kas peaks ootama soodsamat hetke müümiseks või ostmiseks ning kas Baltikum üldiselt liigub Lääne-Euroopaga samas suunas, kus kinnisvara omamine on kallis ja seetõttu ühe enam inimesi eelistab…
Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks augustis võrreldes juuliga 0,4% ning võrreldes 2023. aasta augustiga 3,2%. Mulluse augustiga võrreldes olid kaubad 1,4% ja teenused 6,3% kallimad. Statistikaameti tarbijahindade statistika tiimijuhi Viktoria Trasanovi sõnul mõjutasid augustis tarbijahinnaindeksit 2023. aasta augustiga võrreldes enim toidu…
2024. a suve lõpul elab elamispindade turg ootusärevuses. Oodadakse majanduskasvu ja euribori langust, mis võiksid anda tuge elamispindade tehingute turule. Juuli ja augusti korterite ostu-müügitehingute arv oli paljutõotavalt kõrge. Suur küsimus edasiseks on, kas turu kõige hirmsamad ajad on selja…
Eesti Panga analüüs näitab, et võrreldes teiste Euroopa riikidega on Eesti pangandussektori eluasemeportfelli süsinikuintensiivsus ning seega ka selle laenuportfelli kliimariskid küllaltki tagasihoidlikud eelkõige tänu kütteliikide kombinatsioonile, mida Eesti majapidamised kasutavad. Kaasa aitavad ka pankade endi kliimaeesmärgid. Euroopa Liidu järelevalveasutused on…
