Maa-ameti andmetel tehti 2024. aasta augustis kinnisvaraturul 3411 ostu-müügitehingut, mida on 9 protsenti vähem kui eelmine aasta, kuid 4 protsenti rohkem võrreldes eelmise kuuga. Tehingute koguväärtus oli 392 miljonit eurot, mis on 7 protsenti rohkem kui eelmine kuu ning 5…
Elamispindade ehitamise ja valmimise trendid on viimaste kvartalite jooksul pöördunud. Eluruumide ehituslubade ja ehitamisega alustamise trendid on langusest pöördunud tõusule. Ehituste valmimine ehk kasutuslubade maht on asunud vähenema. Ehituslubade väljastamise maht ei sõltu liiga palju majanduskonjunktuuri pööretest. Ükski kinnisvaraarendaja ei…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on ssuve lõpuks…
2024 II kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa 459 elamut 1221 eluruumiga. Tallinnas valmis sellest 41 elamut 350 eluruumiga. Uute eluruumide valmimine tüürib selgelt vähenemise suunas. Eluruumide kasutusloa statistika sõltub mõned aastad tagasi väljastatud ehituslubade mahust ja sellele järgnevast ehitamisega alustamisest.…
Eesti inimestele meeldib elada suurtes linnades. Kui elu linnas üle viskab, kolitakse suurlinnade ümber asuvatesse valdadesse. Nii selgub statistikaameti andmetest, mis võrdlevad rahvastiku paiknemist 2000. ja 2024. aastal. „Eesti rahvastiku jaotus on viimase 24 aasta jooksul teinud läbi märkimisväärseid muutusi.…
Statistikaameti andmetel alustati Eestis 2024 II kvartalis 446 elamu ja 1589 eluruumi ehitamist. Neist Tallinnas asusid 24 elamut ja 577 eluruumi. Aastatagusega võrreldes on ehitamisega alustamise maht märkimisväärselt suurenenud. Kas olnud ka viimastel kvartalitel. Ehitusega alustamisele on aidanud kaasa kinnisvaraarendajate…
Statistikaameti andmetel vähenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2024. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 1%. Jooksevhindades moodustas SKP teises kvartalis 9,8 miljardit eurot. Statistikaameti rahvamajanduse arvepidamise tiimijuht Robert Müürsepp tõi välja, et erinevalt sellele eelnenud kvartalitest näitas majandus teises…
Eesti ettevõtete ehitusmahud on jätkuvalt languses. Koos välismaal tehtud ehitustöödega vähenes ehitusmaht aastases võrdluses 4% ja Eestis tehtud ehitus 3%. Ehitustööde vähenemise taga oli peamiselt hoonete ehitus, mille maht vähenes Eestis aastases võrdluses ligi 6%. Rajatiste ehituse maht suurenes aga…
Paljud elupinnana müügis olevad korterid on ametlikult registreeritud tegelikult mitteeluruumina ehk külaliskorteritena, mille esmapilgul veidi soodsam hind võib kaasa tuua nii lisakulutusi kui raskendada tulevikus müüki, hoiatab 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment. “Kuigi külaliskorteri ostmine võib tunduda alguses rahaliselt kasulik,…
Statistikaameti andmetel ehitasid Eesti ehitusettevõtted 2024. aasta teises kvartalis Eestis ja välisriikides kokku 4% vähem kui aasta varem samal perioodil. Kohalikul ehitusturul vähenes maht 3%. Eesti ehitusettevõtted ehitasid kokku 994 miljoni euro eest, sellest hooneid 602 miljoni ja rajatisi 392…
Statistikaameti andmetel sai 2024 II kvartalis Eestis ehitusloa 553 elamut 1641 eluruumiga. Neist Tallinnas asuvad 28 elamut ja 474 eluruumi. Aastatagusega võrreldes on eluruumidele väljastatud ehituslubade arv teinud suure hüppe. Hüppe põhjus on eelkõige aastatagune väga närb ehituslubade arv. Kestev…
Maa-ameti andmetel tehti 2024. aasta juulis kinnisvaraturul 3281 ostu-müügitehingut, mida on 2 protsenti rohkem kui eelmine aasta. Tehingute koguväärtus oli 365 miljonit eurot, mis on 5 protsenti rohkem kui eelmine kuu, kuid samas 5 protsenti vähem kui eelmine aasta juulikuus.…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
23/10/2024 toimub koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine“. Koolitusel annavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitusel saad: praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks; nõuanded eluruumi…
Kahjuks tuleb tõdeda, et suur osa kinnisvaraomanikest pole kuulnud, et nende vastutus kinnisasja eest ei lõpe ostu-müügilepingule alla kirjutamise ja võtmete üleandmisega. Kui ostja avastab mõistliku aja jooksul puuduse, millest ta lepingut sõlmides teadlik ei olnud, vastutab kinnisasja lepingutingimustele mittevastavuse…
