Uudiste arhiiv

Tagatisraha vs vahendustasu

30.10.2012 Vahendustasuta.ee

Rahaline eelis Käesolevas postituses tooks lugejale välja rahalise eelise, mille toob endaga kaasa üürihuvilise leidmine vahendustasuta ehk nn otse omanikult. Üürimise puhul on maakleri vahendustasu reeglina ühe kuu üürisumma. Samas aga tundub seda justkui liiga vähe olevat, kuna viimasel ajal…

LVM Kinnisvara: 7 soovitust suvekorteri või suvila üürimiseks

15.06.2012 Ingmar Saksing

1. Küsi pakkumist. Portaalid võimaldavad infot esitada erineval viisil. Kindlaim variant on paluda saata pakkumine. Nii ei teki hiljem küsimusi, kas parkimine on hinna sees või kas tasuda tuleb ka koristamise eest. 2. Sõlmi leping. Ka päevaks või paariks tehtav…

Kuidas vabaneda pahatahtlikust üürnikust?

08.06.2012 Maiko Kalvet

Kasutuna seisnud korteri väljaüürimine võib kujuneda tõeliselt õudusunenäoks, kui üürnik pidevalt võlgu jääb ning tagatipuks elamispinnalt lahkumast keeldub. Kuidas siiski sellisest pahatahtlikust üürnikust vabaneda? Sageli tekkivad probleemid siis, kui eeltöö korteri väljaüürimisel on jäetud tegemata ning üürisuhe korrektselt vormistamata. See…

Keskkonnaministeeriumi plaanid seoses looduskaitse all olevate maadega võivad olla ebaseaduslikud

28.05.2012 Tõnu Toompark

Keskkonnaministeerium plaanib muuta looduskaitseseadust, mille tulemusena kaitstavat loodusobjekti sisaldavat kinnisasja ei saaks enam riigimaa vastu vahetada. Küsimusi tekitab aga planeeritud muudatuste põhiseaduspärasus, sest kavandatav muudatus võib jätta looduskaitse all olevate kinnistuste omanikud kohese ja õiglase hüvitiseta, kuigi seda nõuab põhiseadus.…

Bürookulud kontrolli alla

11.05.2012 Tõnu Toompark

Uue ettevõtte loomisel või olemasoleva laiendamisel on üheks olulistest toimingutest firmale kontoripinna otsimine. Üks tegureid, mida kontori asukoha ja suuruse kõrval kindlasti silmas peetakse, on pinna kasutusega seotud kulud. Kuna enamus kontoripindadest on Eestis täna kasutusel rendipindadena ning väiksem osa…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

14.12.2011 KV.EE

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,…

Arco Vara sõlmis 7,1 miljoni euro suuruse korteritehingu Bulgaarias

25.11.2011 Tõnu Toompark

Arco Investeeringute AS-i Bulgaaria tütarettevõte Arco Invest EOOD sõlmis üleandmise ja vastuvõtmise akti Sofias arendatava äri- ja eluhoone Boulevard Residence 21-e korteri ja 13-e parkimiskoha üleandmiseks summas 4,3 miljonit eurot. Lisaks sellele tehingule hõlmab leping veel 2012. aasta lõpuks 16-e…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (5/5)

16.11.2011 KV.EE

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürilepingu tähtaegdest. Tänane nõuandeartikkel kirjutab internetiühenduse ja lisakulude teemasel. Internet ja kaabel-TV Üks mist tavapäraselt üürikorterist puudu on ja mis tuleb üürnikul endal muretseda on internetiühendus ja kaabeltelevisioon. Nendega tuleb sul üürnikuna…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügitehingu vormistamine (4/4)

27.07.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõu, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müügitehingu vormistamisest olukorras, kus müüja ei ole laenuga seotud, kuid ostja soovib ostu finantseerida laenuga. Täna kirjutame olukorrast, kus müüja on seotud hüpoteegi ja laenuga, kuid ostja soovib…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügitehingu vormistamine (3/4)

13.07.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõu, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müügitehingu vormistamisest olukorras, kus müüja ei ole laenuga seotud, kuid ostja soovib ostu finantseerida laenuga. Täna kirjutame olukorrast, kus nii ostja kui müüja on mõlemad hüpoteegi ja laenuga…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügitehingu vormistamine (2/4)

29.06.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõu, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müügitehingu vormistamisest olukorras, kus kumbki tehingu osapool ei ole seotud laenu ega hüpoteegiga. Täna kirjutame sellest, kuidas toimida olukorras, kus müüja ei ole laenuga seotud, kuid ostja soovib…

Mis on hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus

07.04.2009 Heidi Krupp

Tänapäeval korterit ostma hakates võib ostja kokku puutuda terminiga korterihoonestusõigus. Mida terminid hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus siis õigupoolest tähendavad? Hoonestusõiguse alusel võib isik, kes ei ole maatüki omanik, püstitada ja omada maatükil ehitist kokkulepitud tasu eest ja kindla tähtaja jooksul. Hoonestusõiguse…

Valitsus asub jõuliselt toetama kinnisvaraarendajaid

01.04.2009 Tõnu Toompark

Kiire elamispindade hinnalangus ja vähenevad ehitusmahud on paljud kinnisvaraarendajad viinud raskustesse. Vabariigi valitsus on lõpuks ometi mõistnud, et kinnisvaraarenduses peitub meie riigi innovatsioon ning tulevik – Eesti Nokia. Seetõttu on valitsus asunud aktiivselt otsima meetmeid raskustes kinnisvaraarendajate jõuliseks toetamiseks. Esimese…

Korteri ostmine „paberilt“ annab võimaluse isikupärase kodu loomiseks

01.07.2008 Tõnu Toompark

Veel paar aastat tagasi rabati lennult kõik korterid, mille ehitamisest-arendamisest alles kuulujutte räägiti. Läks veel kuid peale esimeste broneerimis- ja ostu-müügilepingute sõlmimist kui alles hoone vundamenti hakati rajama. Elamu karbi valmimiseks olid kõik korterid müüdud – tegemist oli ajaga, mida…

Langevate hindadega turul on dirigendikepp ikkagi ostja käes

16.05.2008 Tõnu Toompark

Suur kinnisvarapakkumiste ja kasin tehingute hulk on tekitanud olukorra, kus hinna üle kauplemine on saanud kinnisvaratehingu loomulikuks osaks. Võrreldes keskmisi pakkumishindu keskmiste tehinguhindadega, selgub, et nende kahe numbri vahe on koguni 18%. Lähtudes kv.ee portaali statistikast, võime öelda, et elamispindade…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 16 17 18 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

02.12.2024 ChatGPT ja tehisintellekti koolitus kinnisvaramaakleritele
Loe lähemalt siit.