Eesti kinnisvaraturg on olnud 2024. aastal suhteliselt rahulik. Septembri seisuga on eluasemelaenude jäägi kasv aastaga olnud 7%. Eluasemelaenude uue müügi kasv on aasta esimese üheksa kuuga olnud aga 12%. Kõikide laenuvõtjate näole tuleb põgus naeratus ja rahakotile kergendus, kui meenutada,…
Kodu ostmine laenuga ei ole juba ammu uus teema, kuid just lõppeval aastal kinnistusid Eesti inimeste jaoks kolm uut ja olulist küsimust, millele eelmisel paarikümnel aastal erilist tähelepanu ei pööratud, võtab kodulaenude-aasta kokku Bigbank Eesti juht Jonna Pechter. Kui suures…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul tõuseb järgmisel aastal kinnisvaratehingute arv käesolevaga võrreldes kuni kümme ning hinnad keskmiselt 5%. „Maailmamajanduse olukord on ettearvamatu nii sõdade, USA uue presidendi kui Euroopa loiu majanduskasvu valguses, aga suures plaanis…
Lõpule lähenev 2024. a on elamispindade turul vastuoluline. Korterite järelturg on olnud väga aktiivne ehk tehingute arv on kõrge. Uute korterite ostuotsuste arv vindub kuust-kuuse kord natuke üle, kord natuke alla 100 tehingu. Pakkumiste mahud nii järelturul kui uute korterite…
Kuue kuu euribori määrast räägitakse viimase aasta-pooleteistkümne jooksul uudistes pea sama sageli kui ilmast. Viimastel kuudel valdavalt languse võtmes ning alles äsja, 12. detsembril langetas Euroopa Keskpank taas keskseid intressimäärasid. Miks aga intresside langus kohe laenumakses kajastuda ei pruugi, räägib…
Pärast kahte aastat vindumist on kinnisvaraturu aktiivsus taas tõusuteel ning läbi käesoleva aasta toimunud järjepidev tehingute arvu kasv jätkub ka 2025. aastal, prognoosib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Pärast paari aastat, kus raha kinnisvarast eemaldus, hakkab see järgmisel aastal uuesti…
Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna liikumist peegeldav KV.EE Indeks on 178,8 punkti peal ja jätkab kevadest alanud mõõna tasemest trügimist ülespoole. Aastatagusega võrreldes on indeks 2% kõrgemal, ühe kuuga on indeks kerkinud 0,6%. KV.EE Indeksil on aidanud ülespoole minna augustist…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on paigal püsinud kinnisvarahinnad ja kasvanud keskmine palk kodu ostmise soodsamaks teinud. „Kui mullu kolmanda kvartali seisuga sai Tallinnas ühe kuupalga eest 0,54 ruutmeetrit kinnisvara, siis tänavu samal ajal 0,59…
Kuigi Eesti majapidamiste tarbimine on veel nõrk, on keskmise majapidamise ostujõud kahel viimasel aastal tasapisi paranenud. Reaalpalk suureneb juba eelmise aasta keskpaigast ja isegi koos maksutõusude mõjuga on netopalk inflatsiooni arvestamata suurenenud. Sellegipoolest, 2022. aasta kiire hinnakasv andis keskmise palga…
Järelmaksu, väikelaenu ja autoliisingut taotledes näeb taotleja talle suunatud pakkumist minuti või isegi mõne sekundiga. Kui automaatselt tehtud pakkumine sobib, võib kohe ka lepingu sõlmida. Kodulaenu taotlemine ja sellele vastuse saamine võtab oluliselt kauem aega. Miks see nii on ja…
Uue kodu soetanud inimesele saab üsna pea selgeks, et lisaks kodulaenu igakuisele tasumisele kaasneb kinnisvaraga teisigi rahalisi kohustusi. Milliste kuludega tuleb arvestada ning millele tasub kodu ostmisel tähelepanu pöörata, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. Kikase sõnul on mõistetav,…
Eesti Panga värske majandusprognoosi kohaselt on majanduse seis tugevnenud. Mitmed seni raskustes olnud valdkonnad on suutnud uuesti kasvama hakata ja edasine liikumine jätkab paranemise kursil. Järgmisel aastal on oodatav majanduskasv 1,6% ning aastatel 2026─2027 umbes 3%. Hinnakasv jääb kahel järgmisel…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et 90% üürnikest soetaks endale kodu, kui igakuise laenumakse suurus oleks üürimaksega samas summas. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane analüüsis põhjuseid, mis siiski takistavad üürnikel kodu ostmast. „Kuigi kodu soetamine on…
Euroopa Keskpanga (EKP) Nõukogus otsustati langetada keskpangas hoiustamise intressi 0,25 protsendipunkti, mis alates tänasest on 3%. Turud on seda oodanud, kuue kuu Euribor on kukkunud juba 2,66% tasemele. Enamik prognoosimajasid arvavad, et vähemasti neli langetust tuleb järgmisel aastal veel ja…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on viimased kuud olnud Tallinna kinnisvaraturul tavatult eufoorilised ja müügiks läksid korterid ka mitu aastat seisnud arendustes. „Kuigi majanduslangus jätkub 10. kvartalit ja ostujõud kasvab visalt, siis on viimastel kuudel…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
