Uudiste arhiiv

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. V osa

23.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, Euroopa, garantii, hoius, intress, kindlustus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kvaliteet, laen, leping, maakler, mõis, müüja, notar, ostja, pangad, planeering, riik, seadus, Simus, standard, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahendus, vaidlus, Väli

Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus…

LVM Kinnisvara: 10 põhjust, miks eelistada uut korterit vanale

18.08.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, ehitus, elamu, garantii, haldus, hooldus, internet, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, korter, laen, LVM Kinnisvara, müüja, Nõuanded, omafinantseering, ostja, parkimine, parkla, Pärnu, Simus, sisustus, USA, uued korterid, uus korter, vahetus, video

Lisaks paljudele muudele küsimustele tuleb uut kodu otsima hakates otsustada, kas eelistada vanemat korterit või valida uueks koduks päris uus korter. Praegune kinnisvaraturg pakub ostjatele erinevate eelarvete juures tuhandeid valikuid. Valida on linna- ja maakodude vahel, nii ahjukütte kui ka…

10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

13.06.2012 Ingmar Saksing

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, garantii, graafik, haldus, kasutusluba, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kliendipäev, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maksumus, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, plaan, portaal, reklaam, seadus, Simus, standard, tagatis, uus korter, väljaminekud, võlg

Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroodes valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplatsidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes.Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma…

Bürookulud kontrolli alla

11.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: DTZ Kinnisvaraekspert, eluruum, ettemaks, Euroopa, garantii, haldus, hindaja, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kokkuhoid, kommentaar, kommunikatsioon, kontor, kontroll, kutseline, kutseline hindaja, Läti, LEED, Leedu, leping, London, maamaks, mõis, omanik, plaan, portaal, remont, Riia, riik, Rootsi, seadus, Soome, Stockholm, Tallinn, teenused, turuosa, USA, üür, Väli, välisturg, Venemaa, Vilnius

Uue ettevõtte loomisel või olemasoleva laiendamisel on üheks olulistest toimingutest firmale kontoripinna otsimine. Üks tegureid, mida kontori asukoha ja suuruse kõrval kindlasti silmas peetakse, on pinna kasutusega seotud kulud. Kuna enamus kontoripindadest on Eestis täna kasutusel rendipindadena ning väiksem osa…

Uus standard tõstab maaklerteenuste kvaliteeti

16.04.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, Erial, Euroopa, garantii, Harjumaa, hoius, hüpoteek, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kokkulepe, kontroll, koostöö, korter, kvaliteet, leping, LVM Kinnisvara, maakler, maksud, müüja, omanik, ostja, Pärnu, Pärnumaa, riigieelarve, Saaremaa, seadus, standard, strateegia, tarbija, turuhind, turundus, turvalisus, USA, väärtus, Väli

Kinnisvaraturg on täpselt nii efektiivne ja läbipaistev, kui efektiivsed ja läbipaistvad on kinnisvaraturu siinsetele osalistele kehtivad seadused ja normid. Seaduste ja normide selgusest sõltub ka Eesti võime kaasata välis- ja kinnisvarainvesteeringuid. Mida läbipaistvam on meie kinnisvaraturg, seda suurem on ka…

Euroopa asus kinnisvaramaaklerite tegevust reguleerima

28.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, Elari Tamm, Euroopa, garantii, haldus, hinnad, intress, kindlustus, kinnisvara, kohus, kohustused, kokkulepe, koolitus, korter, kulutused, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, maksud, müüja, Nõuanded, ostja, piirangud, planeering, reklaam, seadus, standard, tarbija, teenuse standard, tehnovõrk, turuhind, turundus, turvalisus, USA, üür, Uus Maa, vahendus, vaidlus, Väli

2010.aasta märtsis võeti Eesti Standardikeskuse poolt kasutusele uus kinnisvaravahendust reguleeriv standard (EVS-EN 15733:2010), mis on ühtlasi ka Euroopa Liidu direktiiv. Standard sätestab maaklerite tegevust Eestis ja toob välja maakleri kohustused nii müüja kui ka ostja ees – nii Maaklerite Koja…

LVM Kinnisvara: 10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

15.02.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, inflatsioon, kinnisvara, korter, korteriühistu, LVM Kinnisvara, Nõuanded, omanik, parkla, Saku, Simus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, Väli, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui suurt osa…

10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

13.02.2012 KV.EE

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, inflatsioon, kinnisvara, korter, korteriühistu, KV.EE, LVM Kinnisvara, omanik, parkla, portaal, Saku, Simus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, Väli, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. 1. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui…

Mida toob aasta 2012?

28.12.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, eksport, Eno Pappel, eramu, Euroopa, garantii, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kinnisvara, koostöö, kvaliteet, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, pangad, pank, plaan, prognoos, Skandinaavia, Soome, tagatis, tellija, USA

Tavaks on enne uut aastat teha prognoose, mida toob uus algav aasta. Mis võiks oodata järgmisel aastal oma maja ehitajat? Olen kuulnud arvamusi, et hetkel on mõistlikum oodata ja vaadata, kuna majandus on Euroopas allamäge minemas. Eestis pole enam ehitajad,…

Kontrolli maja enne ostu põhjalikult

29.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitusluba, Eno Pappel, garantii, haldus, hooldus, investeering, kasutusluba, kokkuhoid, Kolde, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, laen, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, ostuhind, tagatis

Kuigi viimasel aastal on veidi paranenud finantseerimisvõimalused ei ole ehituseks laenu endiselt lihtne saada. Seetõttu vaatavad paljud algselt maja ehitamise mõtetega inimesed aina rohkem ringi juba mõne valmismaja ostjana. Maja ostu peamiseks eeliseks võrreldes pikaajalise ehitamisega on see, et saad…

5 põhjust, miks on ohtlik ehitada eskiisprojekti järgi

28.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, ehitusluba, eramu, garantii, kvaliteet, leping, Maja ehitus, Majaehitaja.ee, mõis, seadus, tellija

Täna Eestis kehtiv seadus lubab ehitusloa eramule väljastada sisuliselt eskiisprojekti alusel. Ja teatud hulk inimesi võtavad seda kui piisavat projektdokumentatsiooni ning käivitavad maja ehituse. Inimene mõtleb lihtsalt. Kui seadus ei nõua põhjalikumat projekti , siis miks ma peaksin sinna investeerima?…

Hea maja algab tellijast

27.09.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, eramu, finantseerimine, garantii, Maja ehitus, Majaehitaja.ee, omanik, planeerimine, projekteerija, Saku, Simus, tellija

Enamasti mõeldakse selliselt, et ma hakkan majaehitamise teemadega tegelema alles siis kui selleks juba konkreetne vajadus. Sageli eeldatakse, et projekteerija teab jaoskab või küll ehitaja lahenduse leiab. Ja siis kui ühel hetkel projekteerija või ehitaja konkreetselt tellija käest küsimusi küsima…

3 võimalust, kuidas kodus energiasäästu saavutada

31.08.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, energiasääst, Eno Pappel, garantii, hinnad, internet, investeering, kauplus, kokkuhoid, kontroll, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, majapidamine, maksumus, mõis, sääst, tehnoloogia, USA, video, võrdlus

Aastast aastasse on kulud energiale suurenenud igas majapidamises. Ja energia kallinemine jätkub kiires tempos. See on ka põhjus, miks viimastel aastatel räägitakse järjest rohkem energia säästmise vajalikkusest. Millised on võimalused oma majapidamisest energia kokkuhoiuks? Sageli arvatakse, et energia säästmine vajab…

Vähem omanikke, suurem liikuvus

24.08.2011 Silvia Kruusimaa

Sildid: 1Partner, aktsia, Arco Vara, arendaja, arendus, buum, Delfi.ee, elamispind, eluase, erasektor, Euroopa, garantii, haldus, hinnad, inflatsioon, investeering, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kriis, kvaliteet, laen, Läti, LEED, Leedu, Lembit Tampere, leping, mõis, Ober-Haus, omanik, pangad, riik, Saksamaa, Saku, seadus, sektor, sissetulekud, Skandinaavia, Swedbank, Tallinn, Tõnu Toompark, töötud, töötus, turvalisus, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üüriturg, üürnik, väärtus, Väli

Hoolimata möödunud kinnisvarabuumist on kinnisvaraomanike osa Eestis vaikselt vähenemas, mis on hea uudis üüriturule ja tööturule. Eesti kinnisvaraomanike osa oli 2001. ja 2005. aasta kõrgtasemelt 90 protsendilt 2009. aastaks kolm protsenti allapoole tulnud, siiski on Eestis omanike osakaal väga suur.…

Uue kodu soetamise kasuks räägib suurem kindlustunne

19.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, garantii, kindlustunne, kokkuhoid, korter, korteriühistu, laen, maksud, müüja, ostja, remont, tulumaks, ühistu, väärtus

Uue kodu otsimisel on inimene valiku ees, kas soetada uus elamine vanemate korterite seast või eelistada uut vastvalminud elamut. Esmane kriteerium on hind Selgelt on uute vastvalminud korterite hind teisesel turul olevatest võrreldavatest korteritest märksa kallim. Siin võiks tõmmata paralleeli…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 18 19 20 21 22 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.