2024. a suve lõpul elab elamispindade turg ootusärevuses. Oodadakse majanduskasvu ja euribori langust, mis võiksid anda tuge elamispindade tehingute turule. Juuli ja augusti korterite ostu-müügitehingute arv oli paljutõotavalt kõrge. Suur küsimus edasiseks on, kas turu kõige hirmsamad ajad on selja…
Möödunud aastal eraldas riik 80 miljonit eurot kortermajade renoveerimiseks ning ka tänavu on oodata järgmise rahastusvooru avanemist. Kuigi toetuse saanud ühistu peab KredExi nõuete järgi oma palgale võtma tehnilise konsultandi, ei vähenda see korteriühistu juhatuse koormust projekti vedamisel, mis võib…
Käesoleva aasta suvel tekitas palju furoori Konjunktuuriinstituudi avaldus, et Eesti liigub viie Euroopa kallima riigi suunas. Küllap nõustub, olgugi et hambaid krigistades, selle avaldusega enamik Eesti elanikke ja küllap nõustub enamik meist ka Konjunktuuriinstituudi teise tõdemusega, et oleme oma hindadega…
Kinnisvaraportaali KV.EE augustis pakkumisse tulnud üürikorterite keskmine hind on kevade algusest põhjast tulemas ja liikumas vaikselt tõusu suunas. Hinnatrend on ülespoole kõikides Tallinna linnaosades. Korterite üüripakkumiste hinda ajab kerkima pakkumiste arvu kokkutõmbumine. Veebruaris pakuti portaali KV.EE kaudu Tallinnas üürile üle…
Augustis jätkus kinnisvaraturu taastumine, mida iseloomustas mitmes piirkonnas aasta parim tehingute arv. Järgnevatel kuudel saab tehingute arv olema võtmenäitaja turu käitumise ennustamisel. Hinnad reageerivad tavaliselt viitajaga, mistõttu tehingute arvu kasvades võib oodata ka hinnatõusu. Taastumist on soodustanud ostujõu paranemine tänu…
Teises kvartalis Eesti majanduse maht eelmise kvartali suhtes enam ei vähenenud, kuigi aastases võrdluses oli langus veel 1%. Eratarbimise languse jätkumine viitab tarbijate ebakindlusele ja kasvanud säästmissoovile. Erinevad märgid annavad lootust majanduse tõusule pöördumiseks aasta teises pooles. Teises kvartalis püsis…
Eesti suurima kinnisvarafirma Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul oodati nii kinnisvarasektoris kui majanduses üldiselt taastumist tänavu aasta teises pooles, kuid valitsuse poliitika võib selle edasi lükata. Igor Habali sõnul kõnnib Eesti majanduse taastumine õhkõrnal jääl ning ebakindlus tuleviku…
Uuele kinnisvarale pole turul juba mõnda aega tormijooksu olnud, kuid sellest hoolimata ei paista arendajatel veel müügiga kiire olevat. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane prognoosib, mis saab uusarenduste hindadest. Statistika järgi on uute korterite müük langenud oluliselt: kui…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2024. a juulis ostjat 7721 korterile Harjumaal. Korterite eest küsiti keskmiselt 3290 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste maht suurenenud 28%. Korterite eest küsitav hind on vähenenud 0,2% võrra ehk jäänud sisuliselt aastatagusele tasemele. Korterite…
Maailmas on majanduskasvu väljavaade ebaühtlane. Kui USA ja Hiina majanduskasvud aeglustuvad, siis euroalal ootame kasvu kiirenemist. Euroopa Keskpank jätkab sel ja järgmisel aastal intressimäärade langetamist ning ka USA Föderaalreservilt ootame septembris esimest intressimäärade kärbet. Mitmed näitajad, nende seas eratarbimise kasv,…
Palgakasvu aeglustumine teises kvartalis jätkus. Mediaanpalk tõusis aastaga 8 protsenti. Palgakasv oli kiirem palgaskaala alumises otsas tänu miinimumpalga tõusule aasta algul. Palgatõus avalikus sektoris oli endiselt kiirem kui erasektoris, kuigi vahe erasektoriga on oluliselt vähenenud. Keskmine töötasu suurenes riigisektoris aastaga…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks näitab 175,3, punkti taset. See on aastatagusest 3,1% rohkem, poole aastaga on indeks tulnud allapoole 1,8% ja viimase kahe nädalaga kerkinud 0,2%. Viimase kvartali indeksi muutused on olnud tagasihoidlikud. Tuleb tõdeda, et tõusmise…
Kas tunned huvi, mis toimub uuel aastal uute korterite turul? Mida teevad hinnad ühes või teises piirkonnas? Kas pakkumisi tuleb juurde või jääb vähemaks? Millise suuruse, hinna või kogumaksumusega kortereid pakutakse, milliseid aga müüakse? Kui pead korterite uusarenduse turuinfot vajalikuks,…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta juulis võrreldes juuniga 0,4% ja võrreldes eelmise aasta juuliga 0,8%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas tootjahinnaindeksit võrreldes 2023. aasta juuliga…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
