Oktoobris suurenes Eesti korteriturul tehingute arv võrreldes aastatagusega teist kuud järjest Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 1947 ostu-müügitehingut, mida oli 4,8% enam kui septembris ning omakorda koguni 8,5% rohkem kui 2023. aasta oktoobris. Veel 2023. aasta oktoobris vähenes tehingute…
Täna avaldas Statistikaamet andmed oktoobrikuu inflatsiooni kohta ja võrreldes harmoniseeritud THI kiirhinnanguga, oli täpsustatud inflatsiooninumber natuke madalam ehk siis 4,1%. Kõige rohkem olid hinnad kasvanud sideteenuste ja muude kaupade teenuste osas, mis olid kasvanud vastavalt 9,4% ja 8,7%. Oluliselt olid…
Statistikaameti andmetel tõusis tarbijate ostukorvi maksumus oktoobris 0,6 protsenti, olles 4,1 protsenti kõrgem kui aasta tagasi. Toiduained ja tööstuskaubad kallinesid oktoobris aastaga vastavalt 6% ja 3%. Teenuste hinnakasv kiirenes oktoobris 9%ni, kuid üldist hinnakasvu hoidis tagasi energiahinde odavnemine, mis langesid…
2024. a sügis on üllatanud kõrge korteritehingute arvuga. Majandus on olnud pikalt languses, tarbijakindlus sügaval põhjas, kuid tehinguid ikkagi tehakse ja mitte vähe. Tehingute arv on suur, kuid maakleribüroode käsi liialt hästi ei käi. Turul on hulk vastuolusid, mis vajavad…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2024 müügiks 6017 maja, mis on eelmisest aastast 18% rohkem. Majade eest küsiti keskmiselt 1711 €/m² ehk 5% eelmise aasta hinnast rohkem. Majade müügipakkumine on aastaga suurenenud kõikides Eesti maakondades, sh ka suuremates linnades Tallinnas-Tartus-Pärnus-Narvas. Suurenev pakkumine…
Kodulaenuturul oli lõppenud kuu rekordilise septembriga samal tasemel, eelmise aasta oktoobriga võrreldes on nii laenutaotluste arv kui laenusummad kahekordistunud, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter on veendunud, et viimase paari kuu aktiivsuse hüpet veab üha langev Euribor.…
Regionaal- ja põllumajandusminister Piret Hartman allkirjastas käskkirja, millega antakse Ida-Virumaa kohalikele omavalitsustele tühjenevate korterelamute probleemiga tegelemiseks toetust kaks miljonit eurot. Täielikult või suures osas kasutamata seisvad kortermajad rikuvad linnapilti, on ohtlikud ning nende hooldamisega kaasnevad kohustused on omanikele sageli suuremad…
Tallinnas tehti oktoobris kinnisvaraga 1063 tehingut, mis on üle 17% rohkem kui eelnenud kuul ning ühtlasi murdus sel aastal esmakordselt ka märgiline tuhande tehingu piir, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Üle tuhande tehingu teeb tõesti rõõmu, kuigi nii-öelda päris…
Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2024 III kvartalis maa-ameti andmetel 2987 €/m². Aastatagusega võrreldes on tehingute hind 1,2% allpool. Tallinna korteritehingute keskmine hind on enam-vähem samas paigas ehk valdavalt vahemikus 2900-3100 €/m² püsinud juba viimased 10 kvartalit. Samaväärse vara väärtus…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, oli kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski näha märke mõningasest optimismi taastumisest. Kolmanda kvartali jooksul sõlmisime 32 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 II kvartal 47; 2023 III kvartal: 21) ning kokku oleme esimese üheksa kuu…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2024 üürile 2551 Tallinna korterit. Korterite üüripakkumiste arv on aastatagusest 14% võrra väiksem. Korterite keskmine üüripakkumiste hind oli 14,2 €/m² ehk eelmisest septembrist 2% vähem. Tallinna vaatlusalusest 10 piirkonnast on portaali KV.EE üüripakkumiste arv aastagusega võrreldes vähenenud…
Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid aasta varasemaga võrreldes aktiivseimad kodulaenude võtjad lätlased, kes käesoleval aastal sõlmisid üle kahe korra rohkem laenulepinguid, kuid samas jääb Lätis väljastatud keskmine laenusumma tuntavalt alla nii Eesti kui ka Leedu vastavale näitajale, selgub Bigbanki Balti…
Maa-ameti andmetel tehti 2024 III kvartalis Eestis 5422 korteritehingut. Viimaste aastatega võrreldes on tehingute arvu trend suunaga allapoole. Viimaste kvartalitega võrreldes on tehingute arv kasvamas. Aastataguse 2023 III kvartali 5359 tehinguga võrreldes on tänavune tehingute arv 1,2% kõrgem. Nii et…
Mis on toimumas Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega? Kas neid tuleb juurde või jääb vähemaks? Millised on trendid erinevates piirkondades? Kas erineva toalisusega korterite pakkumises-nõudluses osas on olulisi erisusi? Millised on müügitempod? Kuidas liiguvad hinnad? Neile ja paljudele…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2024. aasta kolmas kvartal märkis pöördepunkti Eesti kinnisvaraturul, mis näitas pärast pikka kahanemisperioodi viimaks stabiliseerumise ja aeglase taastumise märke. Vähenenud baasintressimäärad ja alanenud Euribor avaldasid kogu turule olulist mõju, mis ilmnes ka Arco Vara kolmanda kvartali tulemustest. Kogu…
