2024. a suve lõpul elab elamispindade turg ootusärevuses. Oodadakse majanduskasvu ja euribori langust, mis võiksid anda tuge elamispindade tehingute turule. Juuli ja augusti korterite ostu-müügitehingute arv oli paljutõotavalt kõrge. Suur küsimus edasiseks on, kas turu kõige hirmsamad ajad on selja…
Augustis jätkus kinnisvaraturu taastumine, mida iseloomustas mitmes piirkonnas aasta parim tehingute arv. Järgnevatel kuudel saab tehingute arv olema võtmenäitaja turu käitumise ennustamisel. Hinnad reageerivad tavaliselt viitajaga, mistõttu tehingute arvu kasvades võib oodata ka hinnatõusu. Taastumist on soodustanud ostujõu paranemine tänu…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks näitab 175,3, punkti taset. See on aastatagusest 3,1% rohkem, poole aastaga on indeks tulnud allapoole 1,8% ja viimase kahe nädalaga kerkinud 0,2%. Viimase kvartali indeksi muutused on olnud tagasihoidlikud. Tuleb tõdeda, et tõusmise…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta juulis võrreldes juuniga 0,4% ja võrreldes eelmise aasta juuliga 0,8%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas tootjahinnaindeksit võrreldes 2023. aasta juuliga…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juulis Eestis kokku 3281 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 365 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuniga võrreldes ca 10%,möödunud aasta juuliga jäi tehingute arv samale tasemele. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 5%. Juulis…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 07.2024 müügiks 6133 maja. Majade müügipakkumiste arv on aastaga kerkinud 17% võrra. Majade eest küsiti keskmiselt 1674 €/m². See on aastatagusest 3% rohkem. Majade müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on kahekohalise protsendi võrra kerkinud enamikus Eesti maakondades. Vaid…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE trügib ülespoole. See on painutanud korterite keskmise hinnapakkumise kõvera pisut allapoole. Samuti on suurenenud vahe pakkumishindade ja tehinguhindade vahel, analüüsis korterituru olukorda kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 07.2024 aktiivses müügipakkumises keskmiselt…
Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks juulis eelmise kuuga võrreldes 0,3% ning aastataguse ajaga võrreldes 3,4%. Toiduained ja tööstuskaubad kallinesid aastaga üle 2%, teenuste hinnakasv ulatus 7,6%ni. Üldist hinnakasvu hoidis juulis mõnevõrra tagasi vaid see, et energia odavnes 0,3%. Sarnaselt eelmistele kuudele…
Järgnevalt on kirjeldatud Tallinna elamispindade turu järgneva 10 aasta arenguid. Pigem on kirja pandud liikumise suund, mitte niivõrd punkti, kuhu 2034. aastaks kohale jõuame. Kinnisvaraturu arengutest võiks maalida helge utoopia, kus on lendavad taksod, negatiivse energiatarbimisega majad ja valgesse rõivastatud…
Kinnisvaraturg kosus küll juulis pärast loidu juunit, ent olukorras, kus majandus on langenud kümme kvartalit järjest ning kindlustunne majanduskeskkonna vastu on jätkuvalt madal, on keeruline näha kiiret muutust paremuse suunas. Olukorda ei leevenda ka uue valitsuse koalitsioonilepingus lubatud maksutõusud, mis…
2024. a suvel on suured ootused majanduskasvu taastumise ja intressimäära languse osas. Paljuski eeldatakse, et need tegurid tõmbavad elamispindade turu täie hooga jälle käima. 2024. a suve lõpu suur elamispindade turuülevaade vaatab läbi numbrite, kus asub elamispindade turg hetkel ja…
Täna Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumis esitletud teise kvartali konjunktuuri ülevaatest selgus, et ettevõtjate ja ekspertide hinnangul on majanduse hetkeolukord mõnevõrra parem kui tänavu esimeses kvartalis. Ootused majandusolukorrale pikemas vaates on samuti varasemast positiivsemad. Majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo sõnul on hea,…
Maa-ameti andmete alusel oli 2024 II kvartali Eesti korteritehingu keskmine hind 2039 €/m². See on aastatagusest 4,4% vähem. Harjumaa korteritehinguid tehti keskmise hinnaga 2862 €/m² ehk aastatagusest 3% odavamalt. Hea tahtmise korral võiks toodud hindadest ja nende muutustest välja lugeda,…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juunis Eestis kokku 2959 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 247 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes ca 18% ningmöödunud aasta juuniga võrreldes üle 21%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Juunis müüdi…
