Pealinna korteriturul tõusis keskmine ruutmeetri hind taas veidi üle 3000 euro, kuid tehinguid toimus augustiga võrreldes 4% vähem, mis annab 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul alust prognoosida lähiajal praeguse hinnataseme püsimist. “Turg on selgelt vajaduspõhine ehk kortereid ostetakse peamiselt…
Värske suur elamispindade turuülevaade võtab kokku 2023 III kvartali elamispindade kõige olulisemad trendid. Mis on majanduskeskkonna mõju elamispindade turule? Kas majanduslangus lööb kinnisvaraturul jalad alt? Kuidas toimib laenuturg? Mis on intressimäära tõusu mõju elamispindade turule? Kas korteriturul tehinguid tehakse? Kas…
Eesti Panga värske majandusprognoosi järgi pöördub Eesti majandus uuesti kasvule järgmisel aastal, kuid pärast kaheaastast langusperioodi kujuneb taastumine aeglaseks. Samas on väga kiire hinnatõus Eestis läbi saanud. Selle aasta majanduslanguseks prognoosib keskpank 2,2% ja järgmise aasta majanduskasvuks 1,4%. Hinnatõus Eestis…
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri sõnul pole Eesti majanduses kiiret toibumist oodata, sest nii kodu- kui ka välisturul taastub ostujõud aeglaselt. Nii võib olukord praegusega võrreldes veel mõnevõrra halveneda, enne kui see tuleval aastal paremusele pöörab. Ka võitlus inflatsiooniga veel…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2023. aasta augustis võrreldes juuliga 0,1% ja langes võrreldes eelmise aasta augustiga 4,4%. 2022. aasta augustiga võrreldes mõjutas indeksit enim hinnalangus elektrienergiaga varustamises, puidutöötlemises ja…
Investeerimishuvilistele on kinnisvara olnud alati atraktiivne valik, eriti arvestades viimaste aastate kinnisvara hinnatõusu. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma annab nõu: kuidas üüriinvestorina alustada ja kas kinnisvara ostmiseks tasuks võtta teine eluasemelaen? Esimese kodu ostmine on emotsionaalne kogemus, lisaks võib närida…
Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine ei suurene üheski kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siiani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
Äsjasel ümarlaual tõdesid Eesti suuremate pankade analüütikud, et olukord nii maailmas, Euroopas kui Eestis on keeruline. Siiski arvati, et hinnatõus saadakse peagi kontrolli alla ja sellele peab järgnema uue kasvutsükli igakülgne soodustamine. Eesti suureks probleemiks on peamiste sihtturgude nõrk olukord…
08.2023 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel müügiks 1946 maja Harjumaal. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2214 €/m² ehk eelmisest aastast 3% vähem. Erinevate Harjumaa piirkondade majade müügipakkumiste aastased hinnamuutused on erisuunalised. Valdavalt on hinnamuutused mõne protsendi suurused, kuid on ka üksikuid…
2023. aasta alguse optimismilaine sai suve alguseks läbi ning edasi on toimunud majanduslikus kindlustundes vaid halvenemine. Eriti selgelt on näha, kuidas euroala ja Põhjamaade majanduse väljavaade on suve jooksul kehvemaks muutunud. See on märkimisväärne osa põhjuste komplektist, mis on lükanud…
Elamispindade turu kohta on vastukäivaid sõnumeid. Kes ootab hindade langust, kes nende püsimist. Mis aga tegelikult toimub? Kas hindade liikumise suund ja kiirus on sarnased kõikjal Tallinnas? Või joonistuvad mõned piirkonnad oma trendidega välja? Kogun igakuiselt kokku arendusturu pakkumiste-müükide-hindade info.…
Vastukäiv info meedias räägib ühel hetkel elamispindade hindade langusest. Teisalt antakse sõnumeid, et hinnad sootuks kerkivad? Mis on hindade tegelik liikumise suund? Kas hinnatrend on kõige tähtam? Või on olulisemaid küsimusi, millele elamispindade turu puhul tähelepanu pöörata? 2023. a sügisene…
Augustis jätkus kogu käesolevat aastat iseloomustanud inflatsiooni aeglustumistrend ning üle pika aja kujunes Eesti inflatsioon madalamaks kui euroalal keskmiselt. Seda võib seletada eelkõige aastataguse kõrge võrdlusbaasiga, kuna inflatsioon tipnes mullu augustis 25 protsendi juures. Statistikaameti andmetel tõusid hinnad juulis eelmise…
Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks augustis võrreldes juuliga 0,5% ning võrreldes eelmise aasta augustiga 4,6%. Mulluse augustiga võrreldes olid kaubad 7,6% kallimad ja teenused 0,8% odavamad. Viimati oli tarbijahinnaindeksi muutus võrreldes eelmise aasta sama kuuga väiksem kui 4,6% 2021. aasta juunis,…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2023 üürile 3097 Tallinna korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumine suurenenud 25%. Üürikorterite keskmine hind oli augustis 14,7 €/m² ehk sama palju, kui aasta tagasi. Üürikorterite pakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suurenenud eelkõige viimasel aastal turule tulnud ehituslikult…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
