Uudiste arhiiv

Kinnisvara petab ootusi

19.11.2003 Tõnu Toompark

Euroopa Liiduga liitumine võib põhjustada korterite hinnalanguse Kinnisvaraturu kõrgseis toetub suuresti investorite ootustele, et pärast Euroopa Liiduga liitumist tõusevad kallite kesklinna korterite hinnad veelgi. Ootused on aga liiga optimistlikud. Kõrghetk kinnisvaraturul on käes ning hindade edasise tõusu ootused üle paisutatud,…

Kinnisvaratehingute arv stabiilne, tehingute väärtus tõuseb

27.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, Euroopa, Harjumaa, hinnatõus, Ida-Virumaa, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krunt, laen, majanduskasv, Matek, pank, Pärnu, Pärnumaa, plaan, Poola, prognoos, Tallinn, Tartu, Tartumaa, väärtus

2003. a. esimene poolaasta oli kinnisvaraturul taas aktiivne – sõlmiti pea 21000 kinnisvaratehingut. 2002. aasta jooksul sõlmiti vähem kinnisvaratehinguid kui 2001. aastal. Nüüd on võrreldes 2002. a. esimese poolega sõlmitud 5% rohkem kinnisvaratehinguid, mille väärtus ületab aastatagust numbrit 14%. Jätkuva…

Nõmmet kummitab vabade kruntide puudus

21.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, Kakumäe, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, konstruktsioon, korter, krunt, laen, linnaosa, Nõmme, Nõmme keskus, nõudlus, pakkumine, pakkumised, Pirita, prognoos, Tallinn, tööstus, USA, valitsus

Nõmme linnaosa on üks Tallinna kinnisvaraturul kõrgemalt hinnatud piirkondi. Nõmme populaarsus põhineb aastate jooksul ajalooliselt väljakujunenud positiivsel mainel. Plusspunkte lisavad Nõmmele männimets, madalal hoonestus, hea ühendus kesklinnaga, teenindusasutuste olemasolu ning väljakujunenud infrastruktuuri. Nõudlus ületab Nõmmel pakkumist märkimisväärselt. Nõmme eelistatumaid piirkondi…

Euroliidu ootel läheb kinnisvara hästi kaubaks

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendaja, arendus, Eesti Päevaleht, eluase, eluruum, ERI Kinnisvara, Euroopa, Euroopa Liit, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, kaubandus, Kersti Arro, kinnisvara, korter, krunt, laen, müük, nõudlus, omanik, palk, Pärnu, plaan, prognoos, sissetulekud, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, USA, üür, Uus Maa, väärtus, Väli

Inimesed ootavad kinnisvara hinna mitmekordset tõusu Kinnisvaraanalüütikud: kergesti rikastuda soovijad pettuvad Eestlased on Euroopa Liitu astumise eel hakanud aina enam kokku ostma kinnisvara ja maad, lootes, et hinnad liitu astudes hüppeliselt kasvavad. Kinnisvaraanalüütikud suuremat hinnatõusu ei prognoosi. Tallinlanna Anneli (24)…

1000-kroonise ruutmeetrihinnaga krundiostja valikuvõimalused

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, gaas, haldus, hinnad, hinnatõus, Kakumäe, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linnaosa, maatükk, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, planeering, remont, sadam, Tallinn, territoorium, turuväärtus, turvalisus, väärtus, vahetus, Viimsi

Tänasel maaturul Tallinnas ja selle vahetus läheduses on maagiliseks krundi ruutmeetri hinnapiiriks kujunenud 1000 krooni. Krundi 1000-kroonine ruutmeetrihind on hinnatase, mille eest on võimalik osta hea krunt soodsas asukohas. Järgnevalt on võrreldud kolme piirkonda, kus igal oma head ja vead.…

Hea krunt maksab miljon krooni

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamu, elamurajoon, eramu, gaas, haldus, hinnad, hinnatõus, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linnaosa, maatükk, meelelahutus, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, planeering, Raivo Juhanson, remont, sadam, südalinn, Tallinn, turuväärtus, väärtus, Viimsi

Kui eramukrundi eest maksta miljon krooni ehk tuhat krooni ruutmeetrist, võib Tallinna populaarsematest eramupiirkondadest valida soodsa asukohaga väga hea krundi. Kui võrrelda Tallinna kolme populaarsemat eramupiirkonda – Kakumäe, Viimsi ja Nõmme -, siis igaühel on oma head ja vead. 1000kroonise…

Mustamäe korteriturg püsib jätkuvalt aktiivne

14.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitaja, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, korteriturg, Kristiine, laen, linnaosa, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, ostja, prognoos, remont, Tallinn, Telliskivi, USA, üür, üürikorter

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna tüüpelamute piirkondadega. Suurim nõudlus Mustamäel on 1- ja 2-toaliste korterite vastu. 3-,…

Lasnamäe korteriturg on aktiivne

30.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, KORRUS, korter, korteriturg, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Narva, nõudlus, Õismäe, Pirita, planeering, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, USA, üür, üürihind, üürikorter, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul Mustamäe ja Õismäe kõrval paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on maine, mis on põhjustatud vähemast rohelusest. Samuti on aeglasemalt arenenud Lasnamäe kaubandus- ja teenindusasutused. Oktoobris avatav Mustakivi tänaval asuv kaubanduskeskus tõotab Lasnamäe linnaosa varustatust märkimisväärselt…

Tammelinna majade nõudlus ületab pakkumist

10.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, lasteaed, linnaosa, nõudlus, omanik, ostja, prognoos, remont, transport, turuväärtus, USA, väärtus

Nõudlus elamute ja kruntide järele Tammelinnas ületab hetkel pakkumist märkimisväärselt. Arvestades linnaosa kompaktsust, on raske linnaosa siseselt enameelistatud piirkonda välja tuua. Vähem eelistatakse raudteega piirnevat piirkonda, kuid ülejäänud linnaosa hinnatase on suhteliselt ühtlane. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas ka heal…

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, kinnisvaraostja, konkurents, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, Laagri, laen, lasteaed, Maardu, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, prognoos, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, toetus, USA, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Haanja pakub elamuturul Otepääle konkurentsi

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kõrvalhoone, loodus, lõuna-eesti, meelelahutus, nõudlus, omanik, ostja, palk, prognoos, suvila, Tallinn, Tartu, USA, Väli, välismaalased, Võru

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nõudlus Lõuna-Eestis asuvate maa-asulate elumajade järele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on Lõuna-Eestis kinnisvara kallinenud märkimisväärselt. Sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust ka kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond…

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Äripäev, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kõrvalhoone, loodus, lõuna-eesti, nõudlus, omanik, ostja, palk, põllumaa, prognoos, remont, suvila, USA, vahetus, Väli, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Lasnamäel soovitakse remonditud korterit

02.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, KORRUS, korter, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linnaosa, Narva, nõudlus, Pirita, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, USA, üür, üürihind, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on peamiselt piirkonna vähem arenenud infrastruktuur, ühetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tähendab siinkohal teiste “mägedega” võrreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust…

Eluasemelaene väljastati mullusest 60% enam

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnatõus, intress, intressimäär, kampaania, kinnisvara, konkurents, laen, müügiperiood, Nordea Pank, pakkumine, pangad, pank, prognoos, rekord, Sampo, sõda, USA, võrdlus

2003. a. I kvartalis väljastati eluasemelaene 1185 miljonit krooni. See viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. 2002. aasta lõpus ja 2003. aasta alguses ootasin pangad Eesti laenuturgult ligi 20 protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati…

Jüri korterite hinnad kasvavad kuni 10%

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, linnaosa, nõudlus, prognoos, RE Kinnisvara, Tallinn, Tartu, tööandja, tööstus

Tallinna lähipiirkonnas naabervaldades, kus on väljakujunenud infrastruktuur ja hea ühistranspordiühendus Tallinnaga, on viimastel aastatel nõudlus korterite järele tõusnud. Kohati on nõudlus hakanud pakkumist ületama. Seda eelkõige võrreldes Tallinnaga tänu rohelisemale ja inimsõbralikumale ümbrusele ja madalamale hinnatasemele. Tallinnast välja kolides tehakse…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 144 145 146 … 150 151 152 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.