Korterite üüripakkumine on kerinud allapoole. Korterite üürihinnad on näidanud juba esimesi, aga ka teisi märke põhja läbimisest ja ülespoole trügimisest. Üüritootlused on veel nigelad, kuid trend tundub positivne. Üüriinvestori jaoks on olulised järgmised küsimused. Millised on muutused üüriturul ja millise…
Majandusprognoosid on 2024. a suveks muutunud pisut positivsemaks. Siiski on majanduskasvu ootuseid rohkem, kuid tegelikkusesse on jõudnud. Sügisel saabuva majanduskasvu ootused on tekitanud optimismi elamispindade turuosaliste seas. Kes ootab hinnatõus, kes loodab tehingute arvu kasvu peale. 2024. a suvine elamispindade…
Kinnisvaraportaali KV.EE 06.2024 lisatud korterite üüripakkumiste keskmine hind oli keskmiselt 13,2 €/m². Aastatagusest on üürikorterite pakkumishind 0,2 €/m² allpool, kuid alates aasta alguse madalpunktist liigub hinnatrend pigem kasvu suunas. Kinnisvaraportaali KV.EE üüripakkumiste hinnad on allapoole liikunud Tallinna Kesklinna ja Lasnamäe…
Swedbanki vanemökonomist Liis Elmiku sõnul kallinesid kaubad ja teenused juunis eelmise kuuga võrreldes 0,4% ja eelmise aasta sama kuuga võrreldes 2,5%. Hinnatõus aeglustus vastavalt meie prognoosile. Järgmistel kuudel püsib aastane inflatsioon alla 3%. Sügisel hakkavad hinnas taas kiiremini kasvama ja…
Statistikaameti andmetel tõusid hinnad juunis eelmise kuuga 0,4 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes aeglustus hinnakasv 2,5 protsendini. Euroalal aeglustus hindade tõus esialgsel hinnangul 2,5 protsendini. Aastane inflatsioon aeglustus juunis kooskõlas kevadprognoosiga viimase aja madalaimale tasemele ja on ühtlasi ka võrreldav…
Juunis oli Eesti tarbijakorv 2,5% kallim kui aasta varem ning kuu varasemaga võrreldes tõusid hinnad 0,4%. Hinnatõusu kiirus, mis veel tänavu jaanuaris oli 5%, alanes aasta esimesel poolel kuust kuusse pidevalt, seda valdavalt tänu energia odavnemisele. Juunikuine hinnatõus oli viimase…
Maailmamajanduse kasv on vaatamata arvukatele riskidele ja geopoliitilistele pingetele endiselt jõuline. Viimase kahe aasta jooksul on ülemaailmne SKT kasv ületanud 3%. See tõus on aga olnud ebatüüpiline, eelkõige teenindussektorite pandeemiapiirangutest taastumise tõttu. Näiteks on 2024. aasta lennureiside arv viimaks jõudnud 2019. aasta tasemele. Seevastu töötlev tööstus…
Esimene intressimäärade tõusule järgnenud šokk tabas Eesti kinnisvaraturgu 2022. aasta lõpus. Pärast seda oleme näinud kõigi turuosaliste kohanemist, mille tulemusena on aktiivsuse tase langenud tipust 20–30%. Kui veel kevadel paistis, et turg jätkab kuni uue tõusuni stabiilsuse lainel, siis praegu…
Statistikaameti andmetel sai 2024 I kvartalis ehitusloa 1077 eluruumi, ehitusse läks 1764 eluruumi ja kasutusloa sai 1303 eluruumi. Eluruumide ehituslubade maht liigub vähenemise suunas, eluruumide ehitamisega alustamine on viimasel paaril aastal püsinud stabiilne. Eluruumide valmimine on kerkinud tänu paari aasta…
Eurostat avaldas möödunud nädalal Euroopa Liidu riikide hinnatasemed ja inimeste tarbimismahu 2023. aasta kohta. Kuna Eesti inflatsioon ületas 2022.–2023. aastal tublisti Euroopa Liidu keskmist, siis tegi ka meie hinnatase liidu keskmise suhtes neil aastail kiire hüppe. Juba üle-eelmisel aastal tõusid…
2024. a suvel ootab elamispindade turg jätkuvalt majanduskasvu taastumist ja intressimäära pisutki kiiremat allapoole minemist. Pakkumiste arv on jõudsalt kasvanud, kuid tehignute arv püsib viimastel kuudel üsna paigal. Nii on suurenev pakkumine stabiilse nõudluse tingimustes hoidmas pinget hindades. Tehingusse minemise…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta mais võrreldes aprilliga 1,0% ja langes võrreldes eelmise aasta maiga 1,6%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas võrreldes 2023. aasta maiga…
Oktoobri lõpus alguse saanud USA aktsiaturu tõusu taga on tehnoloogiaettevõtete tugevad majandustulemused, samuti ootus, et sealne keskpank alandab kiiresti intressimäärasid. Kui 2023. aasta lõpus vihjas USA keskpank, et langetab intressimäärasid 2024. aasta jooksul kolmel korral, siis turud paistsid lootvat, et…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta mais Eestis kokku 3603 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 371 miljoni euro. Tehingute arv langes aprilliga võrreldes ca 4% ningmöödunud aasta maiga võrreldes üle 12%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 1%. Mais müüdi…
Möödunud nädalal tuli Euroopa Keskpanga poolt kauaoodatud otsus intressimäärade langetamise osas. Citadele pank uuris Baltikumi inimestelt, kui paljud pidid kõrgete intresside tõttu juba varem oma kulutusi kokku tõmbama. Citadele panga küsitlusest selgus, et kõrged intressid on kõige enam mõjutanud just…
