LHV pensionifondid investeerisid Tallinna serval Peetri alevikus asuvasse Peetri Keskusesse, soetades 8,5 miljoni euro väärtuses selle võlakirju. Pensionifondide investeering on tehtud kahe võlakirja vormis ja 7-protsendilise kaalutud keskmise intressimääraga. Peetri Keskuse võlakirjad lunastatakse viie aasta möödudes. Investeeringu tagatis on keskuse…
Novembri lõpus Tallinnas toimuval Nordic Real Estate Forumil esinevate CBRE juhtide sõnul seisab Euroopa võimaliku jaapanistumise stsenaariumi lävel. Kuid Balti riikides on kinnisvaraturg jätkuvalt elav tänu kaasaegsetele arendusprojektidele, globaalsete ettevõtete laienemisele ja toimiva eksporditööstusele. CBRE Mandri-Euroopa teadusuuringute juhi ning Euroopa,…
Alates 30. septembrist peavad Swedbank ja SEB Pank riskivarade hindamisel arvestama hüpoteeklaene vähemalt 15protsendise riskikaaluga. Riskikaalu alampiiri kehtestamisega soovib Eesti Pank tagada, et pankadel oleks eluasemelaenudega seotud riskide katteks piisavalt kapitali. Kiire palgakasvu ja inimeste tugeva kindlustunde mõjul on eluasemelaenude…
Valides omale uut kodu või pannes müüki olemasolevat kinnisvara, tuleb arvestada mitmesuguste kuludega, mis tehinguhinnale lisanduvad. Mõned neist puudutavad nii ostjat kui müüjat, teised aga osapooli eraldi. Vaatame üle olulisimad kuluartiklid, millega tehingut tegema asudes arvestada. Notaritasu Kinnisvaratehingu olulisimaks kuluks…
Niisama kiiresti, kui ma 1997.a. oma elu esimese kinnisvaratehinguga seoses Tartus Hoiupanga kontori laenuosakonda sisse astusin, pidin sealt ka välja astuma. Mitte et ma oleks kehv klient olnud – tol ajal olid kõik ettevõtlikud inimesed minusugused noored nagad. Või et…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Kolmas OÜ omandas täna ABC Vara aktsiaseltsilt alljärgnevalt nimetatud neli kinnistut, millel paikneb automüügi- ja teeninduskeskus koos parklatega: 1) Tallinnas Mustjõe 1 ja Paldiski mnt 105 1 asuv kinnistu (registriosa…
Investeerimine kinnisvarasse on suurepärane viis luua endale passiivset sissetulekut ja suurendada oma pikaajalist jõukust. Kinnisvarasse investeerimisel on mitmeid plusse ja miinuseid, põhiline miinus on fakt, et investeerimine kinnisvarasse nõuab suurt kapitali. Sisenemisbarjäärid on kõrged, kuid tänapäeval võid valida investeerida kinnisvarasse…
Kui viimased 4–5 aastat osteti kõik müüki tulnud korterid lennult, siis nüüd on müügiperioodid oluliselt pikenenud. Viimased viis aastat lakkamatult kasvanud kinnisvaraturg näitab esimesi jahtumise märke. Pikalt kestnud kinnisvaraarendajate kuldaeg hakkab läbi saama ja ilmselt jääb nii mitugi 2019. aastasse…
Eesti ettevõtted peaksid mõtlema investeeringute mahu suurendamisele, leiavad Eesti-Arengu HLÜ finantsanalüüsi osakonna eksperdid. Nende sõnul on investeeringute osakaal ettevõtlussektoris hetkel rekordiliselt madalal tasemel, mis võib tööhõive kasvu aeglustumise tingimustes mõjutada majandust tervikuna. Eesti-Arengu HLÜ juhatuse esimehe, Maksim Sorokini sõnul ei…
Fakt on see, et päris paljud inimesed puutuvad vähemalt korra elus kokku kinnisvara jagamisega. Kes lahutab, kes saab pärandi. Pole harv ka juhus, et alustavad kinnisvarainvestorid ostavad sõbraga koos kinnisvara ja hiljem soovib üks neist tegevusest väljuda. Loe artiklit ja…
Konjuktuuriinstituudi hiljuti avaldatud prognoos ütleb, et Eesti majanduse olukord on parem teistest Balti ja Põhja-Euroopa riikidest. Meie riigi vastav näitaja on 88 punkti 100st võimalikust. Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu ekspertide andmetel annab see tunnistust Eesti majanduse heast tervislikust seisundist. Kuid selle…
Korterit ostes ei tohi otsust langetada kiirustades ega pealiskaudselt, sest oluline on korterelamu tervikuna: kas see on renoveeritud või on need tööd plaanis, millised on kõrvalkulud, kas on olemas panipaik ja parkimiskoht, kes elavad naaberkorterites. Toon välja viis olulist märksõna,…
Iga inimene, kes soovib endale soetada uut elamispinda, tahab kõigepealt tulevasest kodust võimalikult palju teada saada – millises piirkonnas, millised naabrid, palju ruutmeetreid, üldpind, kaasomand või ühisomand, kitsendused jms. Enne otsuse langetamist tuleb Lahe Kinnisvara maakleri Gözell Haugi sõnade kohaselt…
Alustame näitest. Sul on plaanis soetada endale esimene jalgratas. Kohe on vaja lisaks veel jalgrattale ka kiivrit ja jalgrattalukku. Poes selgub, et valikuid on veelgi: kell, spidomeeter ja kõik muu aksessuaarimajandus – nö varjatud kulud, millele ilmselt esimese hoobiga kohe…
Alustame näitest. Sul on plaanis soetada endale esimene jalgratas. Kohe on vaja lisaks veel jalgrattale ka kiivrit ja jalgrattalukku. Poes selgub, et valikuid on veelgi: kell, spidomeeter ja kõik muu aksessuaarimajandus – nö varjatud kulud, millele ilmselt esimese hoobiga kohe…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
