Uudiste arhiiv

Eestlasi haaranud laenuhullus

09.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti Päevaleht, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, konkurents, laen, pakkumine, pangad, pank, prognoos, rekord, sõda, USA

Käesolea aasta esimeses kvartalis väljastati eluasemelaene 1,185 miljonit krooni, mis viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. Eelmise aasta lõpus ja selle aasta alguses ootasid pangad Eesti laenuturust ligi 20/protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati käesoleva…

Krahh kinnisvaraturul – igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, liising, omanik, pangad, pank, pankrot, prognoos, rekord, sektor, Simus, stabiilsus, statistika, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid. Võõrsõnastik ütleb, et kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine.…

Kinnisvaraturul on krahh või kriis igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, omanik, pangad, pank, pankrot, portfell, prognoos, rekord, sektor, Simus, stabiilsus, statistika, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid: kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine. Kas tõesti on…

Tõnu Toompark: suurim oht on liigoptimistlik laenuvõtmine

19.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Aili Sandre, Äripäev, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, kriis, laen, liising, omanik, pank, rekord, Tõnu Toompark

Kinnisvaraturu jaoks peitub suurim oht liigoptimistlikus laenuvõtmises, hoiatab ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Tänased laenuintressid löövad iganädalaselt kõigi aegade madalamaid rekordeid. Juba on Eesti Pank hoiatavalt näppu viibutanud ning hoiatanud paratamatu intressitõusu eest. Intressitõus võib igakuist laenumakset märgatavalt suuremaks muuta…

Intressilangus kiirendab uusehitiste müüki

30.04.2003 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta märtsi lõpus tuli Nordea välja eluasemelaenude kampaaniaga, kus pakuti enneolematut laenuintressi, mis jäi alla 5%. Poole aprilli peal kukkus laenuvõtjate rõõmuks soodsaim intressimäär juba alla nelja protsendi. Laenuraha hinnalangus avaldab eeskätt mõju uusehitiste müügituru aktiivsusele. Loomulikult ei jäänud…

Kakumäe võistleb mainekuses ja elamukruntide hindades Piritaga

28.04.2003 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja selle lähema ümbruse eramu- ja krunditurgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna…

Eluasemelaenude turu mahu kasv väheneb

25.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, intress, intressimäär, Kakumäe, kampaania, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kohus, korter, laen, maksuamet, maksud, Nordea Pank, nõudlus, omafinantseering, pakkumine, pangad, pank, Pirita, prognoos, Sampo, sissetulekud, statistika, Tallinn, tarbija, tulumaks, USA, väärtus

Eesti pangandusturg on arenenud lausa silmnähtavalt. Kui veel mõned aastad tagasi oli see justkui pangapoolne isiklik teene, et laenu üldse väljastati, siis täna pakuvad pangad erinevaid laenutooteid üliaktiivselt ise. Kinnisvara puhul on alati tegemist suurte rahasummadega. Seetõttu kaasatakse kinnisvara ostmiseks…

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Hinnatõusu mootor võtab tuure maha

27.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, laen, maakler, müügiperiood, pank, professionaal, Simus, USA, väärtus

2003. aastalt on oodata laenuturu kasvu pidurdumist, mis paneb piiri senisele kiirele kinnisvara hinnatõusule, mille peamine mootor on siiani olnud üha soodsam laenusaamine. Eluasemelaenude väljastamise algusperioodil püsisid intressimäärad stabiilselt 13-14 protsendi vahemikus. Kõrgeid intresse kompenseeris samuti kõrgel (üle 10 protsendi)…

Kinnisvara hinnatõus stabiliseerumas

27.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, laen, maakler, müügiperiood, pank, professionaal, Simus, väärtus

2003. aastalt on oodata laenuturu kasvu pidurdumist. See paneb piiri senisele kiirele laialdasele kinnisvara hinnatõusule, mille seniseks peamiseks mootoriks on olnud järjest soodsamad lanutingimused. Eluasemelaenude väljastamise algusperioodil püsisid intressimäärad stabiilselt 13-14 protsendi vahemikus. Kõrgeid intresse kompenseeris samuti kõrgel (üle 10…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rocca al Mare, sektor, Selver, Simus, Tallinn, Tartu

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Kakumäe populaarsus kasvab

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, gaas, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kommunikatsioon, krunt, laen, linnaosa, meelelahutus, Merivälja, mõis, Nõmme, pank, Pirita, prognoos, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, Tallinn, tehnovõrk, USA

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja Tallinna lähiümbruse eramuturgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna vastu. Olenevalt perekonna…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, pangad, pank, Pärnu, poliitika, professionaal, prognoos, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, väärtus, Väli

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Kinnisvarakalender: detsember 2002

02.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arhitekt, arhitektuur, Baltic Property Trust, detailplaneering, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, enampakkumine, golf, hotell, intress, intressimäär, investeering, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnistu, kinnisvara, kontor, korter, KredEx, Kuressaare, laen, leping, linnaosa, loodus, maksumus, Mustamäe, müüja, NATO, Nordea Pank, omanik, pakkumine, Paldiski, pank, pankrot, Pirita, planeering, Politsei, Rimi Eesti, sadam, Selver, tagatis, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Sadam, Tartu, tehnika, ühistu, USA, üür, üürnik, valitsus, Võru

Kuuteemad: – jätkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja Põhja pst. Rimi; – taas kõigi aegade madalamad eluasemelaenu intressimäärad; – elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita jõe ürgorg ja Mustamäe. Muud teemad: 03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney olümpiamängudel maadluses neljanda…

ELuasemelaenude intressimäär on kõigi aegade madalaim

30.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnatõus, hoius, intress, intressimäär, kinnisvara, konkurents, laen, Nordea Pank, omafinantseering, pank, rekord, Sampo, SKP, statistika, valitsus

Eluasemelaenude väljastamine on taas rekordiline. Seda toetab soodne intressimäär ja pankade aktiivsed eluasemelaenude programmid. Eesti eluasemelaenude turg ei näita jahtumise märke. Vaatamata analüütikute ja keskpanaga hoiatustele väljastati käesoleva aasta kolmandas kvartalid järjekordselt rekordilises mahus eluasemelaene – 1,4 miljardit krooni. Käesoleval…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 97 98 99 100 101 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.