EfTEN Tähesaju tee OÜ viis lõpule tehingu, millega müüs aktsiaseltsile Kinnisvara Info Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu. Varasemalt, (s.o 15.08.2024) teatas fond kinnistu võõrandamiseks võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest. Võlaõiguslikus müügilepingus kokkulepitud omandi üleandmise ja asjaõiguslepingu sõlmimise eeldused…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on ssuve lõpuks…
Hinnatõusu hoog euroalal on raugemas ja järjest enam süveneb veendumus, et viimase paari aasta kiire hinnatõus on möödanikuks saamas. See teadmine võimaldas Euroopa Keskpanga nõukogul neljapäeval taas intressimäärasid langetada. Euroopa Keskpanga intressilangetuse otsuste aluseks on hinnangud sellele, milliseks võib kujuneda…
Baltic Horizon Fondi fondivalitseja Northern Horizon Capital AS on lõpetanud uute osakute mitteavaliku pakkumise, kaasates 6,29 miljonit eurot. Valitud Euroopa riikide peamiselt institutsionaalsetele investoritele suunatud pakkumine toimus vastavalt 6.augustil 2024 avalikustatud investorite üldkoosoleku otsusele ning märkimisperiood lõppes 12.septembril 2024. Tehing…
Kinnisvara tagatisel laene pakkuv Estateguru tegi oma kasutajatele kättesaadavaks põhjaliku uuenduskuuri läbinud investeerimisportaali beetaversiooni, mis lubab senisega võrreldes veelgi turvalisemat, efektiivsemat ja mugavamat kasutajakogemust. Investeerimisportaali uue versiooni välja töötamine algas enam kui aasta tagasi ning esmase testimise läbis see kevadsuvel.…
Hepsor koos oma koostööpartneri Elysium Investments’iga omandas 11 kinnistust koosneva arendusprojekti Kanadas, Toronto kesklinnas, High Park’is. High Park on üks Toronto ihaldatumaid elamupiirkondi, pakkudes rikkalikult rohelust, suurepäraseid vaba aja veetmise võimalusi ja mugavat ligipääsu ühistranspordile. Arendusalale planeeritakse kahe torniga rendikorteritega…
Elamuarendaja Avalon alustas Tiskresse rajatava elamurajooni taristu ehitusega, mille käigus valmivad ligipääsuteed ning vajalikud trassid. Taristu valmides antakse üksikelamute kinnistud klientidele üle. Tiskreõue elurajooni taristu ehitus hõlmab teid, parkimisalasid, tänavavalgustust ning vee- ja kanalisatsioonisüsteeme. Taristu planeeritav valmimisaeg on 2025. aasta…
2024. a veebruaris ületas portaali KV.EE Tallinna korterite üüripakkumine 1950 korteri piiri. Septembriks on üüripakkumiste arv olulisel määral vähenenud. Alles on jäänud ligikaudu 1350 üüripakkumist. Korterite üüripakkumiste arvu vähenemine on aidanud üürihindadel aeglaselt ülespoole liikuda, analüüsis Tallinna korterite üüriturgu kinnisvaraportaali…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis augustis 2 577 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on juuliga võrreldes 4 tuhat eurot rohkem. Fondi konsolideeritud EBITDA oli augustis 2 165 tuhat eurot, mis on 54 tuhat eurot vähem kui kuu varem. Konsolideeritud…
Eesti majandus on siiani jätkanud languskursil, kuid näha on ka esimesi paranemismärke. Suurima lootuse majanduskasvu taastumiseks annab oodatav intressimäärade langus, mis parandab olukorda nii eksportturgudel kui kosutab kodumaiseid investeeringuid. Majandus tammub paigal, kuid vähemalt enam ei kahane Viimastel nädalatel on…
Augustis korteritehingute arv taas hooajaliselt suurenes Tänavu suve viimasel kuul tehti Eesti korteriturul kokku 1853 ostu-müügitehingut, mida oli hooajalistel põhjustel 10% enam kui eelneval kuul, kuid siiski 4,3% vähem kui 2023. aasta samal perioodil. Kuigi turuaktiivsus on puhkuste perioodi järgselt…
EfTEN Real Estate Fund AS-i juhatus esitles nõukogule ettepanekut uute aktsiate emiteerimiseks, mille eesmärgiks on uute kavandatavate investeeringute finantseerimine. Emissiooni esialgseks mahuks on planeeritud 10% fondi praegusest omakapitalist (ligikaudu 20 miljonit eurot), mida võidakse ülemärkimise korral suurendada kuni 15%-ni fondi…
Käesoleva aasta suvel tekitas palju furoori Konjunktuuriinstituudi avaldus, et Eesti liigub viie Euroopa kallima riigi suunas. Küllap nõustub, olgugi et hambaid krigistades, selle avaldusega enamik Eesti elanikke ja küllap nõustub enamik meist ka Konjunktuuriinstituudi teise tõdemusega, et oleme oma hindadega…
Kinnisvaraportaali KV.EE augustis pakkumisse tulnud üürikorterite keskmine hind on kevade algusest põhjast tulemas ja liikumas vaikselt tõusu suunas. Hinnatrend on ülespoole kõikides Tallinna linnaosades. Korterite üüripakkumiste hinda ajab kerkima pakkumiste arvu kokkutõmbumine. Veebruaris pakuti portaali KV.EE kaudu Tallinnas üürile üle…
Möödunud kuul kasvas Tallinna korterituru aktiivsus tuntavalt, tehti 718 tehingut ning keskmine ruutmeetri hind kerkis 3076 euroni, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Teine helgem kuu järjest, varasemate aastate suvist passiivsust ei tulnud ning selle asemel oleme näinud kena kasvu…
