2007. aasta tipust pea kaks korda kukkunud Tallinna elamispindade hinnad pakuvad täna head investeerimisvõimalust. Turg on selgelt põhja läbinud, seda kinnitavad nii stabiliseerunud tehingute arv, kui vaikselt tõusma asunud tehinguhinnad. Tallinna linnaosadest on selgelt atraktiivseim piirkond Tallinna kesklinn. 2007. aastal…
Korteri väljaüürimise äriidee tundub imelihtsana. Ostad korteri, leiad üürniku ja raha hakkabki tulema. Ometi varitseb sel kiire rikastumise teel üürileandjat ehk korteriomanikku mitmeid karisid. Esimene oluline teema on üürilepingu sõlmimine. Leping valmistatakse ette juhuks, kui ilmneb probleeme. Kui probleemid ilmnevad,…
Äripinnad Bürood Sarnaselt eelmise aasta IV kvartaliga jätkus käesoleva aasta I kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade stabiliseerumine ja A klassi büroopindade pakkumise vähenemine. Turul tervikuna olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab pakkumine selgelt nõudlust. A…
EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU KONVERENTS KOOSTÖÖS NORDEA PANGAGA „KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?” 14. aprillil 2011.a. Nordea Maja IV korruse saalis, Liivalaia 45, Tallinn. Päevakava ja esinejad: 9.00 Osavõtjate registreerimine, hommikukohv 9.30 – 9.45 Konverentsi avamine Vahur Kraft, Nordea Pank Eesti juht…
EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU KONVERENTS KOOSTÖÖS NORDEA PANGAGA „KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?” 14. aprillil 2011.a. Nordea Maja IV korruse saalis, Liivalaia 45, Tallinn. Päevakava ja esinejad: 9.00 Osavõtjate registreerimine, hommikukohv 9.30 – 9.45 Konverentsi avamine Vahur Kraft, Nordea Pank Eesti juht…
Kinnisvara- ja finantskriis on loonud olukorra, kus inimesed ei pea enam kodu omamist riskivabaks investeeringuks. Neil ja muudel põhjustel on oluliselt aktiveerunud üüriturg. Elav üüriturg nõuab turuosalistelt uusi teadmisi ja just seetõttu on Kinnisvarakool OÜ asunud pakkuma üürikoolitust. Üürikoolitus on…
Kinnisvara- ja finantskriis on loonud olukorra, kus inimesed ei pea enam kodu omamist riskivabaks investeeringuks. Neil ja muudel põhjustel on oluliselt aktiveerunud üüriturg. Elav üüriturg nõuab turuosalistelt uusi teadmisi ja just seetõttu on Kinnisvarakool OÜ asunud pakkuma üürikoolitust. Üürikoolitus on…
Jaanuaris langes kinnisvaratehingute arv Tallinnas võrreldes detsembriga 44 ning kogumaksumus 48 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Jaanuaris 2011 tehti Tallinnas 487 ostu-müügitehingut kogumaksumusega 34,9 miljonit eurot. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul järgnes ebaharilikult…
Järgneb kommentaar 2010. a. IV kvartalit kokkuvõtvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Kinnisvaraturgu mõjutavad majandustegurid ei ole tänaselgi päeval veel väga rõõmustavad. Siiski peame tõdema, et ettevõtete ja kindlasti ka eraisikute meelestatus on positiivne. See tähendab, et arengud kinnisvaraturul tõotavad tulla positiivsed.…
2010. a. III kvartalis tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel põhivarainvesteeringuid 5,7 miljardi krooni ehk 361 miljoni euro väärtuses. Tegemist on järjestikkuse kümnenda kvartaliga, mil eelmise aastaga võrreldes põhivarainvesteeringute maht väheneb. Seekordseks languseks oli 11,6%. Aastatagusega võrreldes on languses ka põhivarainvesteeringud…
Investeerimisfirma Brave Capitali juhitav Barensholm OÜ ostis 34-protsenti endisest Kohila paberivabrikust. Osaluse tehase omanikfirmas, KP Factory’s müünud Kuno Pindmaa sõnul oli investori kaasamise eesmärk vabriku arendamine. “Tahame Kohilas endise tootmismahu taastada ning tõsta kohalikku tööhõivet,” ütles Pindmaa. Brave Capital OÜ…
Detsembris 2010 tehti Tallinnas kinnisvaraga 867 ostu-müügitehingut, mis on aastatagusega võrreldes 19 protsenti rohkem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni…
Äripinnad Bürood Sarnaselt 2010. aasta III kvartaliga jätkus IV kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine. Büroopindade turul tervikuna IV kvartalis pakkumiste hulk enam ei kasvanud ja olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab…
Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Mängida pikas perspektiivis raha odavnemisele, kinnisvarahindade tõusule ja kohe tõusvale…
