Uudiste arhiiv

Kalamaja on kõige kiiremini arenev kinnisvaraturg Tallinna kesklinna naabruses

27.08.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, äripind, buum, elamispind, elamu, elurajoon, investeering, Kalamaja, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, korter, Kultuurikatel, kvaliteet, Linnahall, linnaosa, Metro Capital, mõis, Peil, sadam, sektor, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Ülo Peil, valitsus, vangla

Otsides täna Tallinna kiiremini arenevaid piirkondi kinnisvaraturu vaatepunktist tuleb pilk suunata Kalamajale. Kalamajas on väljakujunenud roheline elukeskkond, kus uued arendusprojektid toovad kinnisvaraturule uut kvaliteeti. Loomulikult saab kinnisvarasektori vaatepunktist vaadates elu alguse kesklinnast ja selle lähistelt. Seejuures elamispindade turu kiiremad arengud…

Rätsepa-kinnisvara parimad päevad

18.08.2010 Gert Jostov

Sildid: arendaja, arendus, äripind, buum, ehitaja, ehitus, ehitushind, Gert Jostov, investeering, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kokkuhoid, konkurents, kontor, kontseptsioon, leping, majanduskasv, mõis, Simus, Soome, standard, tellija, Ülemiste City, üür, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Mitte just kõige paremad ajad kinnisvara- ja ehitusturul annavad ohjad küll tellijate kätte, kuid võimaldavad ka häid tehinguid nii äripindade üürilevõtjatele kui üürileandjatele. Kui vajadus on olemas ja võimalused samuti, siis on tegelikult täna ettevõtetel parim aeg mõelda kinnisvaraküsimuste pikemaajalisele…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Tänane kinnisvaraturg sobib uueks normaalsuse etaloniks

13.08.2010 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud 2010. a. II kvartalis kinnisvaraturul toimunut kokkuvõtva KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg paistab olevat suurimast mõõnast üle saanud. Siiski ei tähenda see veel uue kiire tõusu algust. Tänane kõrge, kuigi vähenev töötusenumber ja langev palk on…

Kinnisvaraturg vajab ergutust

11.08.2010 Kaimo Räppo ja Kaido Künnapas, MAQS Law Firm

Sildid: ehitis, eluase, investeering, investor, Kaido Künnapas, Kaimo Räppo, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kriis, maksud, mõis, müük, omandireform, omanik, suvila, tulumaks, USA, väärtus, vahetus

Järgmisel aastal muutuvad eraisikute väärtpaberiinvesteeringud tulumaksuvabaks, millest loodetakse investeerimisturu olulist elavdajat. Samamoodi võiks kaaluda maksuvabastust ka kinnisvarainvesteeringutele, sest sõltumata majanduse tsüklilisusest on ja jääb kinnisvara üheks oma raha paigutamise ja tuleviku kindlustamise arvestatavaks võimaluseks. USAs kehtestati 2006. aastal pikaajalisele kasvutulule…

RKAS kuue kuu puhaskasum oli 107, 53 miljonit krooni

05.08.2010 Annika Loigu

Sildid: ehitus, ekspertiis, Elari Udam, erasektor, investeering, Jõhvi, kasum, kinnisvara, kokkuhoid, koostöö, KV.EE, Päästeamet, Politsei, Poola, Rakvere, Riigi Kinnisvara, RKAS, sektor, Taavi Rõivas, Tallinn, USA, üür, valitsus

Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) juhatus esitles 5. augustil ettevõtte nõukogule I poolaasta majandustulemusi. RKAS-i konsolideerimisgrupi 2010. majandusaasta esimese 6 kuu puhaskasum oli 107,53 miljonit krooni, mis on suurenenud 90,9 miljoni krooni võrra võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Kasumi märkimisväärne kasv on…

Statistika: põhivarainvesteeringud üle poole kukkunud

20.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitis, ehitus, graafik, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, põhivara, põhivarainvesteeringud, rajatis, rekonstrueerimine, statistika, Statistikaamet, väärtus

2010. a. I kvartalis tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel põhivarainvesteeringuid kokku 5,1 miljardi krooni väärtuses. Sellest 1 miljard kulus hoonete ja rajatiste ehitamisele-rekonstrueerimisele. Hoonete ja rajatiste soetamisele kulus 403 miljonit krooni, maa soetamisele 299 miljonit. Kui põhivarainvesteeringute kogumaht kahanes aastaga…

Holdre kordonil uus omanik

11.06.2010 Annika Loigu

Sildid: Elari Udam, investeering, kinnistu, kinnisvara, leping, omanik, Riigi Kinnisvara, RKAS, Valga, Valgamaa

Riigi Kinnisvara AS juhatuse liige Elari Udam ja Ilva Eesti OÜ juhatuse liige Sergei Vesselkov sõlmisid täna, 11. juunil müügilepingu Holdre kordoni ja piiripunkti kinnistu Holdre külas Helme vallas Valgamaal võõrandamiseks hinnaga 99 000 krooni. Holdre kordoni 7 691m2 suurusel kinnistul…

Eksperdid: uus kriis võib tulla kolme aasta jooksul

09.06.2010 Äripäev

29 protsenti 1Partner Kinnisvara küsitletud ekspertidest ennustas, et uus kinnisvarakriis võib meid tabada juba lähema kolme aasta jooksul. 1Partner Kinnisvara korraldas Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas uuringu, mis hõlmas nii kinnisvaratrende üldiselt kui ka hinnangute andmist konkreetsetele piirkondadele. Kõigi osalenud…

Büroopindade turul tuleb leida sobilik nišš

09.06.2010 Gert Jostov

Sildid: äriplaan, Gert Jostov, investeering, keskkond, konkurents, kontor, leping, linnaosa, mõis, nõudlus, plaan, sektor, Simus, Skandinaavia, Tallinn, Ülemiste City, üür, üürileping, üürnik, Väli

Tänane Tallinna ja Eesti büroode turg vaevleb endiselt üürnike nappuses. Vakantseid büroopindu on rohkem, kui nende vastu on huvilisi. Siiski on üksikuid nišše, kus vakantsused väga kõrged ei olegi ning kus pigem võib öelda, et headest pindadest on puudus. Samuti…

Toompark: vaid välistegurid võivad tuua teistkordse hinnalanguse

08.06.2010 Tea Taruste

Sildid: buum, ehitus, Ehitusuudised.net, Euroopa, hinnad, hinnalangus, investeering, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, laen, mõis, ostujõud, pank, poliitika, Tea Taruste, Tõnu Toompark, Väli

Kinnisvaraspetsialisti Tõnu Toomparki arvates võib teistkordne kinnisvara hindade kahanemine toimuda vaid välistest teguritest tingituna. “Hiina kinnisvarabuum, veel mõned buumid, mis haavavad finantssüsteemi ja investeeringute liikumist… Maailmamajanduse koha pealt tuleb iga päev uusi uudiseid, tuleb vaadata, mis toimub Lõuna-Euroopas. Sisemaised tegurid samas räägivad Eestis hindade…

Kus on elamispindade normaalne hinnatase?

26.05.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, elukoht, hinnad, intress, intressimäär, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, korter, korteriomand, kvaliteet, laen, mõis, nõudlus, ostja, ostujõud, ruutmeeter, Tallinn, tarbija, USA, uusarendus, väärtus

Elamispindade hinnadünaamikat kirjeldades olen mitmel korral kasutanud väljendit, et hinnatase on normaalsest allapoole kukkunud. Sellisele väljendile on järgnenud kriitika, et mis ikkagi on „normaalne hinnatase“. Kas normaalne mitte ei oleks, kui hinnad veel kaks korda kukuksid – küll siis oleks…

Kommentaar turuülevaatele: Loid laenude väljastamine pärsib eluasemeturgu

11.05.2010 Tõnu Toompark

Järgneb 07/05/2010 avaldatud KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg on oluliselt seotud laenuturuga. Kui laenu antakse, siis on võimalik tehinguid teha. Kui laenumahud kahanevad, siis avaldab see selget mõju turu tervisele. Vaatamata pankade antud positiivsetele signaalidele on uute laenude väljastamine…

Kas anda korter üürile või müüa?

05.05.2010 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, Korter üürile, KV.EE, laen, maa-amet, maksud, mõis, pakkumishind, pakkumiste arv, prognoos, Simus, Soome, USA, üür, üüritulu, üürnik

Juhuse tahtel on mitu inimest pöördunud minu poole küsimusega, kus küsitakse nõu selles osas, kas müüa täna korter või oodata? Ehk kas korter müüa või anda üürile? Nagu enamusele taolistele tulevikuarenguid puututavatele küsimustele, siis ei ole sellelegi ühest vastust. Hinnad…

Kinnisvarailm ootab juba pikisilmi taeva selginemist

19.04.2010 Tea Taruste

Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm – selle väljendamiseks kasutatakse sõnu “emotsionaalne” ja “stabiilne”, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla. Ka esimese kvartali müüginumbrid ulatusid kinnisvarafirmadel seinast seina. Oli neid, kelle läbimüük jäi oodatust väiksemaks ja…

Statistika: põhivarainvesteeringud

12.04.2010 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitus, graafik, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, põhivara, põhivarainvesteeringud, rajatis, rekonstrueerimine, statistika, Statistikaamet, väärtus

2009. aastal tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel põhivarainvesteeringuid kokku 26,6 miljardi krooni väärtuses. Kinnisvaravaldkonnaga haakus neist investeeringutest 15,7 miljardit krooni. Hoonete ja rajatiste ehitamisele ja rekonstrueerimisele kulus 8,6, hoonete ja rajatiste soetamisele 5,1 ja maa ostule 2 miljardit krooni. Aastane…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 205 206 207 … 219 220 221 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.