Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva tööd teha. Vaieldamatu kasutamata nišš, kus kinnisvaramüüjatele on täna võimalus lisaväärtust pakkuda,…
Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad…
IX Rahvusvaheline kinnisvarakonverents Kinnisvara 2010: “Kinnisvaraturg – uue tõusu ootuses” 5. novembril 2010 Radisson Blu, Hansa saal PROGRAMM I sessioon: Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad Majandus-…
Kasvav huvi kinnisvara vastu pani liikuma ka Pärnu kinnisvaraturu. Kinnisvara ostuhuvi kasvab eelkõige välismaalaste seas, Pärnus enamasti Soome päritolu klientide hulgas. Soomlased investeerivad kinnisvarasse, lootuses, et hinnad pärast euro saabumist tõusevad ja paari aasta möödudes saab vajadusel soetatud vara realiseerida.…
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul pole näha mootorit, mis võiks Eesti kinnisvaraturu käima tõmmata, ning seetõttu ei ole põhjust ka olulist hinnatõusu oodata. Lähiajal pole oodata ei märgatavat palgatõusu ega tööpuuduse kiiret vähenemist. Samuti ei ole põhjust arvata, et eurole üleminek…
Järgnevalt on toodud Ober-Hausi kommentaar 2010. a. III kvartali kinnisvaraturule. Äripinnad Bürood Sarnaselt käesoleva aasta II kvartaliga jätkus III kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine, kuid tervikuna ületab pakkumiste hulk endiselt nõudlust. Eriti raske on üürnikke leida…
IX Rahvusvaheline kinnisvarakonverents Kinnisvara 2010: “Kinnisvaraturg – uue tõusu ootuses” 5. novembril 2010 Radisson Blu, Hansa saal PROGRAMM I sessioon: Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad Majandus-…
Eesti ettevõtete investeeringud põhivarasse vähenesid statistikaameti andmetel 2010. a. II kvartalis eelmise aasta sama perioodiga võrrelduna 12%. Põhivarainvesteeringute maht oli II kvartalis 5,3 miljardit krooni. Oluliselt enam kahanesid investeeringud hoonete ja ehitiste ehitamisse ja rekonstrueerimisse, mis langesid 1,4 miljardi kroonini…
Tallinna üüriturul olid üürikorterite hinnad tipus 2008 aasta kevadel, millel järgnes kuni 50% hinnalangus. Põhjuseks järsk pakkumiste arvu kasv ja kinnisvara hinnatõusu tuhinas ostetud korteritega kaasnevad hüppeliselt tõusnud haldamise kulud (küte, maksud jne) ning omanike ebareaalsed hinnaootused. Tõenäoliselt on ka…
Otsides täna Tallinna kiiremini arenevaid piirkondi kinnisvaraturu vaatepunktist tuleb pilk suunata Kalamajale. Kalamajas on väljakujunenud roheline elukeskkond, kus uued arendusprojektid toovad kinnisvaraturule uut kvaliteeti. Loomulikult saab kinnisvarasektori vaatepunktist vaadates elu alguse kesklinnast ja selle lähistelt. Seejuures elamispindade turu kiiremad arengud…
Mitte just kõige paremad ajad kinnisvara- ja ehitusturul annavad ohjad küll tellijate kätte, kuid võimaldavad ka häid tehinguid nii äripindade üürilevõtjatele kui üürileandjatele. Kui vajadus on olemas ja võimalused samuti, siis on tegelikult täna ettevõtetel parim aeg mõelda kinnisvaraküsimuste pikemaajalisele…
Järgnevalt on toodud 2010. a. II kvartalis kinnisvaraturul toimunut kokkuvõtva KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg paistab olevat suurimast mõõnast üle saanud. Siiski ei tähenda see veel uue kiire tõusu algust. Tänane kõrge, kuigi vähenev töötusenumber ja langev palk on…
Järgmisel aastal muutuvad eraisikute väärtpaberiinvesteeringud tulumaksuvabaks, millest loodetakse investeerimisturu olulist elavdajat. Samamoodi võiks kaaluda maksuvabastust ka kinnisvarainvesteeringutele, sest sõltumata majanduse tsüklilisusest on ja jääb kinnisvara üheks oma raha paigutamise ja tuleviku kindlustamise arvestatavaks võimaluseks. USAs kehtestati 2006. aastal pikaajalisele kasvutulule…
Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) juhatus esitles 5. augustil ettevõtte nõukogule I poolaasta majandustulemusi. RKAS-i konsolideerimisgrupi 2010. majandusaasta esimese 6 kuu puhaskasum oli 107,53 miljonit krooni, mis on suurenenud 90,9 miljoni krooni võrra võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Kasumi märkimisväärne kasv on…
2010. a. I kvartalis tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel põhivarainvesteeringuid kokku 5,1 miljardi krooni väärtuses. Sellest 1 miljard kulus hoonete ja rajatiste ehitamisele-rekonstrueerimisele. Hoonete ja rajatiste soetamisele kulus 403 miljonit krooni, maa soetamisele 299 miljonit. Kui põhivarainvesteeringute kogumaht kahanes aastaga…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
