Ettevõtja Armin Karu investeerimisettevõte HansaAssets rajab koos Retori Estate’iga Saku südamesse 33 korteri ja 1000 ruutmeetri äripinnaga uue A-klassi hoone, investeeringu kogumaht on üle 7,5 miljoni euro ja valmimine 2025. aasta lõpus. “Lühidalt öeldes sattusid kokku nii õige aeg, inimesed…
Majutusäris tegutsev Tallinn City Apartments OÜ ostis 2,5 miljoni euro eest viimased aastad kasutuseta seisnud Tallinna vanalinna ühe pärli, Pikal tänaval asuva kolmest hoonest koosneva hoonetekompleksi Kolm Õde ning kavatseb selle pärast põhjalikku renoveerimist taas hotellina avada. Ostu-müügi tehingu korraldanud…
“Kuigi oleme EfTENi meeskonnas veendunud, et Baltikumi ärikinnisvaraturu põhi on möödas, ei suutnud me seda veendumust piisavalt selgelt investoritele edastada. Praegusel hetkel paistab, et paljud investorid eelistavad kinnisvarainvesteeringute asemel võlakirju ning ootavad täiendavaid tõendeid turu pöördumise kohta. Vaatamata sellele, et…
Tallinna üürikorterite pakkumiste maht kõigub 1500 pakkumise lähedal. Pikaajaline keskmine ehk n-ö normaalne tase on 1100-1200 pakkumist. Seega on üüripakkumine väga suur. Suur pakkumine mõjutab paindlikke üürihindu. Kui kevadest algas tagasihoidlik üürihindade tõus, siis sügisest on see toppama jäänud. Kuidas…
Statistikaameti poolt avaldatud kolmanda kvartali SKP tulemused näitavad jätkuvalt majanduslangust. Reedel, 29. novembril avaldatud andmetest selgub, et SKP langus oli kolmandas kvartalis -0,7% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Sarnane oli ka langus II kvartalis ehk siis kahe kvartali võrdluses on…
Tallinnas tehti eelmisel kuul 1012 kinnisvaratehingut, mis keskmiselt 48 tehinguga iga tööpäeva kohta tähendab, et november oli käesoleva aasta aktiivseim kuu. Korteritehingute keskmine ruutmeetrihind oli 3005 eurot. Võrreldes eelmise aasta novembriga on kasvanud nii tehinguaktiivsus kui ka korteritehingute koguväärtus. “Täna…
Kuigi ehitusturgu varjutavad mitmed riskid, on lähitulevikus lootust kasvule. Tänased muutused ning väljakutsed sillutavad teed turuosalistele, kes suudavad ehitushangetes rakendada kliendiga allianssmudelit, leiab Kaamos Ehituse juht Keit Paal. Eesti ja Läti ehitusturud on madalseisus, kuid Kaamos Ehituse juhi Keit Paali…
Statistikaameti andmetel kahanes SKP kolmandas kvartalis aastavõrdluses 0,7% ja jäi kvartalivõrdluses eelmise kvartali tasemele. Üldjoontes on majanduse seis muutunud siiski positiivsemaks. SKP langus on võrreldes eelmise aasta sama kvartaliga järk-järgult aeglustunud ja viimastes kvartalites pole SKP võrreldes eelmise kvartaliga enam…
Oktoobris kuulutas EfTEN United Property Fund välja 142 tuhande euro suuruse tulu jaotamise, mis maksti investoritele välja 14. novembril. Seetõttu suurenes fondi osaku puhasväärtus (NAV) oktoobris 0,2% võrra 10,70 euroni. Rahalist väljamakset arvestamata, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV kasvanud…
Statistikaameti andmetel vähenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2024. aasta kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 0,7%. Jooksevhindades moodustas SKP lõppenud kvartalis 10 miljardit eurot. Statistikaameti rahvamajanduse arvepidamise tiimijuhi Robert Müürsepa sõnul näitab praeguseks kümme kvartalit järjest langenud majandus paranemise märke,…
Tänasest on Tallinna kesklinnas avatud Arteri kvartal, kus on kokku 44 000 m² üüripinda ning mille koguinvesteering on üle 160 miljoni euro. 15-korruselises Arteri büroohoones on erinevad ettevõtted end järjest sisse seadmas ning 9-korruselises hoones on suvest avatud Bob W…
Kolmandas kvartalis langes Eestis tehtud ehitustööde maht võrreldes eelmise aasta sama ajaga 6%. Hoonete ehitusmaht vähenes aastases võrdluses 5%, mahu langus aeglustus. Rajatiste ehitusmaht langes kolmandas kvartalis 7%. Selle aasta üheksa kuuga on Eestis tehtud ehitustööde maht langenud 7% võrreldes…
Kliimaministeerium eraldab Euroopa Liidu toel Tallinnale ligi 20 miljonit eurot, et rajada uus trammitee Pelguranda. Koos linna omapanusega ulatub investeering enam kui 28 miljoni euroni. „Pelguranna uus trammiliin parandab oluliselt kohalike elanike liikumisvõimalusi ja aitab kaasa keskkonnasõbraliku linnaruumi arengule. Lisaks…
Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub Kinnisvarakoolis 03.12.2024. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes…
Kolmapäeval toimunud Maa-ameti visioonikonverentsil „Maa- ja Ruumiamet majanduse toetajana“ oli fookuses maa ja ruumi mõju majandusele. Arutleti, kuidas kiirendada planeeringuid ja olla riigina investorile parem partner. Seekordne konverents keskendus teemadele, mis on seotud maasuhete ja planeeringutega. Arutleti, milline on maasuhete…
