Paljud elupinnana müügis olevad korterid on ametlikult registreeritud tegelikult mitteeluruumina ehk külaliskorteritena, mille esmapilgul veidi soodsam hind võib kaasa tuua nii lisakulutusi kui raskendada tulevikus müüki, hoiatab 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment. “Kuigi külaliskorteri ostmine võib tunduda alguses rahaliselt kasulik,…
Maailmamajandus eirab poliitilist turbulentsi Vaadates meid ümbritsevat maailmas, tundub kriise ja turbulentsi olevat aina enam. Ukrainas kestev sõda on levinud Venemaa territooriumile, Lähis-Ida konfliktid on veelgi süvenenud, Hiina suhted lääneriikidega on keerulised ja ka kodune poliitikamaastik on pingetest paks. Hõlpu…
Maailmas on majanduskasvu väljavaade ebaühtlane. Kui USA ja Hiina majanduskasvud aeglustuvad, siis euroalal ootame kasvu kiirenemist. Euroopa Keskpank jätkab sel ja järgmisel aastal intressimäärade langetamist ning ka USA Föderaalreservilt ootame septembris esimest intressimäärade kärbet. Mitmed näitajad, nende seas eratarbimise kasv,…
Kas otsid võimalusi kinnisvaraturul järgmine samm astuda? Kinnisvaraseminar 2024 on suurepärane võimalus õppida valdkonna parimatelt ja saada osaks ainulaadsest kogukonnast. Toimumisaeg: 13.–14. september Asukoht: Pihlaka talu, Järveküla (Tallinna kesklinnast 12 min) Miks registreeruda? Õpi tõelistelt kinnisvaraprofessionaalidelt Uuri, millised trendid kujundavad…
Erinevate põhjuste kokkulangemisel on tänavu kooliaasta alguses Tallinna üüriturul valik eelnevate aastatega võrreldes märgatavalt laiem, leidis 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helen Šank. “Kui varasematel aastatel on tudengid hakanud üürikorterit otsima juba juulis, siis tänavu on aktiveerumist märgata alles augustis. Nõudlust vähendab…
18/09/2024 toimub koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
Kas otsid võimalusi kinnisvaraturul järgmine samm astuda? Kinnisvaraseminar 2024 on suurepärane võimalus õppida valdkonna parimatelt ja saada osaks ainulaadsest kogukonnast. Toimumisaeg: 13.–14. september Asukoht: Pihlaka talu, Järveküla (Tallinna kesklinnast 12 min) Miks registreeruda? Õpi tõelistelt kinnisvaraprofessionaalidelt Uuri, millised trendid kujundavad…
Põhjala tehase peavärava vastas algas mahuka Marati Kvartali ehitus. Kokku kerkib siia 76 külaliskorterit, äripinnad, suur 24-7 Fitness jõusaal, lai promenaad ning pargiala. Arendajaks on Scandium Kinnisvara ja ehitajaks Fund Ehitus. Hooned valmivad 2025a lõpus. Investeering kvartali rajamiseks on ligi…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Teises kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
Kinnisvaraarendaja Invego poolt arendatavas Uus-Järveküla elurajoonis toimus korraga 11 uue maja sarikapidu, millega tunnustati ehitusettevõte NOBE tubli tööd. Invego müügijuhi Markus Külaviiri sõnul on vaid ridaelamutest ja paarismajades koosnevas Uus-Järveküla arenduses sel aastal omaniku leidnud ligi 30 kodu. “Koduostja on…
Eelmise aasta sügisel välja kuulutatud jalgratta- ja jalgteede investeeringute taotlusvoorust on selgunud rahastust saanud projektid. Toetus on suunatud kohalikele omavalitsustele väljaspool Tallinna, Tartut ja Pärnut ning toetuse eesmärk on muuta nii jalgsi kui jalgrattaga igapäevast liiklemist mugavamaks ja turvalisemaks. Esimese…
Fondi 100%-line tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ sõlmis 13.08.2024 aktsiaseltsiga Kinnisvara Info võlaõigusliku müügilepingu Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu võõrandamiseks hinnaga, mis ei erine oluliselt kinnistu viimasest bilansilisest väärtusest. Müügitehing on planeeritud lõpule viia 16.09.2024. Aktsiaselts…
Kinnisvaraturule annab järgmise positiivse tõuke see, kui Eesti kodulaenulepingutes enimlevinud 6 kuu Euribor langeb alla 3%, mis tooks koduostjale selge rahalise võidu, leiab 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment. “Pere eelarve planeerimisel on terava tähelepanu all oodatav igakuine laenumakse ja kui…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta esimese kuue kuu kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist, keskendudes tegevustele, mis…
