Eile õhtul toimunud Luminori kinnisvaratrendide arutelul kinnitasid eksperdid, et kinnisvarahindade langust sel aastal terendamas ei ole ja kasvu prognoositakse eelmisele aastale sarnasel tasemel. Aasta märksõnadeks on nende sõnul valglinnastumine, suurenevad investeeringud mikrokorteritesse ja üürituru jätkuv kasv. Nii eratarbijate kui investorite…
Riigi Kinnisvara juhatuse esimees Kati Kusmin ning Urmas Sõõrumaa US Investist allkirjastasid pidulikult üleandmise vastuvõtmise akti, millega pea 200 aastase ajalooga Patarei merekindlus anti üle uuele omanikule. “Mul on südamest hea meel selle üle, et Patarei merekindluse ajaloos on lõpuks…
Kel vähegi võimalik, jätab oma vana kodu alles ja annab üürile. See on kasvav trend ning puudutab eelkõige just erilisemaid kortereid, mis paistavad silma kas põneva planeeringuga või asuvad mõnes ajaloolises või erilise arhitektuuriga elamus. Üldiselt on reegel olnud selline,…
Riigi Kinnisvara juhatus kinnitas eile, 12. detsembril Patarei merekindluse ostjaks Nikolai Esimene OÜ. Ostja on Urmas Sõõrumaale kuuluva U.S. Invest AS-i tütarettevõte. Patarei merekindluse müügihinnaks kujunes 4,601 miljonit eurot. Järgmiseks sammuks on müügilepingu sõlmimine ostjaga ning eeldatavalt teostub tehing jaanuaris.…
Järgnevalt asub hindamiskomisjon kontrollima pakkuja poolt esitatud dokumentide vastavust ostjale seatud tingimustele. Kui nimetatud tingimused on täidetud, avatakse alles teine ümbrik pakkuja hinnapakkumusega. Kui enampakkumine osutub edukaks, selgub võitja ja tulemused kinnitatakse detsembri keskpaigas. Enampakkumise alghind on 4,5 miljonit eurot…
Tallinna korteri ruutmeetri tipphinnad on enamasti jäänud vahemikku 6000 – 6600 eurot. Vaid väga üksikutel juhtudel on ületatud 7000 euro piir ning sedagi kümne aastase vahega. Moodne Eesti kinnisvaraturg on näinud kahte kõrgaega: 2005 – 2007. aastate buumi ning krahhile…
Kas soovid infot, mis toimub uute korterite turul? Kui palju uusi kortereid tuleb turule pakkumisse juurde? Kus lisanduvad korterid asuvad – kas kallis kesklinnas või odavamas äärelinnas? Ja mis kõige tähtsam – millist hinda uute korterite eest küsitakse ning kuidas…
1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas käbi uuringu, mille kohaselt prognoosib 62 protsenti vastanutest, et Tallinna piirkondadest tõusevad hinnad kõige tõenäolisemalt Koplis. Seitsme kinnisvarabüroo ekspertide seas läbiviidud uuringu kohaselt prognoosis 74 protsenti vastanutest, et elukinnisvara hinnad tänavu Tallinnas…
2019. a mai kuus otsis portaali KV.EE vahendusel Tallinnas üürniku 2015 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on korterite üüripakkumiste arv vähenenud 6%. Piirkondlikult on korterite üüripakkumistest kõige suurem osa portaalis KV.EE ehk 828 korterit ehk 41% pakkumiste koguarvust Tallinna kesklinnas. (See…
Tallinna linnaosades oli elanike kuu keskmine brutotulu 2018. aastal kõrgeim Kesklinnas ja madalaim Lasnamäel. Linnaosade siseselt eristuvad veel omakorda kõrgema ja madalama keskmise brutotuluga asumid. Tallinna kaheksast linnaosast seitsmes teeniti möödunud aastal Eesti keskmisest (1234 eurot) rohkem tulu. Kõrgeima tulu…
Tihti arvatakse, et maakler tegeleb ainult müügi- ja üürivahendusega, kuid meie töös on tähtsalt kohal ka ostuklientide teenindamine, et leida neile sobiv elamispind. Olen ise aidanud kodu otsida just välismaalastel, kes seda ise siin teha ei saa või tunnevad, et…
Tallinna Linnaplaneerimise Amet tänas teisipäeval Hobuveskis 2018. aastal eeskujulikult restaureeritud hoonete omanikke, projekteerijaid ja ehitajaid ning väärikaid Tallinna muinsuskaitsetegelasi nende pikaaegse panuse eest. Lai tn 33 Martin Siplane 2019 v (4).jpg Tallinna abilinnapea Andrei Novikovi sõnul väärib restaureerimine tähelepanu ja…
Eesti juhtiv kinnisvaraarendaja Endover ja ühisrahastusplatvorm EstateGuru käivitasid ühisrahastusprojekti, millega finantseeritakse uue elukeskkonna rajamist Kalamajja, endise Klaussoni Kommivabriku kohale. Varasemalt on Endover kaasanud ühisrahastuse vahendusel investeeringuid edukalt 16 kinnisvaraarendusprojektile. Klaussoni Kommivabrik on Endoveri uus arendusprojekt, mille raames 100-aastase ajalooga endisest…
Arte Galeriimaja avas sel nädalal ametlikult oma uksed. Tegemist on Telliskivi loomelinnaku vahetus läheduses asuva uue 82 korteriga majaga. Maja teeb eriliseks see, et sealsed korterid on vaid ühe- ja kahetoalised ning tegu on ärimaale ehitatud külaliskorteritega. Teisisõnu on tegemist…
Möödunud aastal prognoositud ehitusaktiivsuse mõningane langus ei ole seni kinnisvaraturul üldise tehingute arvu alanemisega veel mõningase viitajaga silmnähtavalt aset leidnud. Eesti suuremates keskustes on ehitusaktiivsust iseloomustavad näitajad püsinud selle aasta I kvartalis veel võrdlemisi positiivsed. Uute eluasemete arendusprojektide finantseerimismaht kasvas…
