EKP nõukogu otsustas täna alandada kolme EKP baasintressimäära 25 baaspunkti võrra. Eeskätt otsus langetada hoiustamise püsivõimaluse intressimäära põhineb ajakohastatud hinnangul inflatsiooniväljavaatele, alusinflatsiooni dünaamikale ja rahapoliitika mõju ülekandumise tõhususele. Hoiustamise püsivõimaluse intressimäär on instrument, mille kaudu nõukogu juhib rahapoliitika kurssi. Inflatsiooni…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, püsisid kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski märgid mõningasest optimismi taastumisest. Neljanda kvartali jooksul sõlmisime 34 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 III kvartal 32; 2023 IV kvartal: 29) ning kokku sõlmisime aasta jooksul 129 VÕL…
SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik kommenteeris SEB üksuste tulemust Eestis järgmiselt: SEB Pank Grupp 2024. aasta kasum oli 175 miljonit eurot. SEB panus Eesti riigikassasse suurenes aastaga ligi kaks korda – 121,3 miljoni euroni. Aastaga kahekordistus ka SEB-s hoiustavate…
USA majandus jääb lähiajal võrdlemisi tugevaks, samas kui euroala ja Hiina kasvu piiravad struktuursed probleemid. Lääneriikide inflatsioon on keskpankade sihile üsna lähedal, kuigi selle aeglustumise tempo on riigiti väga erinev. Donald Trumpi uus ametiaeg toob endaga kaasa poliitilist ebakindlust ja…
EfTEN Capital tegevjuhi Kristjan Tamla kommentaar Baltikumi kinnisvaraturg näitas 2024. aastal esimesi elavnemise märke. Mitmed ärikinnisvara müüjad korrigeerisid oma hinnaootusi allapoole. Lisaks hakkas aasta teisel poolel kiirenenud EURIBORi langus vähendama kinnisvara omanike laenukulusid ning suurendas tehinguaktiivsust elukondlikul kinnisvaraturul. EfTEN United…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv ei ole viimastel kuudel näidanud suurt muutust. Üürniku on jätkuvalt otsimas 1500-1550 aktiivset üürikorteri pakkumist. Pakkumiste mahtu võib pidada suureks. Suur pakkumine ehk tihe konkurents hoidab üüripakkumiste keskmist hinda pinge all. Viimased 3-4 kuud on keskmine…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali kinnitusel on korterite üüripakkumiste hulk küll vähenenud, kuid alanud aastal suuremat hinnatõusu karta pole. Igor Habali sõnul on viimased aastad üürikorteritesse investeerinud väikeinvestorid aru saanud, et 1-2 korterit finantsvabadust ei too,…
Soklikorrusel asuva kinnisvara ostmine ja müümine võib olla mitmes mõttes keerukam, kuid samas võib see pakkuda ka teatud eeliseid. Vaatame lähemalt, kas ja kuidas mõjutab asukoht soklikorruse korteri väärtust ja müügiprotsessi ning millised tegurid võivad kinnisvaraomanikke ja ostuhuvilisi mõjutada. Üks…
Selle aasta algusest tõusis tulumaksumäär 2% võrra ehk nüüd on tulumaksumääraks 22%. Kuid see ei puuduta eelmise aasta kasumilt makstavat maksumäära, see on ikka 20%. Küll aga sellel aastal saadud kasumilt tuleb maksta juba uue 22% maksumäära. Samuti tõusis äri-…
MAJANDUSKESKKOND Majandustsükkel Maailma majanduses oli 2024. aasta väga heitlik – 12 kuu jooksul vaheldusid mitmel korral majanduslanguse hirmud stabiliseerumise ootustega. Aasta lõpus oli kasv kõigis suuremates majanduskeskustes madalam kui aasta alguses, kuid selgelt positiivse märgiga. 2025. aastaks on USA-s oodata…
Citadele pank vaatab saabuvasse 2025. aastasse, mis tõotab tuua finantssektorile ja Balti riikide majandustele nii väljakutseid kui ka võimalusi. Lõppev 2024. aasta oli pöördeline ning seda iseloomustavad rahapoliitilised ja riigi eelarvet puudutavad muutused ning kasvav hoog peamistel laenuturgudel. 2025. aasta…
Liven AS ühtlustas kontserni Eestis registreeritud tütarettevõtete põhikirjasid ning täiendas, kus vajalik, neid õigusega moodustada vabatahtlik reserv. Teiste hulgas puudutab muudatus ka järgmisi Nasdaq Tallinna börsi nõuete kohaselt olulisteks tütarettevõtjateks loetavaid äriühinguid: Liven Kodu OÜ Liven Kodu 6 OÜ Liven…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli novembri lõpus 10,73 eurot, kasvades kuuga 0,3%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiasse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV 10,86 eurot, kasvades kuuga 0,4%. Fond…
Kuigi Eesti majapidamiste tarbimine on veel nõrk, on keskmise majapidamise ostujõud kahel viimasel aastal tasapisi paranenud. Reaalpalk suureneb juba eelmise aasta keskpaigast ja isegi koos maksutõusude mõjuga on netopalk inflatsiooni arvestamata suurenenud. Sellegipoolest, 2022. aasta kiire hinnakasv andis keskmise palga…
Eesti Panga värske majandusprognoosi kohaselt on majanduse seis tugevnenud. Mitmed seni raskustes olnud valdkonnad on suutnud uuesti kasvama hakata ja edasine liikumine jätkab paranemise kursil. Järgmisel aastal on oodatav majanduskasv 1,6% ning aastatel 2026─2027 umbes 3%. Hinnakasv jääb kahel järgmisel…
