Uudiste arhiiv

Statistika: mitteeluruumide ehituslubasid ja kasutuslubasid jääb vähemaks

21.06.2011 Tõnu Toompark

2011. a. I kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 331 mitteeluruumi. Aasta varem sai ehitusloa 405 mitteeluruumi. Nii on nende arv vähenenud 18% võrra. Vaikselt, kuid järjepidavalt langev mitteeluruumide ehituslubade arv näitab, et elamispindade turule iseloomulikuks saanud optimism on mitteeluruumide turust…

Statistika: eluruumide valmimine hakkab varsti suurenema

14.06.2011 Tõnu Toompark

2011. a. I kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa ehk valmis 366 uhiuut eluruumi. Aasta varem oli kasutusloa saanud eluruumide arv oluliselt suurem – 670. Madalast numbrist ei tasu liialt heituda. Peatselt hakkavad valmima 2010. a. hooga alustatud ning reeglina positiivse…

Külmutatud projektid sulavad aeglaselt

01.06.2011 Gerli Ramler

Kruntide ja korterite arvu, mille arendamine pärast kinnisvaramulli lõhkemist pooleli jäi, ei tea ilmselt keegi, kuid ainuüksi arendusprojektide hulka võib mõõta sadades. Enamik neist ei ole veel uut tuult tiibadesse saanud. Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on viimase aasta jooksul arendustegevus jätkunud eelkõige…

Statistika: eluruumide ehituslubasid kasutuslubadest vähem

03.03.2011 Tõnu Toompark

2010. aastal nagu ka kõikidel eelnevatel aastatel (va 2009. a.) ületas ehitusloa saanud eluruumide arv kasutusloa saanud eluruumide arvu. Selle põhjuseks on asjaolu, et kõik hooned ei pruugi ideestaadiumist ehitusse jõuda ning samuti peab märkima, et kõikidele eluruumidele – peamiselt…

Kasutusluba ei anna kindlust, et ehitis vastab õigusaktidega ettenähtud nõuetele

21.12.2010 Pille Pettai

Riigikohtu hiljutises otsuses (tsiviilasjas 3-3-1-64-10) on kohus on selgitanud, et kui valminud ehitisele on väljastatud kasutusluba, siis ehitusluba vaidlustada enam ei saa. Ehitusloa õiguslik toime ammendub ehitisele kasutusloa väljastamisega ja ehitusluba kaotab kasutusloa väljastamisega kehtivuse. Seega juhul, kui ehitusluba on…

Kinnisvara ootab mäejalamil tõusu

09.11.2010 Tanel Raig

Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaravallas oodata ei ole, nendib kuukirja Kinnisvara toimetaja Tanel Raig. Tuttav ütles, et pani oma Mustamäe korteri müügikuulutuse üles. Nädal hiljem teatas, et annab võtmeid üle. Selline ongi masu Eesti kinnisvara turul? Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaraturumaastikul siiski veel…

Statistika: mitteeluruumide kasutuslubasid vähem

28.09.2010 Tõnu Toompark

2010. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 706 mitteeluruumi kasuliku pinnaga 153 000m2. Aastaga vähenes mitteeluruumide arv 14% ja nende pindala 20% võrra. Kasutusloa sai samal ajal aga kõigest 183 mitteeluruumi kasuliku pinnaga 117 100m2. Kasutusloa saanud mitteeluruumide arvu…

Uute korterite osakaal kahanenud olematuks

06.09.2010 Ain Alvela

Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu teises kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui…

Uusi kortereid kasutuses vaid käputäis

06.09.2010 Ain Alvela

Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu II kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui…

Statistika: Uutest eluruumidest on suurenenud enam ühepereelamute osakaal

03.08.2010 Tõnu Toompark

Kasutusse lubatud eluruumide seas on 2009. aastal statistikaameti andmetel suurenenud kõige enam ühepereelamute osakaal. Oluliselt on suurenenud ka 6-8-korruselistes elamutes asuvate eluruumide osakaal. Kasvas ka kahepereelamute proportsioon. Muudes elamutüüpides asuvate kasutusse lubatud korterite osakaal on oluliselt vähenenud. On avalik saladus…

Statistika: eluruumide ehituslubasid tuli juurde palju

15.06.2010 Tõnu Toompark

2010. aasta I kvartalis väljastati statistikaameti andmetel kasutusluba 663 eluruumile kogupindalaga 63 200m2. Aastatagusest ajast väljastati tänavu kasutuslubasid 11% rohkem. Kasutusloa saanud eluruumide pind suurenes 3% võrra. Keskmiseks kasutusloa saanud eluruumi suuruseks oli 2010. a. I kvartalis 95,3m2. Suurenenud kasutuslubade…

2010. aasta kinnisvaraturg näitab suuremat stabiilsust ja kasvutendentsi

18.05.2010 Mart Saa

Tänased turuanalüüsid algavad reeglina paralleelide tõmbamisega kinnisvaraturu ja üleilmse majanduslanguse vahel. Ei ole mõtet spekuleerida, kas kinnisvaraturu põhi Eestis on käes või saabub järgmisel kuul, Arco Vara selge nägemus on, et põhi on jäänud möödunud aasta algusesse, peale seda on…

Number of new dwellings grew by 11% in Estonia in Q1

07.05.2010 Juhan Tere

Real estate expert Tõnu Toompark noted in the real estate market overview on the first quarter of 2010 that during this period of time, 663 dwellings were granted permits of use, writes LETA/Postimees Online. This is by 11% more than…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Elamispindade turu taastumise märgid on kindlad

11.02.2010 Tõnu Toompark

Kolm kvartalit järjest tõusnud korteriomanditehingute arv näitab selgelt elamispindade turu taastumise algust. Eks lähitulevik näitab, kas mulluse III kvartali senine hinnapõhi jääb selle tsükli madalaimaks punkktiks või on käesoleval aastal veel langust tulemas. Siiski võib kindel olla, et käesoleva 2010.…

Kasutuslubadest

08.10.2009 Koduomanik

Kasutusloa olemasolu võib puudumine osutuda vägagi oluliseks, kui ehitis on kindlustatud ja sellega juhtub mingi õnnetus. Enamik kindlustusandjate üldtingimustest välistavad kahju hüvitamise, kui hoone või selle tehnosüsteemid ei vasta kehtestatud nõuetele. Seega võib kasutusloa puudumine osutuda argumendiks, miks kindlustusandja võib…

Uudiste arhiiv

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv