Tallinna uuemate üürikorterite turul on viimase paari aastaga toimunud muutus ning varem enimhinnatud kahetoaliste korterite tootlus jääb täna kolmetoalistele alla, kirjeldab üht viimase aja trendi 1Partner Kinnisvara konsultant Helena-Laura Lesment. “Kui võrrelda tulu ruutmeetri kohta, siis peaks kesklinna lähiümbruse hinnatud…
Kaarsilla Kinnisvara ja Swedbank sõlmisid lepingu, millega Swedbank aitab püstitada Tartu kesklinna energiatõhusa ja mugava töökeskkonnaga ärikvartali Port Athena. Viiest hoonest koosneva arenduse kogumaksumus on ligikaudu 35 miljonit eurot ning hooned valmivad etappidena 2026. aasta jooksul. „Meil on siiralt hea…
Majandusprognoosid on 2024. a suveks muutunud pisut positivsemaks. Siiski on majanduskasvu ootuseid rohkem, kuid tegelikkusesse on jõudnud. Sügisel saabuva majanduskasvu ootused on tekitanud optimismi elamispindade turuosaliste seas. Kes ootab hinnatõus, kes loodab tehingute arvu kasvu peale. 2024. a suvine elamispindade…
Kinnisvaraportaali KV.EE 06.2024 lisatud korterite üüripakkumiste keskmine hind oli keskmiselt 13,2 €/m². Aastatagusest on üürikorterite pakkumishind 0,2 €/m² allpool, kuid alates aasta alguse madalpunktist liigub hinnatrend pigem kasvu suunas. Kinnisvaraportaali KV.EE üüripakkumiste hinnad on allapoole liikunud Tallinna Kesklinna ja Lasnamäe…
Bob W avab juuli alguses uut tüüpi korterhotelli Tallinnas Arteri kvartali 9-korruselises hoones. 58 täielikult sisustatud üürikorteriga majutusasutus pakub nii lühi- kui ka pikemaajalist üüriteenust. Arteri kvartal valmib tänavu sügisel. Uus ja kaasaegne korterhotell pakub mugavust ja stiili, mis on…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 01.07.2024 pakkumises ~1336 aktiivset Tallinna korteri üüripakkumist. Üüripakkumiste viimane tippaeg oli veebruaris-märtsis, mil pakkumiste arv ületas ka 1900 piiri. Talve lõpust alates liigub üüripakkumine vaikselt, kuid väga kindlalt vähenemise suunas. Üüripakkumiste arv vähenenud kõikide toalisuste lõikes. Pisut…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 05.2024 üürile 2895 Tallinna korterit. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes üüripakkumiste arv 10%. Tallinna üürikorterite eest küsiti kinnisvaraportaalis keskmiselt 13,9 €/m², mis on aastatagusest hinnast 14,1 €/m² 1,4% võrra vähem. Aastataguse ajaga võrreldes tundub üürituru seis üürileandjate jaoks…
Bigbanki tütarfirma poolt välja kuulutatud avaliku arhitektuurikonkursi Tartus aadressil Magasini 10, Rüütli 21/23 asuval kinnistul olemasolevate hoonete renoveerimiseks ning keskkonda sobiliku juurdeehitus kavandamiseks võitis ja 14 000 euro suuruse peapreemia pälvis TS-Stuudio OÜ töö “Tahk”, mille autoriteks olid arhitektid Maarja Elm Sadam…
OÜ Luikmulk investeerib Viljandi kesklinnas asuva eelmise sajandi algusest pärit ehitismälestise Villa Doll rekonstrueerimisse üle 1,3 miljoni euro, projekti finantseerib ka Bigbank 2,2 miljoni euro suuruse arenduslaenuga. “See hoone jäi mulle ammu silma. Niivõrd huvitava ajalooga ja arhitektuuriga hoone peatänava…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Tallinna uusarenduste müügitempo on juba paar aastat olnud üsna tagasihoidlik, kuid viimase mõne kuu jooksul on toimunud tuntav elavnemine, ütles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter aprilli ja mai trende kommenteerides. 1Partneri juhi sõnul müüdi tipphetkel ehk 2021. aastal Tallinna uusarendustes…
Kinnisvaraarendajate ja -müüjate ootused on liialt kõrgel Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1726 ostu-müügitehingut, mida oli 0,3% vähem kui aprillis ning koguni 21% vähem kui 2023. aasta samal perioodil. Kuigi tehingute arv on turul aprillist iga-aastaste hooajaliste tegurite taustal…
Hepsor AS’i tütarettevõte Kanadas, Hepsor SPV I Ltd, tegi oma kolmanda investeeringu Kanada kinnisvaraturul. Koostöös Elysium Investments Inc.’ga (Elysium) omandati 7 kinnistut Toronto kesklinna Leaside’i piirkonnas aadressil 17-29 Glenavy Avenue, eesmärgiga arendada sinna tulevikus elukondlik rendikorteritega kõrghoone. Kinnistu arendamiseks loodi…
Elamuarendaja Avalon sõlmis Tartu mnt 44 aadressil asuva äri- ja kortermaja ehitamiseks lepingu peatöövõtjaga Bildgren Ehitus. Ligi 14,5 miljonit eurot maksva arendusega rajatakse Tallinna tuiksoonele modernne Manhattani stiilis äri- ja kortermaja. Ehitusega alustati sel nädalal, hoone valmib järgmise aasta lõpus.…
Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 04.2024 ostjat 5896 Tallinna korterile. Tallinna korterite müügipakkumiste arv oli aprillis aasta varasemast 18% suurem. Tallinna korterimüüjate küsitav hind portaalis KV.EE oli keskmiselt 3561 €/m² ehk eelmisest aastast 2% enam. Tallinna korterite müügipakkumiste portaalis KV.EE arv…
