Uudiste arhiiv

 

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (3/3 osa)

05.01.2011

Jätkame KV.EE nõuanderubriigis alternatiivina korteri müügile selle väljaüürimise teema käsitlemist. Eelmises postituses puudustasime peamiselt elamispinna väljaüürimise seoseid tulumaksuga. Seekord kirjutame väljaüürimisest seoses eluasemelaenudega. Eluasemelaenu tingimused Kui inimene soovib laenu kasutades uut elamispinda osta, siis üldjuhul soovivad pangad, et vana olemasolev…

Loe veel ›

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (1/3 osa)

07.12.2010

Jätkame taas KV.EE nõuanderubriigis teemaga, kuidas kinnisvara müüa. Eelmisel korral kirjutasime valduse üleandmisest ja kahe korteri lõksust. Seekord kirjutame sellest, milliste kriteeriumide alusel peaks kaaluma korteri mahamüümisele alternatiivina selle üürileandmist. Olukorras, kus olete otsustanud liigseks muutunud või muutuva korteri maha…

Loe veel ›

Kodu kindlustamine ja omavastutus.

13.05.2010

Ma olen aastakümneid oma kodu kindlustanud ja veel kunagi pole mulle pakutud sellist kindlustust, kus omavastutus on O. Ma ei tea, miks keegi seda pole teinud ja mis konks selle asjaga on? Ma arvan, et pole võimalik kokku arvutada summat,…

Loe veel ›

Mida vastasid koduomanikud küsitlusele?

26.04.2010

Oleme nüüd lõpuks jõudnud läbi vaadata need üle 2000 küsitluse ja alljärgnevalt lühike väljavõtete vormis kokkuvõte. Tänud kõigile vastajatele ja õnnitleme ka auhinna saajaid veelkordselt. Tänaseks on auhinnad ka kohale jõudnud.Aga ettepanekuid ja ka kriitikat ootame ikka. Kui tekib mõtteid,…

Loe veel ›

Üüriäri kasumlikkus sõltub korterite hinnatõusust

21.10.2009

Kukkunud elamispindade müügi- ja tehinguhinnad ning üha aktiivsem üüriturg panevad nii mõnegi inimese-ettevõtte mõtlema elamispindade soetamisele, et need väljaüürida. Järgnevalt on põgusalt võrreldud Tallinna-Tartu-Pärnu müügipakkumishindu üürihindadega. Alltooduna on võrreldud portaali KV.EE korterite pakkumishindu aastase üüripakkumishinnaga. Teisisõnu annab nende kahe hinna…

Loe veel ›

Kasutuslubadest

08.10.2009

Kasutusloa olemasolu võib puudumine osutuda vägagi oluliseks, kui ehitis on kindlustatud ja sellega juhtub mingi õnnetus. Enamik kindlustusandjate üldtingimustest välistavad kahju hüvitamise, kui hoone või selle tehnosüsteemid ei vasta kehtestatud nõuetele. Seega võib kasutusloa puudumine osutuda argumendiks, miks kindlustusandja võib…

Loe veel ›

Suitsuandur on Sinu odavaim elukindlustus!

11.06.2009

Alates 1. juulist 2009 muutub suitsuandur kohustuslikuks igas kodus. Miinimumnõue on, et iga elamu või korteri vähemalt ühte ruumi peab olema paigaldatud autonoomne suitsuandur. Töökorras suitsuandur muudab kodu oluliselt turvalisemaks. Seega – mida rohkem andureid, seda kindlam. Ühekorruselises elamus või…

Loe veel ›

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus

08.05.2009

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Loe veel ›

Ehitushinnaindeks langeb, ehitushind kukub

22.04.2009

Nädala alguse uudised hõiskasid, et ehitushinnad on esimest korda neljateistkümne aasta jooksul languses. Sellises sõnastuses võis kuulda uudiseid raadiost ja lugeda lehest. Mis siis tegelikult toimus? Tegelikult juhtus selline hull lugu, et esimest korda neljateistkümne aasta jooksul langes ehitushinnaindeks 4,7%…

Loe veel ›

Läbimõeldud rahaasjade korraldamine võimaldab kokku hoida

06.03.2009

Panganduskultuur on erinevates Eesti piirkondades iga-aastase Emori uuringu andmetel erinev nii toodete ja teenuste tarbimise kui ka panga rolli ja usaldusväärsuse seiskohalt. Siiani on mitmetes piirkondades levinud pigem arusaam, et kodus on kõige kindlam oma raha hoida ning eeskätt sularahaga…

Loe veel ›

Maaklerite sissetulekud kuivavad kokku

07.01.2009

Viimase viie kvartali jooksul on korteriomanditehingute keskmised ruutmeetrihinnad pidevalt langenud, viimased seitse kvartalit langeb tehingute arv. Seega väheneb turul käibiva kinnisvara rahaline maht samuti. Nii on Harjumaa korteriomanditehingute käive 2008. a. III kvartalis maa-ameti andmetel 61% väiksem, kui see oli…

Loe veel ›

Mida arvavad erakondade esindajad kodu vabastamisest maamaksust?

28.10.2008

Pöördusime erakondade esindajate poole, paludes neid kommenteerida Eesti Omanike Keskliidu algatust kodu vabastamiseks maamaksust. Tuleb tunnistada, et erakondade reaktsioon oli ettevaatlik.Olgu siin ära toodud esimesed kommentaarid. Peeter Mardna, erakonna Rahvaliit esindaja Tallinna LinnavolikogusNB! Tegu on hr Mardna isikliku seisukohaga! ELUASEME…

Loe veel ›

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale?

05.08.2008

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad…

Loe veel ›

Nõuanne: Eluasemelaenu võtmisel on tähtsaim intressimäär

14.05.2008

Kinnisvaraturg laiemalt ja elamispindade turg kitsamalt on väga paljuski seotud laenude väljastamisega. Eluasemeturgu mõjutavad ühest küljest kinnisvaraarendajatele antavad laenud kinnisvaraarendamiseks. Nõudluse poolt mõjutavad eelkõige eluasemelaenud. Järgnevalt on vaadeldud, millised tegurid mõjutavad eluasemelaenu võtmist. Tähtsaim on intressimäär Intressimäär on teiste sõnadega…

Loe veel ›

Kuidas osta uus kodu laenu abil?

30.04.2008

Järgnevalt kirjeldame korteri ostmist eluasemelaenu abil. Esmapilgul võib tunduda, et notari, müüja, ostja, maakleri ja laenuandja kokkuviimine ühe laua taha on keeruline. Ületamatut selles siiski midagi ei ole. Alustada tasub laenuvõime selgitamisest Esimese sammuna on kinnisvara ostuhuvilisel mõistlik pöörduda kodupanka,…

Loe veel ›

1 2 3 … 34 35 36 37 38
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

13.-16.01.2025 Kinnisvara ABC