Fondijuhi kommentaar 2021. aasta majandustulemuste kohta 2021. aasta kujunes EfTEN Real Estate Fund III AS-le üle ootuste edukaks. Hoolimata kahest aasta jooksul aset leidnud koroonaviiruse lainest, kasvatas kontsern nii üüritulu kui ka EBITDA’d igas ärikinnisvara segmendis ning seda ka ilma…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks selle aasta kolmandas kvartalis võrreldes teise kvartaliga 3,4% ning võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga 17,3%. Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul tõusid korterite hinnad võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga 16,6% ja majade hinnad 19,5%. Võrreldes teise…
Statistikaameti andmete kohaselt oli keskmine brutokuupalk kolmandas kvartalis 1553 eurot, mis on 7,8% võrra suurem kui aasta tagasi samal ajal. Kõige kõrgemad olid palgad Harju- ja Tartumaal ning info ja side, finants- ja kindlustustegevuse ning energeetika tegevusaladel. Statistikaameti analüütiku Argo…
Swedbank P&C Insurance’i 2021. aasta statistika põhjal olid ligi 40 protsenti kodukindlustuse kahjujuhtumitest seotud veega. Veekahjud on üldjuhul märkimisväärsed, sest sageli tuleb lisaks enda kodule taastada ka naabri elamine. Swedbanki kodukindlustuse kahjusummade arvestuses moodustavad veekahjud suurusjärgus poole. Kahjujuhtumi korral on…
Pahatihti ei mõtle inimesed, kes plaanivad kodu osta pangalaenuga, kaasnevatele lisakuludele. Eluasemelaenuga kaasnevad kulud jagunevad ühekordseks laenu väljastamisega seotud väljaminekuteks ja perioodilisteks kuludeks. Millised need täpsemalt on? Ühekordseteks kuludeks on eksperthinnang, notaritasu, riigilõiv, laenulepingutasu, KredExi käenduse tasu, kui laenu tagatisena…
Õige üürikodu leidmine võib olla paras väljakutse. Kuna üürimisega kaasnevad suured kulud, tasub korterit valides olla tähelepanelik ja teha läbimõeldud otsus. Millele aga peaks tähelepanu pöörama? Kommunaalarved ja muud kaasnevad kulud Kuulutuses väljatoodud üürihinnale lisanduvad tavaliselt ka kommunaalkulud (vesi, elekter,…
Praeguses turuolukorras ei ole erakordne, et kinnisvara osta sooviv inimene ei vaja panga abi, sest ostmiseks vabad vahendid on tal endal olemas. Kui pangalaenuga kodu ostes on vaja finantsasutuse ettekirjutatud tingimusi ja reegleid järgida, siis omavahenditest kinnisvara soetamine on paindlikum.…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2021. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 16,1% ning võrreldes esimese kvartaliga 2,6%. Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul tõusid korterite hinnad võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga 14,1% ja majade hinnad 21,6%. „Suur aastane…
Praeguse kinnisvarabuumi ajal on suur oht soovitud eluasemest ilma jääda, kui kiiresti ei tegutse. Kuidas aga osta uut, kui olemasolev kodu pole veel maha müüdud? Just sellises olukorras tulebki appi koduvahetuslaen, ma tahaksin öelda, et maakler, kuid paraku on selle…
Jõgeval avab uksed riigimaja, kuhu kolivad kokku 11 riigiasutust, et Jõgevamaa inimesed saaks paljud avalikud teenused mugavalt ühest kohast kätte. Jõgeva riigimajas alustavad tööd näiteks Maksu- ja Tolliamet, Sotsiaalkindlustusamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet ja mitmed muud asutused. Riigimaja eesmärk on…
Kinnisvara ostes tahate olla täiesti kindel, et see on „see õige“. Aga kui valikuid on palju, siis kuidas leida nende seast üles see ideaalne? Õige kodu leidmine hõlmab põhjalikku uurimistööd, seega on oluline, et korterit vaatama minnes küsiksite omanikult või…
Kõik me vajame kindlustunnet, samuti vajab kindlustust kodu. Õnnetused kipuvad meid tabama ootamatult, kindlustus aitab meil riske maandada, korvab kahjud ja aitab nende tagajärgedega toime tulla. Mida ja kuidas oleks siis mõistlik kindlustada? Kodu kindlustamine ei ole kohustuslik, ent südamerahu…
Kõige sagedamini tuleb mõte oma korter, maja või suvila lühiajaliselt välja üürida just suviste suurürituste ja festivalide ajal – see näib hea võimalus teenida lisaraha. Kahjuks on lühiajaline majutus vahel kaasa toonud hoopis ebameeldivaid probleeme. Millega peaks arvestama, et kõik…
Vienna Insurance Group ja selle Läti tütarettevõte BTA Insurance omandasid koostöös Lumi Capitaliga ülebaltilise üürikorterite portfelli, milles on 479 uut korterit Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Portfelli arendab YIT Grupp ning majad valmivad 2022. ja 2023. aastal. “Oleme uhked, et teeme…
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Hanner Groupilt Riias asuva Jaunā Teika bürookvartali 131 miljoni euroga, mis on EfTEN-i kõigi aegade suurim tehing. “Jaunā Teika näol lisandub EfTEN-i portfelli tõeline maamärk Riia büroohoonete seas. Hindame väga kõrgelt Hanner Groupi professionaalsust…
