Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, püsisid kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski märgid mõningasest optimismi taastumisest. Neljanda kvartali jooksul sõlmisime 34 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 III kvartal 32; 2023 IV kvartal: 29) ning kokku sõlmisime aasta jooksul 129 VÕL…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule eelnõu, mille eesmärk on leevendada maamaksu tõusu mõju Tallinna kinnistute omanikele 2025. aastal võrreldes 2024. aastaga. Hüvitis on ühekordne ja mõeldud 2025. aasta maksutõusu katteks. Abilinnapea Karl Sander Kase: „Meie eelistus oleks olnud, et Riigikogu pöörab…
Veebruari esimesel nädalal alustab Maksu- ja Tolliamet (MTA) 2025. aasta maamaksu maksuteadete koostamisega. MTA tuletab meelde muudatused, mis sel aastal maamaksu puudutavad. 2025. aastal muutusid paljude kohalike omavalitsuste maksumäärad. „Elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa kõlviku maksumäärad jäävad sel aastal vahemikku 0,1–1%.…
Mullu jätsid notarid tõestamata mitu tehingut, kus vanemaealisi püüti nende sugulaste poolt mõjutada viisil, mis oleks võinud viia neile kahjulike otsusteni, ilmneb notarite 2024. aasta kokkuvõttest. Notari ülesanne on tehingute tõestamisel kaitsta nõrgemat osapoolt, välja selgitada olulised asjaolud ja veenduda,…
Tallinna linnavalitsus võttis sel nädalal vastu Kesklinnas asuva Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringu. Tulenevalt Juhkentali linnaku riigikaitselisest otstarbest jääb ala suuresti avalikkusele suletuks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et ka suletud territooriumite puhul on oluline avalik planeeringumenetlus.…
Tallinna linnavalitsus algatas Nõmme linnaosas Tähetorni 50 kinnistu detailplaneeringu, mis võimaldab rajada krundile multifunktsionaalse spordi- ja terviseklubi. Abilinnapea Madle Lippuse sõnul on Tähetorni detailplaneeringu algatamisele eelnenud arutelu ja analüüs, milliseid teenuseid oleks mõistlik ja millisel viisil pereelamute alale kavandada. „Tähetorni…
Esimese kodu soetamine on üks elu tähtsamaid finantsotsuseid, mis nõuab nii emotsionaalset kui ka praktilist kaalutlusvõimet. Lisaks kodu soetamisele määrab see otsus ka eluviisi, elukvaliteedi ja tulevikuplaanide suuna. Et teha teadlik valik, tuleb kaaluda mitte ainult praeguseid vajadusi, vaid vaadata…
Täna jõustus seaduseelnõu, mis ei luba inimeste koduaadresse enam lihtsustatult internetist leida. Uus seadus piirab kinnistusraamatus päringute tegemist füüsilise isiku nime ja isikukoodi järgi. Justiits- ja digiminister Liisa Pakosta rõhutas koduse aadressi privaatsuse olulisust, märkides, et see on osa inimese…
Selle aasta algusest tõusis tulumaksumäär 2% võrra ehk nüüd on tulumaksumääraks 22%. Kuid see ei puuduta eelmise aasta kasumilt makstavat maksumäära, see on ikka 20%. Küll aga sellel aastal saadud kasumilt tuleb maksta juba uue 22% maksumäära. Samuti tõusis äri-…
Tallinnas detsembrikuus tehtud müügitehingutes kasvas ruutmeetri keskmine hind 3 045 euroni, kalleim korter müüdi 1 016 968 euroga. Kokku tehti detsembris Tallinnas kinnisvaraga 962 ostu-müügitehingut. “Aktiivsus jäi eelmiste kuude tasemele, kuid tänu pikkadele pühadele jäi tehingute absoluutarv novembrile alla,” kommenteeris aasta viimast kuud…
Koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” toimub Kinnisvarakoolis 29.01.2025. Koolitusel annavad Andrus Väärtnõu, Kristjan Lood ja Kaisa Marissa Aduson ülevaate kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni. Koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad arendada endale kuuluval kinnistul kinnisvara; investoritele, kes plaanivad soetada kinnistu,…
Kodu ostmine laenuga ei ole juba ammu uus teema, kuid just lõppeval aastal kinnistusid Eesti inimeste jaoks kolm uut ja olulist küsimust, millele eelmisel paarikümnel aastal erilist tähelepanu ei pööratud, võtab kodulaenude-aasta kokku Bigbank Eesti juht Jonna Pechter. Kui suures…
Tallinna linnavalitsus algatas detailplaneeringu, mille eesmärk on rajada Nõmme linnaosas asuvale Kivimäe põhikoolile uus kuni kolmekorruseline õppehoone ja spordikompleks, millega lahendatakse 5.-9. klasside praegune ruumipuudus. Kavandatav hoone peab arhitektuurselt suhestuma olemasoleva ajalooliselt väärtusliku koolimajaga. Abilinnapea Madle Lippus märkis, et tegemist…
Kaanon Kinnisvara alustab Tallinnas Nõmmeveere Kodude eelmüügiga. Rabaveere tn 3 ja Kalda tn 3 kinnistutele ehitatakse viis kolmekorruselist kortermaja. Arhitektuuribüroo Luhse ja Tuhal arhitektid Angela Talumets ja Ra Luhse poolt projekteeritud funktsionalistlikus stiilis majades on 2- kuni 4-toalised korterid. Nõmmeveere…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Mitt&Perlebach sõlmisid ehituslepingu 3600 m2 suuruse laohoone rajamiseks Paldiski maantee äärsesse Tähetorni Tehnoparki. Äripargi kuues Favorte Stock hoone valmib Härgmäe 20 kinnistul 2025. aasta lõpus. Favorte juhatuse liikme Rainer Hinno sõnul liigub laopindade stock-office turunišis alati huvilisi.…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
