Nutikad väikeinvestorid valmistuvad uueks jahihooajaks. Elamispindade turu pakkumise poolel ei ole parimad ajad ja see on ostjate vaatest hea aeg. Keerulised ajad kinnisvaramüüjatel toovad turule parema hinnaga pakkumisi. See on üüriinvestori jaoks soodne baas parema tootluse teenimiseks. Koolitusel “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs”…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud ülebaltilisest uuringust selgus, et lähiaastatel plaanib uue kodu osta iga viies Eesti inimene. Ostetava eluaseme eest ollakse ühtlasi valmis lõunanaabritega võrreldes suuremat igakuist laenumakset tasuma. Läbiviidud uuring näitab, et 22% Eestis elavatest inimestest plaanib lähima…
Maailmamajandus areneb jätkuvalt ebaühtlaselt. Euroala majandusaktiivsus on endiselt nõrk, kuid see hakkab tänu intressimäärade langusele ja majapidamiste ostujõu taastumisele paranema. USA majandus võtab hoogu maha, kuid näitab arenenud maadest parimat kasvu. USA valimiste tulemusel ootavad maailmakaubandust ees suured väljakutsed ning…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis oktoobris konsolideeritud üüritulu summas 2 570 tuhat eurot, mis on 19 tuhat eurot rohkem kui septembris. Suurenenud üüritulu on peamiselt seotud uue investeeringu – Härgmäe logistikakeskuse esimese kuu üürituluga. Fondi konsolideeritud EBITDA oli oktoobris…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2024 aktiivses pakkumises keskmiselt 1371 Tallinna üürikorterit. Novembri esimese nädalaga suurenes pakkumine 1430-1450 kuulutuseni. Sügisene üürinõudluse tipphooaeg on lõpu saanud ja pinged üüriturul on taas suurenemas, kommenteeris arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 02.2024 oli Tallinna korterite…
Väikeinvestorite huvi on kinnisvaraturu osas asunud mõõdukalt elavnema Sagenema on hakanud klientide päringud, mis puudutavad kinnisvarainvesteeringute tegemist. Eestlased kipuvad aga oma loomult olema justkui pigem orienteeritud spekulatiivsetele eesmärkidele, mitte pikaajalisele perspektiivile, mille juures üritatakse pidevalt leida informatsiooni, et kust võib…
19.11.2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“. Koolitusel annab jurist Martina Proosa ülevaate, millised tingimused peavad olema ehituslepingus kokku lepitud, et lepingu täitmine kulgeks võimalikult ladusalt ja probleemideta. Koolitusele on oodatud: ehitusettevõtete juhid, juhatuse…
Maa-ameti andmetel oli Tallinna korteritehingute keskmine hind 2024 III kvartalis 2987 €/m². Korteritehingute keskmine hind ei ole viimaste kvartalite jooksul liiga olulisel määral muutunud. Aastatagusega võrreldes on korteritehingute keskmine hind 1,2% allpool. Tehingute keskmine hind sõltub tehingute vanuselisest struktuurist. Mida…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Rahvusvaheline jätkusuutliku investeerimise hindaja GRESB tunnustas EfTEN Real Estate Fund 4 edusamme jätkusuutlikkuse vallas ja väljastas fondile maailma ja Euroopa tipptasemel märgise. Kuna investorid ja finantseerijad hindavad üha rohkem kinnisvaras kestlikkust, mõjub märgis soodsalt fondi finantseerimisvõimalustele. Juba teist aastat järjest…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et pisut üle poole ehk 54% Eesti inimestest on oma koduga igati rahul. Samas märkis 43% inimestest, et nad on oma koduga rahul vaid osaliselt ning 4% vastas, et nad pole oma koduga…
Notarite Koja statistika kohaselt tehti tänavu kolmandas kvartalis kinnisvaratehinguid 2% võrra rohkem kui mullu samal ajal, mis tähendab, et kinnisvaraturul pikalt kestnud tehingute arvu langus hakkab lõppema. Kiiret kasvu näitab jätkuvalt kaugtõestamine videosilla vahendusel. Kui möödunud aasta kolmandas kvartalis tehti…
Hoolimata jätkuvast majanduslangusest ja teiste oluliste majandusnäitajate nõrkadest tulemustest (jaekaubanduse mahuindeks, tarbijakindlus) liikus Eesti kinnisvaraturg oktoobris juulis alanud tõusukursil. Korteriomanditega tehti eelmisel kuul üle 1950 tehingu, mis oli tänavuse aasta parim näitaja ja parim tulemus pärast 2023. aasta juunit. Samuti…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta esimese üheksa kuu kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega väga nõudlikus keskkonnas, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist,…
