Kinnisvarahinnad on täna sisuliselt kolme aasta tagusel tasemel, kuid kõigi teiste oluliste näitajate, nagu inflatsioon, palgakasv ja intressilangus, liikumine kinnitab, et nii soodne ei ole uue kodu ost olnud juba hea mitu aastat, kommenteerib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Viimase…
27. märtsil 2025 toimus Tallinnas, Eestis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanike (edaspidi koos „investorid“) erakorraline üldkoosolek (edaspidi „Üldkoosolek“). Üldkoosoleku päevakord, nagu osakuomanik oli välja pakkunud, oli alljärgnev: Otsus valida Andrius Smaliukas alates 1. maist 2025 kaheks…
Kinnisvarakoolis toimub 08.04.2025 koolitus “Kinnisvara ostmine kohtutäiturilt“. Kohtutäitur Kaja Lilloja annab ülevaate kohtutäituri tegevusest kinnisvara realiseerimisel täitemenetluse protsessis, kinnisvara enampakkumisest ja kanalitest, mille kaudu kohtutäiturid kinnisvara müüvad. Koolitusele on oodatud kõik: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad müüa täitemenetluses olevat vara; investorid, kes…
Ajalooline puitvilla Pärnus Tammsaare pst ääres on Eesti uhkemaid näiteid puitpitsarhitektuurist. Esimese Eesti ajal Pätsi ja Laidoneri suvituskohana tuntud hoone on aastakümnete vältel püüdnud palju pilke ja täitnud mitmeid funktsioone. Märtsi keskel sai kõrge profiiliga projekt ehitusloa ja äsja kirjutati…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 02.2025 üürnikku 1804 Tallinna äripinnale. Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv suurenenud 14%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli 10,5 €/m², mis on eelmisest aastast 2% vähem. Äripindade üüripakkumiste arv on aastatagusega võrreldes kerkinud eranditult kõikides Tallinna…
Kui eelmisel korral ma kirjutasin, kuidas saab üüri tõsta tähtajatu eluruumi üürilepingu korral, siis seekord käsitlen üüri tõstmist tähtajalise lepingu korral. Selleks, et üüri tõsta tähtajalise lepingu korral, peab olema täidetud kolm tingimust: üürileping on sõlmitud vähemalt kolmeaastase tähtajaga ja…
Hea kinnisvaraturu osaline! 7. mail 2025. a ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Coop Pank sind taas Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt 4, Tallinn) toimuvale traditsioonilisele kevadkonverentsile „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“ Makropilt pankuri pilgu läbi Arko…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsi kohaselt võetakse Tallinnas tänavu kasutusele 85 000 ruutmeetrit bürookinnisvara, mis on üle kolme korra enam kui eelmisel aastal. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul valmis mullu Tallinnas 27 000 ruutmeetrit uusi kontoripindu, tänavu aga…
Tallinn pikendas ideekonkursi tähtaega Kalamaja põhikooli juurdeehituse projekteerimiseks 9. maini. Konkurss on avatud kõigile kvalifitseeritud arhitektidele ja arhitektuuribüroodele. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on lähiaastate väljakutseks haridusasutuste õpitingimuste parandamine ning uute kooli- ja lasteaiakohtade loomine. „Kalamaja põhikooli ajaloolises hoones õpib praegu…
Koolitus “Kinnisvaraturundus” toimub 03.04.2025. Kaisa Marissa Aduson ja Evelin Org annavad osalejatele teadmised ja oskused enda isiku ning oma objektide turundusliku sõnumi edastamiseks. Koolitus annab Sulle: nõuanded, kuidas oma objekti müügiks ette valmistada; teadmisi turundusnippidest, mida kasutades on võimalik saada…
Maa- ja Ruumiameti andmetel oli Eesti keskmine korteritehing 2024 IV kvartalis keskmise hinnaga ~124 000 eurot. Arvestuslikes keskmistes netopalkades on see 75 palka. Harju maakonnas, kus on kõrgeimad korterite hinnad, tuleb keskmise korteritehingu eest maksta 95 kuist netopalka. Odavaimad kuupalkades…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Investeeringute haldamisega tegelev Evernord viis edukalt lõpule kinnise võlakirjaemissiooni, millega Eesti kinnisvaraarendaja Endover kaasas 8,8 miljonit eurot. Ka varem mahukate kinnisvaraprojektide rahastamisvoore korraldanud varahaldus- ja investeerimisettevõte Evernord kaasas Endoveri emissiooni käigus raha peamiselt Leedu, aga ka Läti ja Eesti investoritelt.…
2024. aasta kinnisvara andmekorje tulemused näitavad, et avalikus kasutuses olevad omavalitsustele kuuluvad hooned on järjest energiatõhusamad. Hoonete seisukord on paranenud ka tänu riigilt saadud toetustele. Veel märtsis avaneb kaks taotlusvooru avalike teenuste osutamiseks kasutatavate kohalike omavalitsuste hoonete rekonstrueerimiseks või uute…
Käsikäes intressimäärade langusega näeme selgeid märke laenuturu elavnemisest. Eesti inimestel ja ettevõtetel on piisavalt usku tulevikku, et võtta pikaajalisi laenukohustusi. Pangad omakorda on valmis laenu pakkuma ja suudavad seda teha kasumlikult. Kas siis ongi kõik hästi? Või võiksime ehk ühiskonnana…
