Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 12.2024 müügiks 5484 korterit Tallinnas. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes Tallinna korterite müügipakkumine 23%. Aasta viimaste kuudega pöördus pakkumiste arv siiski sujuvasse langusesse. Tallinna korterite eest küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE keskmiselt 3602 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kerkis korterite…
Seni Eestis ja Baltikumis ainult elukondliku kinnisvara arendamise ja müügiga tegelenud Bonava sisenes 2023. aasta detsembris üüriturule, investeerides Uus-Mustamäe arendusse spetsiaalselt üürimajaks projekteeritud hoonekompleksi ehitusse 15 miljonit eurot. Aastaga on pea kõik korterid väljaüüritud. Projekti finantseerib 8 miljoni euroga Coop…
Kodu ostmine võib osutuda keeruliseks, kui puudub piisav omafinantseering. Selleks, et unistus oma pesast ei jääks sissemaksu taha toppama, pakub riik eluasemelaenu käendust. Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas selgitab, kellele ja millistel tingimustel see lahendus sobib. Eluasemelaenu käendus, tuntud…
Rae vallas algas väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele mõeldud kaasaegsete keskkonnasõbralike lao- ja tootmispindadega äripiirkonna (stock office) müük. Koplipere tee 5 arenduse maht on 5400 m², investeering 7 miljonit eurot ja projekt valmib käesoleva aasta sügisel. Tallinna ringtee lähedal asuv…
Kinnisvarakoolis toimub 28.01.2025 koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“. Koolitusel annab jurist Martina Proosa ülevaate, millised tingimused peavad olema ehituslepingus kokku lepitud, et lepingu täitmine kulgeks võimalikult ladusalt ja probleemideta. Koolitusele on oodatud: ehitusettevõtete juhid, juhatuse…
Maa-ameti andmetel oli IV 2024 Tallinna korteritehingu keskmine maksumus ~172 500 €. Aasta varasemaga võrreldes on see 5,9% väiksem näitaja. Viimase kaheksa kvartali jooksul on Tallinna keskmine korteritehingu kogumaksumus püsinud valdavalt 161 000 ja 183 000 € vahel. Kõige kallima…
Kinnisvara konsultatsioonide, maakleri – ja hindamisteenuste osutamisega tegelev Domus Kinnisvara Vahendus OÜ valis uueks juhatuse liikmeks pikaajalise kinnisvaraturu kogemusega Kaisa Hiire. Seni Domuse Tartu kontorit juhtinud Kaisa Hiire liitus vajadusest teenuseäri protsesse tugevdada. Domus Kinnisvara asutaja ja juhatuse liige Raul…
EfTEN Capital tegevjuhi Kristjan Tamla kommentaar Baltikumi kinnisvaraturg näitas 2024. aastal esimesi elavnemise märke. Mitmed ärikinnisvara müüjad korrigeerisid oma hinnaootusi allapoole. Lisaks hakkas aasta teisel poolel kiirenenud EURIBORi langus vähendama kinnisvara omanike laenukulusid ning suurendas tehinguaktiivsust elukondlikul kinnisvaraturul. EfTEN United…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv ei ole viimastel kuudel näidanud suurt muutust. Üürniku on jätkuvalt otsimas 1500-1550 aktiivset üürikorteri pakkumist. Pakkumiste mahtu võib pidada suureks. Suur pakkumine ehk tihe konkurents hoidab üüripakkumiste keskmist hinda pinge all. Viimased 3-4 kuud on keskmine…
Kokku 17 miljoni eurose kogumahuga Keila Pargikodude elurajoonis peeti aasta lõpus valmiva esimese etapi sarikapidu, millega arendaja Invego tunnustas ehitusettevõtte NOBE tööd. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi kinnitusel pakuvad Keila Pargikodud rahulikku elukeskkonda, kus rohelus ja linnaelu moodustavad ühtse terviku. “Need…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kinnisvarakoolis toimub 04.02.2025 koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused“. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks…
Kõrgete kinnisvarahindade tõttu kaaluvad inimesed üha enam maja ostmise asemel selle ehitamist. Populaarsed lahendused on moodul- ja elementmajad ning huvi nende vastu on Eestis aastatega kasvanud. Luminor Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane selgitab, millega tuleb moodul- ja elementmajade puhul arvestada…
Eesti kinnisvaraarendaja Novira Capital ja investeeringute haldamisega tegelev Evernord rajavad 54 miljoni euroga Tallinna südalinna 16-korruselise 147 korteriga luksusliku eluhoone Stellar. Ehituspartner on Oma Ehitaja, ehitustööd on alanud ja hoone valmib 2027. aasta juulis. Tartu maantee 15 aadressile rajatav Stellar…
Eesti keskmist elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks on 179,8 punkti. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks kerkinud 1,1%, poole aasta tagusega võrreldes 2,4%. Viimase aasta indeksi muutused on marginaalsed mõne protsendipunkti piires. Seega võib pakkumishindade muutust nimetada ebaoluliseks. Viimase 4-5…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
