27.02.2025 toimub koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks. Muu hulgas saab teada: mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema; kes peab tõendama puuduse…
Maa-ameti andmete põhjal oli 2024. a Tallinna keskmise korteritehingu koguhind ~168 000 €. Aastatagusega võrreldes vähenes korteri keskmine koguhind 3,5%. Linnaosade lõikes on kõige kallima keskmise hinnaga ehk ~251 000 € Pirita linnaosa korterit. Pirita kalliduse põhjus seisneb eelkõige asjaolus,…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arvu kasv on hoo maha võtnud ja vaat, et isegi pisut vähenenud. Korterite üüripakkumiste hind püsib neli kuud enam-vähem paigal. Pakkumine on jätkuvalt suur ja hoiab turgu stagnatsiooni. Üüriinvestor peab enese jaoks selgeks tegema järgmised küsimused. Kas soovin…
Uute korterite turg Tallinnas-Harjus või Tartus-Pärnus? Kas pakub teema huvi? Hoian silma peal ja aitan järgmises. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Mis hinnaga kortereid pakutakse? Mida müüakse? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad…
“Kinnisvara müügikoolitus” toimub 26.02.2025 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Kaisa Marissa Aduson ja Kaido Kaljuste teoreetilised teadmised kliendisuhtlusest, müügiprotsessi juhtimisest, kliendikesksusest ja praktilised teadmised tegevustest, mis tuleb kinnisvara müümisel läbi käia. Koolitusele on oodatud: kõik inimesed, kes soovivad müüa kinnisvara; kinnisvaramaaklerid, kes…
Kinnisvarakoolis saad hea ettevalmistuse tööks kinnisvaramaaklerina. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitustest, mis keskenduvad erinevatele kinnisvarasektori teemadele. Stardiprogrammiga liitudes osaled järgmistel koolitustel: 19.02.2025 Kinnisvara hindamise ABC 26.02.2025 Kinnisvara müügikoolitus 03.-06.03.2025 Kinnisvaramaakleri ABC 03.04.2025 Kinnisvaraturundus 15.04.2025 Üürikoolitus 16.04.2025 Kinnisvaraturu ülevaade 2025 II…
Kuna üürileping on tasuline leping, siis on loomulik, et üürnik peab maksma asja kasutamise eest tasu ehk üüri. Üüri suurusele seadusega otseselt piirangut peale pandud ei ole, kuid ebamõistlikult kõrget üüri saab vaidlustada. Sageli loeme üürikuulutustest, et üürile lisanduvad ´kommunaalid´.…
Koolitus “Tööstressiga toimetulek ning kuidas olla hea töövõimega” toimub 20.02.2025. Koolituse eesmärk on ennetada tööstressi tekkimist ning õpetada oskusi, kuidas anda endale või teistele viivitamatut esmaabi, kui tööstress on juba kohal. Koolitaja on psühholoog Anneli Salk. Koolitus annab: oskuse eristada…
Maa-ameti andmetel oli 2024. a Tallinna korteritehingute rahaline kogukäive 1,38 miljardit eurot. Aasta varasemaga võrreldes vähenes tehingute käive 97 miljoni euro ehk 6,6% võrra. Tehingute käive vähenes eelkõige uute ehk kallimate korterite tehingute vähema mahu tõttu. Linnaositi oli kõige suurem…
Kinnisvarakoolis toimub 19.02.2025 koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes…
Planeerimis- ja ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm on loodud kõigile, kes soovivad laiendada oma teadmisi ehitusprojektide planeerimisest, ehitusõigusest ja ehitusdokumentidest. Täiendõppeprogramm koosneb järgmistest koolitustest: 18.02.2025 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine 19.02.2025 Kinnisvara hindamise ABC 27.02.2025 Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Üks peamisi vigu, mida tehakse eluruumi üürilepingu sõlmimisel on lepingu lõpetamise kokkulepe. Nimelt märgitakse pahatihti tähtajalises lepingus, et kumbki pool saab lepingu üles öelda näiteks kuuajalise etteteatamisega. Kas nii on õige? Võlaõigusseaduse § 275 sätestab, et eluruumi üürilepingus lepingupoolte õiguste…
Koolitus “Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine” toimub 18.02.2025 Kinnisvarakoolis. Jurist Martina Proosa annab koolitusel detailse ülevaate detailplaneeringutest ja nende koostamisest. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga; kinnisvara arendamisega tegelevate ettevõtete spetsialistid, sh maaklerid,…
2024. a Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2992 €/m² ehk aasta varasemast 76 eurot ehk 2,5% vähem. 2024. a korteritehingute keskmine hind 2024. a oli 2023. aastast hinnast kõrgem ainult Haabersti ja Kristiine linnaosades. Kõikides teistes Tallinna linnaosades tuli keskmine…
