Kinnisvara täiendkoolitus toimub 22.–30.04.2025. Neljapäevase koolituse jooksul annavad ülevaate kinnisvaraõigusest, rahapesu tõkestamisest, kinnisvara andmebaasidest ja registritest, kindlustamisest, kinnisvaraturust, detailplaneeringutest ning maakleritegevusest järgmised valdkonna eksperdid: Evi Hindpere, Darja Sudarinen, Andres Teder, Liina Laks, Tõnu Toompark, Kristjan Lood ja Kaido Kaljuste. Kinnisvara…
2024. a elamispindade tehingute rahaline käive ühe Eesti elaniku kohta oli 2602 eurot. Aasta varasem elamispindade käive inimese kohta oli 2554 eurot. Suurim rahaline käive inimese kohta on selgelt piirkondades, kus kinnisvara on kallim ja tehingu koguhind suurem. Tallinna tehingute…
Kinnisvarakoolis toimub 16.04.2025 koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2025 II kvartal“. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kinnisvarakool pakub põhjalikku ettevalmistust kinnisvaramaakleri tööks. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitustest, mis käsitlevad erinevaid kinnisvarasektori teemasid. Stardiprogrammiga liitudes võtad osa järgmistest koolitustest: 15.04.2025 Üürikoolitus 16.04.2025 Kinnisvaraturu ülevaade 2025 II kvartal 22.-30.04.2025 Kinnisvara täiendkoolitus 15.05.2025 Kinnisvara müügikoolitus 20.05.2025 Kinnisvara hindamise ABC…
Üürikoolitus toimub Kinnisvarakoolis 15.04.2025. Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere jagavad teadmisi üüriäri majanduslikest ja juriidilistest aspektidest, üürivõlast ning lühiajalisest üürimisest. Koolitusele on oodatud osalema: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks;…
2024. a tehti Eestis 1000 elaniku kohta 23,6 elamispindade ostu-müügitehingut. Aastatagusega võrreldes on tehingute tegemise aktiivsus pisut vähenenud. Aasta tagasi oli 1000 inimese kohta tehtud tehingute arv 24,1. Valdavalt on tehingute aktiivsus erinevates maakondades üsna ühtlane. Küll joonistub välja Ida-Viru…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Tallinna korterituru tehingute arv on jätkanud aktiivselt. Aktiivsus puudutab eelkõige järelturgu, kus tehingute arv jätkab ajaloolisest keskmisest tugevamal tasemel. Uute korterite turul ei ole lood sama palju kiita. Uute korterite ostuotsustes oli 2024. a lõpus näha teatavat optimismi. 2025. a…
Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks” toimub 09.04.2025. Koolituse eesmärk on anda riikliku ehitusjärelevalve tegemiseks vajalikud teadmised, et tagada ehitamise ja ehitiste vastavus kehtivatele nõuetele ning seeläbi luua ohutum elukeskkond. Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused…
Vahel tuleb ette, et omanik annab eluruumi üürniku kasutusse üürilepingut sõlmimata. Kas on siis tegemist usaldusega, sooviga varjata üüritulu vms. Põhjuseid võib olla mitmeid, kuid vähesed teavad, mis sellega kaasneb. Kui üürilepingut ei ole sõlmitud kirjalikus vormis, on tegemist suulise…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 08.04.2025. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on…
Tallinna-Harju keskmisest suurem palk võimaldab keskmisest suuremat maksimaalset laenusummat. Võttes laenutingimuste aluseks, et 25-aastase perioodiga laenu laenumakse on 25% keskmisest piirkonna palgast ja intressimäär on turu keskmine, saab keskmise Harju palgaga 2024 IV kvartalis eluasemelaenu arvestuslikult ~78 000 eurot. Eesti…
Kinnisvarakoolis toimub 08.04.2025 koolitus “Kinnisvara ostmine kohtutäiturilt“. Kohtutäitur Kaja Lilloja annab ülevaate kohtutäituri tegevusest kinnisvara realiseerimisel täitemenetluse protsessis, kinnisvara enampakkumisest ja kanalitest, mille kaudu kohtutäiturid kinnisvara müüvad. Koolitusele on oodatud kõik: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad müüa täitemenetluses olevat vara; investorid, kes…
Kui eelmisel korral ma kirjutasin, kuidas saab üüri tõsta tähtajatu eluruumi üürilepingu korral, siis seekord käsitlen üüri tõstmist tähtajalise lepingu korral. Selleks, et üüri tõsta tähtajalise lepingu korral, peab olema täidetud kolm tingimust: üürileping on sõlmitud vähemalt kolmeaastase tähtajaga ja…
