7. aprillil 2025. aastal toimus Tallinnas, Eestis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanike (edaspidi koos „Investorid“) erakorralise üldkoosoleku korduskoosolek. Korduskoosolek kutsuti kokku, sest algsel erakorralisel üldkoosolekul 27. märtsil 2025 aastal ei tulnud kokku vajalikku kvoorumit. Kooskõlas…
Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks” toimub 09.04.2025. Koolituse eesmärk on anda riikliku ehitusjärelevalve tegemiseks vajalikud teadmised, et tagada ehitamise ja ehitiste vastavus kehtivatele nõuetele ning seeläbi luua ohutum elukeskkond. Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused…
Majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo allkirjastas käskkirja, millega kehtestati Rail Balticu Pärnumaa trassi planeering. See annab võimaluse raudtee väljaehitusega alustada ka Pärnumaa lõigul, mille varasema planeeringu Riigikohus 2020. aastal osaliselt tühistas. „Rail Balticu raudtee on Eesti ja kogu Baltikumi jaoks…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2024. aasta tõi kinnisvaraarenduse sektoris kaasa mitmeid väljakutseid, mis nõudsid ettevõtetelt paindlikkust, strateegilist planeerimist ja kohanemisvõimet muutuvates turutingimustes. Kinnisvaraarendaja Arco Vara seisis silmitsi keerulise majanduskeskkonnaga, kus madal tarbijate kindlustunne ja kõrged intressimäärad avaldasid mõju kinnisvaraturu aktiivsusele ning ettevõtte…
Vahel tuleb ette, et omanik annab eluruumi üürniku kasutusse üürilepingut sõlmimata. Kas on siis tegemist usaldusega, sooviga varjata üüritulu vms. Põhjuseid võib olla mitmeid, kuid vähesed teavad, mis sellega kaasneb. Kui üürilepingut ei ole sõlmitud kirjalikus vormis, on tegemist suulise…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (fond) 2024. aasta auditeeritud majandustulemused. Finantstulemused jäid samaks, võrreldes esialgse avalikustamisega 17. veebruaril 2025. Meie strateegilised püüdlused 2024. aastal tegi Fondi juhtkond strateegilise otsuse võtta kasutusele peamised tulemusnäitajad, et tegevuse…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 08.04.2025. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on…
27. märtsil 2025 toimus Tallinnas, Eestis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanike (edaspidi koos „investorid“) erakorraline üldkoosolek (edaspidi „Üldkoosolek“). Üldkoosoleku päevakord, nagu osakuomanik oli välja pakkunud, oli alljärgnev: Otsus valida Andrius Smaliukas alates 1. maist 2025 kaheks…
Kuigi lahkuminemise soovi tekkimisel võib kodulaen tunduda takistusena, on laenukohustuste ümberkorraldamiseks mitmeid võimalusi. SEB eraklientide panganduse divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul võiksid laenu võtvad isikud probleemide vältimiseks ühisomandi osas kokkuleppele jõuda juba enne kohustuste võtmist. SEB andmetel moodustavad ligi 44%…
Käsikäes intressimäärade langusega näeme selgeid märke laenuturu elavnemisest. Eesti inimestel ja ettevõtetel on piisavalt usku tulevikku, et võtta pikaajalisi laenukohustusi. Pangad omakorda on valmis laenu pakkuma ja suudavad seda teha kasumlikult. Kas siis ongi kõik hästi? Või võiksime ehk ühiskonnana…
Kui üüriturul hinnad tõusevad ja tekib vajadus teha ka enda üürnikule ettepanek üüri tõsta, siis kuidas on seda õige teha? Kõigepealt tuleb eristada üüri tõstmise korda tähtajalise ja tähtajatu lepingu korral. Tähtajatu lepingu korral saab üüri tõsta iga aasta möödudes…
Esialgsed märgid näitavad, et Tallinna üürikorterite pakkumiste arvu kasv on lõppenud ja ehk isegi pöördunud õrnaks languseks. Siiski on pakkumist väga palju. Suur üürikorterite pakkumiste maht hoiab hinnad pinge all. Üürileandja vaatest on oluline hoida rahavood korras, et laenud saaksid…
Invego alustas 40 miljonit eurot maksva kokku 165 rida- ja paarismajaga Uus-Järveküla elurajooni viimase etapi ehitusega, mille käigus valmivad 2026. aasta alguseks viimased 32 kodu. Kokku 165 koduga Uus-Järveküla elurajoonis on kõik paarismajad tänaseks müüdud, kuid ridamajakodusid saab veel valida…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis veebruaris 2 566 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on 9 tuhat eurot rohkem kui jaanuaris. Üüritulu kasvas peamiselt seoses Ermi hooldekodu üüritulu kvartaalse kasvuga. Ermi hooldekodu üüritulu hakkab kogumahus laekuma alates käesoleva aasta augustist.…
EfTEN Real Estate Fund AS-i (registrikood 12864036; asukoht Tallinn, A. Lauteri 5) juhatus kutsub kokku aktsionäride korralise üldkoosoleku 08. aprillil 2025. a algusega kell 10.00. Üldkoosoleku toimumise koht: Radisson Collection hotelli II korruse konverentsikeskuse saal nimetusega „Tallinn“ aadressil Tallinn, Rävala pst 3. Koosolekust osavõtjate registreerimine algab 08.04.2025 kell…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
