JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara vaates läks kinnisvaraturu hingamine II kvartalis kergemaks, kuid selle arütmilise aktiivsuse ohutus saab selgemaks peale suvekuude lõppu. Euroopa Keskpanga baasintresside otsused on jätkuvalt kinnisvara- ja ehitussektori peamiseks suunamudijaks. Aeglustuv inflatsioonimäär süstib vähehaaval kindlust ka koduostjatele, mida…
GROUP CEO’S REVIEW For Arco Vara’s standpoint, the real estate market was breathing easier in Q2 but will be more apparent after the summer how safe this uneven activity is. The resolutions of the European Central Bank regarding baseline interest…
Käesoleva aasta juunis tehti Eesti korteriturul kokku 1947 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliste tegurite tõttu 12% vähem kui mais ning ühtlasi 18% vähem kui 2022. aasta juunis. Võrreldes aastatagusega on turuaktiivsuse langus püsinud juba pikemat aega, iseloomustades jätkuvalt tunduvalt madalamat elamispindade…
JUHATAJA KOMMENTAARID Tromboos kinnisvaraturul on aasta esimese kvartaliga leidnud leevendust, mida kinnitab suurenenud päringute ja tehingute arv võrreldes 2022. aasta IV kvartaliga. Turu tervise paranemise märgid on positiivsed, kuid taastumine ei ole veel sealmaal, et turgu saaks kutsuda aktiivseks. Arco…
GROUP CEO’S REVIEW The thrombosis in the real estate market eased in the first quarter of the year, as evidenced by the increased number of inquiries and transactions compared to the fourth quarter of 2022. The market is showing encouraging…
JUHATAJA KOMMENTAARID Kinnisvara turg kihutas möödunud aastal selgelt ameerika raudteel: aasta alguses oli kinnisvarasse suunduvat kapitali üle ootuste palju, aasta teine pool sellele selgelt vastandus. Kõigele lisaks viskas õli tulle ehitushindade volatiilsus, mis on tänaseks rahunenud. Nendest aspektidest ei jäänud…
GROUP CEO’S REVIEW The real estate market was clearly a rollercoaster this past year: the amount of capital being invested in real estate exceeded all expectations at the beginning of the year, the second half of the year was the…
JUHATAJA KOMMENTAARID Vaadeldes tagasi eelmisele kvartali kinnisvaraturule, saab seda iseloomustada vaid sõnaga “ootus”. Paistab, et ostjatel on ootus kinnisvara müügihindade langemisele ja müüjatel ootus intressimäärade tõstmise rahunemise suunas. Tegelikult oodatakse uue reaalsusega harjumist. Kodulahe Kvartalis jätkab Arco Tarc planeeritult ehitustegevust.…
GROUP CEO’S REVIEW Looking back on the real estate market of the previous quarter, the only word to describe it is “expectant”. Buyers seem to expect for sales prices of real estate to drop and sellers for the increase of…
JUHATAJA KOMMENTAARID Kinnisvaraturu jahenemine III kvartalis ei toonud Arco Vara arendustes põhjust paanikaks. Kodulahe Kvartali planeeritud lõpumüügid toimusid vastavalt ootustele. 2021. aasta eelmüügist kodu soetanud inimestes suuri murepilvi ei peegeldunud, mis tagas 5,2 miljonit eurot müügitulu ja 560 000 eurot…
GROUP CEO’S REVIEW The cooling of the real estate market in the third quarter did not cause panic in Arco Vara’s developments. The planned final sales of the Kodulahe quarter were held as expected and there was no visible concern…
Tallinna Linnavalitsus algatas 19.10.2022 Arco Vara tütarfirma Kolde OÜ poolt omandamisel oleva, aadressil Paldiski mnt 124b asuva krundi detailplaneeringu, mille kohaselt kerkib Harku järve äärde uus elamurajoon nimega Arcojärve. Detailplaneeringu eesmärgiks on määrata peaaegu 7 ha suuruse maa-alaga kinnistule ehitusõigus:…
On 19.10.2022, the Tallinn City Government initiated the detailed planning of the plot soon belonging to Arco Vara subsidiary Kolde OÜ, located at Paldiski road 124b, according to which a new residential area named Arcojärve will be built by lake…
Eesti Panga asepresidendi Ülo Kaasiku sõnul saab Eesti majandusele lähiajal määravaks ettevõtete võime kohaneda, sest nad peavad samal ajal toime tulema väga kiire hinnatõusu ja teise poolaasta majanduslangusega, mis tõenäoliselt jääb kolme protsendi kanti. Kaasik esines neljapäeval majanduskonverentsil „Äriplaan 2023“…
Ootus sügisesest kinnisvaraturu olulisest halvenemisest võib saabuda alles 2023. aasta kevadeks Tänavu augustis tehti Eesti korteriturul kokku 2437 korteritehingut, mida oli hooajaliste tegurite tõttu 12% enam kui suvisel juulil ning koguni 19% enam kui veel 2021. aasta samal perioodil. Turuaktiivsus…
