Uudiste arhiiv

Kommentaarid ajakirjale Profit

20.02.2006 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, IKEA, intress, intressimäär, Kalamaja, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, kommentaar, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, maksud, mõis, Mustamäe, müügiperiood, müüja, Nion, ostja, pakkumine, pakkumised, palk, plaan, professionaal, prognoos, Rootsi, sääst, sanktsioonid, sektor, Simus, Soome, spekulandid, Tallinn, tarbija, tehnika, territoorium, tööjõud, tulumaks, USA, üür, väärtus, Väli, YIT Ehitus

Milline on prognoos järgmise aasta kinnisvaraturu arenguks? Mina usun, et eelmise aasta lõpul olnud kiire hinnatõus pidurdub. 2007. a. hinnatõusuks Tallinnas kujuneb 15-20% sõltuvalt kinnisvara tüübist ja konkreetsemast piirkonnast. Paljuräägitud krahhid ja kriisid jäävad kadu kuulutavate oraaklite suureks kurvastuseks tulemata…

Ober-Haus Kinnisvara alustas uue kortermaja müüki

22.02.2005 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, ehitus, elamispind, Eston Ehitus, Kaubamaja, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, kontor, KORRUS, korter, Maja ehitus, müük, Ober-Haus, Pärnu, Rein Metshein, Riia, ühistu

Pärnus, Riia maanteel asuva endise majandusühistu kaubamaja taga (Köie tänaval) algasid ehitustööd. Arhitekt Rein Metsheina poolt projekteeritud kõrge soklikorrusega kolmekorruselise kortermaja ehitust finantseerib OÜ Gandro ja ehitab AS Eston Ehitus. Projekteerimise algstaadiumist alates on protsessis osalenud ka kinnisvarafirma AS Ober-Hausi…

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

10.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, lasteaed, omanik, ostja, Postimees, remont, ruutmeeter, Tartu, USA, väärtus

Maja osta soovijate huvi järgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul üks enimnõutud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevõtteid ning hea bussiühendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on müügis vähe,…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Kommentaar Äripäeva artiklitele 02.09 Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga ja 01.09 Pangasaladus ei ole kaitstud. Äripäevas ilmunud artiklite põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfitentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna…

Kommentaar: Uuselamute järelturg Tartus alles kujuneb

30.05.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, elamu, elamurajoon, eramu, infrastruktuur, kinnisvara, kommentaar, krunt, linnaosa, Matek, müük, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, planeering, Postimees, Tartu

Uusi elamuid, mis pärast mõneaastast kasutust uuesti müüki tulevad, on Tartus müüdud-ostetud suhteliselt vähe – uuselamute järelturg pole siin veel välja kujunenud. Valdavalt ehitavad inimesed elamuid oma tarbeks, järelturule on neist jõudnud ainult kaduvväike osa. Need vähesedki pole vastvalminud majadest…

Intressilangus kiirendab uusehitiste müüki

30.04.2003 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta märtsi lõpus tuli Nordea välja eluasemelaenude kampaaniaga, kus pakuti enneolematut laenuintressi, mis jäi alla 5%. Poole aprilli peal kukkus laenuvõtjate rõõmuks soodsaim intressimäär juba alla nelja protsendi. Laenuraha hinnalangus avaldab eeskätt mõju uusehitiste müügituru aktiivsusele. Loomulikult ei jäänud…

Analüütik: Intressilangus ei too kaasa olulist kinnisvarahindade tõusu

29.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Aili Sandre, Äripäev, ehitamine, ehitis, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, intress, kinnisvara, kommentaar, kvaliteet, laen, omanik, pank, prognoos, sõda, Tõnu Toompark

ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki hinnangul ei oma madalad intressid suurt mõju kinnisvarahindade tõusule. Madalamad intressid ja suurenev laenude väljastamine võimaldab Toomparki sõnul ühest küljest laenuklientidel kvaliteetsema kodu leida, kuid teisest küljest annab see kinnisvaraomanikele võimaluse müügihindade kergitamiseks. Samal ajal…

Kommentaar: Maamajade maksumus kasvab

28.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, infrastruktuur, investeering, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kõrvalhoone, krunt, kulutused, loodus, maksumus, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, plaan, Postimees, prognoos, suvila, Tartu, väärtus, vahetus

Korterihindade kiire tõus viimastel aastatel on põhjustanud ka maamajade kallinemise. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkõige Tartu linnakorterite elanikud ja seetõttu mõjutavad korterituru liikumised otseselt ka maamajade hindu. Teise suurema ostjate rühma moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad asuda elama Tartu linna…

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kvaliteet, linnaosa, nõudlus, ostja, pakkumine, Postimees, prognoos, remont, Tartu

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt põhjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jõudsid aga Annelinna korterite…

Ainuesindusleping kiirendab kinnisvara müümist

17.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: foto, kinnisvara, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, müügiprotsess, müüja, omanik, ostja, plaan, reklaam, sääst, Simus, ülevaade, USA

Palju üritatakse kinnisvara müüa ilma müüja ja vahendaja vahel siduvaid lepinguid sõlmimata. Ainuesinduslepingut ei sõlmita teadmatusest – kinnisvaraomanikud ei ole informeeritud sellest, et ainuesindusleping aitab kokkuvõttes säästa raha ja aega. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on olemas üks kindel maakler,…

Ainuesindusleping nõuab usaldust

17.02.2003 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, ERI Kinnisvara, foto, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, Mart Saa, müügiprotsess, müüja, müük, omanik, ostja, plaan, reklaam, sääst, seadus, ülevaade, USA, vahendus, Väli

Tulemuslik ainuesindusleping põhineb vahendaja ja kliendi vastastikusel usaldusel, sest viimane loovutab oma võibolla miljoneid kroone maksva vara tehingu ajaks maakleri meelevalda. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on tema vara müügiga tegeleb üks kindel maakler, kes vastutab kliendi huvide kaitstuse eest.…

Kommentaar: Ärimaa müük eeldab detailplaneeringut

17.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, detailplaneering, ehitis, ehitus, Ehitusõigus, elamu, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kommentaar, krunt, linnaosa, Matek, müük, omanik, omavalitsus, ostja, parkla, planeering, rajatis, tehnovõrk, väärtus, valitsus

Detailplaneeringuta krundi ostmine tähendab ostjale põrsast kotis: mida sinna ehitada tohib, selgub alles pärast seda, kui kohalik omavalitsus on planeeringu kinnitanud. Kinnisvara hind sõltub eelkõige asukohast, aga ka kaks ühesuurust kõrvuti asetsevat krunti ei pruugi olla ühesuguse hinnaga, sest nende…

Juhtkiri: Kinnisvarakrahhi kartused saavad uut hoogu

26.07.2002 Äripäev

Sildid: aktsia, arendaja, Äripäev, börs, ehitis, ehitus, eksport, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, finantseerimine, hinnad, hinnalangus, import, intress, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, korter, krahh, kriis, laen, laenujääk, liising, maksud, müük, nõudlus, omafinantseering, pangad, pank, poliitika, rekord, riik, sektor, sissetulekud, SKT, tagatis, Tõnu Toompark, tööstus, USA, Väli

1997. a börsikrahhi ja sellele järgnenud majanduslanguse ennustajaks oli suurenenud väliskaubanduse jooksevkonto defitsiit. Käesoleva aasta I kvartalis moodustas defitsiit 15% SKTst, mis on viimase nelja aasta suurim. Üha enam on hakatud rääkima majanduskriisi võimalikkusest, mis seekord toob kaasa hindade kukkumise…

ERI Kinnisvara: Korterite hind kerkis aastaga 50 protsenti

04.07.2002 Adaur.ee

Sildid: elamu, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hinnatõus, Ida-Virumaa, kinnisvara, Kirde-Eesti, kommentaar, korter, krunt, leping, maakond, müüja, omandireform, ostja, Pärnu, sektor, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, väärtus, vahendus

ERI Kinnisvara andmetel suurenes tänavu esimeses kvartalis tehingute väärtus enim korteriturul, kasvades võrreldes aastatagusega ligi 50 protsenti. Mulluse esimese kvartaliga võrrelduna suurenesid selle aasta esimeses kvartalis enim, 6 protsenti tehingud kruntidega. Kinnisvaraga tehtavate tehingute puhul on tõusutrendis nii tehingute arv…

Tallinna mägede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

03.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Astangu, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hindaja, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, korter, Kristiine, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linnaosa, maakler, Mustamäe, müüja, Õismäe, omafinantseering, palk, pank, Pelgulinn, Pirita, planeering, poliitika, prognoos, remont, Tallinn, Telliskivi, transport, USA, Väli

Mustamäe m2 hind Märkused Sõpruse pst. kesklinna poole jääv osa, Sütiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 Kõrgemalt hinnatud tänu linnale lähemal asumisele, teenindusasutused lähedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on väga soovitud kaup B 7500-8500 C…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 69 70 71 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.