Kevadised tuuled on endaga kaasa toonud esimese elavnemise kinnisvaraturul – koduotsijad on taas aktiivsemad ning arendajadki näitavad suuremat initsiatiivi. Luminori laenude kompetentsikeskuse juhi Helina Kikase sõnul on tunda turu ettevaatlikku, kuid järjest kindlamat taastumist. Kikase sõnul on viimastel kuudel kinnisvaraturule…
Tallinna korterituru tehingute arv on jätkanud aktiivselt. Aktiivsus puudutab eelkõige järelturgu, kus tehingute arv jätkab ajaloolisest keskmisest tugevamal tasemel. Uute korterite turul ei ole lood sama palju kiita. Uute korterite ostuotsustes oli 2024. a lõpus näha teatavat optimismi. 2025. a…
Jaekaubandusettevõtete müügimaht suurenes veebruaris juba kolmandat kuud järjest. Aastases võrdluses oli kasv 4% ja kui kõrvaldada sesoonsed mõjud, siis kuises võrdluses 2%. Kuigi jaemüügimaht on kasvanud eelmise aasta juunisse jäänud põhjast juba 5%, on see ikka veel 12% väiksem kolme…
Eesti majandus pöördus eelmise aasta lõpus pärast pikka kiratsemist viimaks kasvule ja tuleviku suhtes on nii ettevõtted kui ka eraisikud pigem positiivselt meelestatud. Sellegipoolest on Luminori hinnangul tänavuseks majanduskasvuks oodata tagasihoidlikku 1%, samas hinnatõus kujuneb tulenevalt maksutõusudest jätkuvalt kiireks, jäädes…
2025. a kevadel ei ole korteriturul olulisi muutuseid. Uute korterite müük jätkab stabiilses, kuid aeglases tõusutrendis. Järelturu tehingute arvu võib lugeda väga tugevaks. Tehingute keskmine hind kõigub marginaalsel määral üles ja alla. Tallinna korteritehingute keskmine hind on pööranud tehingute jaotuse…
Kuigi eelmise aasta viimases kvartalis pöördus ettevõtete müügitulu kasvule, vähenes see aasta kokkuvõttes protsendi võrra. Kuna tööjõukulud samal ajal suurenesid, langes ettevõtete kasum juba teist aastat järjest. Ilma tööjõukuludeta vähenesid ettevõtete muud kulud müügituluga umbes samas tempos. Kui jätta välja…
MKM-i turisminõuniku Aleksandr Michelsoni sõnul näitavad täna Statistikaameti poolt avaldatud turismimajanduse müügimahtude andmed turismisektori jätkuvalt tugevat kasvu. Majutusettevõtete teenuste maht kasvas 2024. aasta neljandas kvartalis võrreldes 2023. aasta neljanda kvartaliga 2,1 protsenti. Toitlustuses ulatus kasv 9,1 protsendini. Toiduainete hinnatõus on…
Tallinna korteriturg on 2025. a jaanuaris jätkanud eelmisel aastal alguse saanud aktiivsuselainel. Tehingute arv on pigem suur ja seda just eelkõige järelturul. Uute korterite asjaõiguslepinguid sõlmitakse tagasihoidlikumal määral. Tallinna korteritehingute keskmine hind on läinud allapoole. Siiski püsib erinevate segmentide hinnatase…
2025. a jaanuaris on elamispindade turul ebakindlust. Eelmise aasta lõpu korteritehingute arv Tallinnas oli väga suur. Seda vaatamata madalale majanduslangusele ja nigelale tarbijakindlusele. Tallinna korterituru keskmised näitajad süstivad optimismi uue tõusulaine algusest. Korterituru segmentidesse süüvimine annab tagasihoidlikuma pildi. Elamispindade turu…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali kinnitusel on korterite üüripakkumiste hulk küll vähenenud, kuid alanud aastal suuremat hinnatõusu karta pole. Igor Habali sõnul on viimased aastad üürikorteritesse investeerinud väikeinvestorid aru saanud, et 1-2 korterit finantsvabadust ei too,…
2024. a lõpus jätkas elamispindade turg aktiivselt. Tehingute arv jätkas kerkimist. Hinnad püsisid paigal. Tallinna korteritehingute statistiline keskmine tuli aastatagusega võrreldes allapoole. Minnes korterituru segmentidesse oli siiski näha, et samaväärse vara hind pole juba 6-7-8 kvartalit oluliselt muutunud. Kinnisvaraturul tundub…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuring näitas, et lähima kolme aasta jooksul koduostu plaanivatest inimestest kavatseb Tallinna lähivalda elamispinna soetada suurem osa elanikke kui Tartusse, Pärnusse ja Narva kokku. Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas selgitab, mis Eesti inimesi Tallinna…
Maa-ameti mittelõplike andmete alusel tehti 2024 IV kvartalis Tallinnas 2356 korteritehingut. Alates 2008. a ajalooline keskmine on 2038 tehingut kvartalis. Viimase 5 aasta keskmine tehingute arv on 2305. Tallinna 2024. a korteritehingute arv on madalam, kui viimaste aastate tipphetked, kuid…
Lõpule lähenev 2024. a on elamispindade turul vastuoluline. Korterite järelturg on olnud väga aktiivne ehk tehingute arv on kõrge. Uute korterite ostuotsuste arv vindub kuust-kuuse kord natuke üle, kord natuke alla 100 tehingu. Pakkumiste mahud nii järelturul kui uute korterite…
Kui vaadata ülemaailmseid suundumusi, võib Eestiski mõnes sektoris olla riigi tugi teatud tüüpi investeeringutele vajalik, sõnas Eesti Panga president Madis Müller täna keskpanga seminaril „Kas ja kuidas peaks riik majandust suunama?“ Mülleri sõnul tuleks aga eeliseid ja soodustusi pakkuda ettevõtetele…
