Võrreldes eelmise aasta alguse 2 kuuga on Ida-Virumaal korterite tehingute arv ja rahaline maht langenud, kuid tõusnud on keskmine tehingu- ja pinnaühiku hind ehk ostetud on hinnatud asukohas paiknevaid heas korras objekte. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga jätkub korterite hindade…
Kokku on saanud värsked andmed Tallinna korterituru kohta, millest on näha, et vaikus Tallinna korteriturul kestis ka veebruaris. Tallinna korterituru graafikutega, seisuga 4. märts 2011, saab tutvuda lingil: Turugraafikud 3.2011.
Tänavu veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga 574 ostu-müügitehingut, mis on 15 protsenti rohkem kui jaanuaris, kuid võrreldes aasta viimaste kuudega on aktiivsus endiselt kolmandiku võrra madalam, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Tallinna kinnisvaratehingute kogumaksumus 2011. aasta…
Võrreldes eelmise aasta algusega on Tartus korterite tehingute arv ja rahaline maht langustrendis, kuid tõusnud keskmine tehingu- ja pinnaühiku hind ehk ostetud on hinnatud asukohas paiknevaid heas korras objekte. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga jätkub korterite hindade diferentseerumine täpsemast asukohast…
Võrreldes eelmise aasta algusega on Pärnus korterite tehingute arv ja rahaline maht tõusutrendis, samuti on tõusnud keskmine tehingu- ja pinnaühiku hind. Kuid võrreldes eelmise aasta lõpuga on tehingute arv siiski oluliselt väiksem. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga jätkub korterite hindade…
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ Tallinna korteriturgu iseloomustavad graafikud. Mõned tähelepanekud: Viimase nelja aasta andmeid vaadeldes toimus 2011 jaanuaris Tallinna korteriomandite tehingute arvus kõige järsem kuine langus. Jaanuaris oli korteriomandite keskmine m2 müügihind 4,5% kõrgem detsembri omast, sellele eelnes aga kaks kuud…
Kohtla-Järve korteriturg on kinnisvarakriisi järgsel ajal näidanud aeglaseid, kuid kindlaid taastumise märke. Vaikselt kasvab tehingute arv ja käive. Tehinguhinnad siiski ei ole veel Kohtla-Järvel kindlat suunda leidnud. Kohtla-Järvel tehti 2010. a. viimases kvartalis 160 korteriomanditehingut. Aasta tagasi tehti tehinguid kõigest…
Harku ja Rae vallad on kaks pealinnaäärset piirkonda, mis konkureerivad elukohavalikut tegevate inimeste silmades nii Tallinna „mägedega“ kui ka omavahel. Kui korteritehingute arvu osas liigub Rae vald Harkust kordades eespool, siis hinnatasemed on mõlemal vallal samas suurusjärgus. Vaatamata pealinna lähedusele…
Eesti suuremate linnade korteriturg sai möödunud 2010. aastal selgelt mõõnast üle. Siiski tasub tähelepanelik olla väliste riskide osas, mis kaudselt finantseerimistingimusi mõjutades võivad avaldada oma mõju elamispindade- ja kogu kinnisvaraturule. Üldiselt võib 2010. aastat nimetada kokkuvõtlikult korterituru taastumise aastaks. Seda…
Tallinna kesklinna korterituru müügipakkumiste hulk on kuust-kuusse oluliselt suurenenud. Kui veel 2010. aasta alguses oli portaali KV.EE andmetel kesklinnas 1779 korteripakkumist, siis novembris oli pakkumisi 2610. Pakkumiste lisandumine ja aktiivsem turg ei tähenda, et hinnad oleksid tõusnud. Portaali KV.EE andmetel…
Rakvere korteriturg kulgeb juba teist aastat samal rajal. Maa-ameti andmetel tehakse kvartalis 30-40 korteriomanditehingut, keskmine hind kõigub vahemikus 6 000 kuni 7 100.-/m². Küll on suurenenud pakkumiste arv, kuid pakkumishind püsib üsna endisel tasemel. Rakveres tehti 2010. a. III kvartalis 35…
Kadriorg on kesklinna selgelt väljajoonistuv piirkond, mida mainides meenuvad esmalt märksõnad park, luigetiik, presidendiloss, aga ka väärikas elukeskkond. Kadriorg on kesklinna linnaosa üks kallimatest asumitest, kus korteritehingute arv ei ole muu turu tõusuga veel kaasas käinud. Kadriorus tehakse väga stabiilselt…
Narva korteriturg on aasta lõpus vaikselt elavnenud. Novembris tehti maa-ameti andmetel Narvas 63 korteriomanditehingut, mis on 11 võrra ehk enam kui 20% eelmisest aastast enam. Samas proportsioonis on tõusnud ka korteritehingute käive. 2010. a. novembris oli see 12,6 miljonit krooni,…
Ober-Hausi Kinnivara korterite hinnaindeks näitab, et käesoleva aasta novembris langes pinnaühiku hind võrreldes oktoobriga -1.9%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind -5.2%, olles eelneval kuul tõusnud +7.6%. Linnaosades olid hinnaliikumised üsna erinevad, näiteks Kesklinnas langes ruutmeetri hind -5.7%, kuid Lasnamäel tõusis…
Maardu linnas tehti maa-ameti andmetel 2010. a. III kvartalis 53 korteriomanditehingut koguväärtusega 15,3 miljonit krooni. Aastatagusega võrreldes suurenes tehingute arv 10% võrra, tehingute väärtus aga koguni 24%. Maardu korteriomanditehingute keskmine hind oli 2010. a. III kvartalis 6900.-/m², mis on samal…
