Tallinna korteri ruutmeeter maksis detsembris keskmiselt 2153 eurot, mis on 11 protsenti kõrgem kui mullu samal ajal ning ühtlasi kõigi aegade rekord, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on uus hinnarekord sündinud kolm…
Novembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2061 eurot, mis on uus ajalooline hinnarekord, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul jõuab palgatõus kinnisvarasse. “Kui kolmandas kvartalis tõusis keskmine palk 8,2 protsenti, siis jätkub tõmbekeskustes…
Riigi Kinnisvara, Haridus- ja Teadusministeerium ja Eesti Arhitektide Liit korraldasid Mustamäe riigigümnaasiumi arhitektuurikonkursi (Akadeemia tee 25), mille võitis Arhitekt Must ideekavandiga „Kuppelmaastik“. Ideekavandi autorid on Alvin Järving, Ott Alver, Mari Rass, Jõnn Sooniste, Katrin Vilberg ning Lisett Laurimäe. Haridus- ja…
Kinnisvara ostma asudes tasub meenutada Eesti vanasõna „Üheksa korda mõõda, üks kord lõika!“ Millistele detailidele aga täpsemalt tähelepanu pöörata? Tuntud rahatarkuse grupi #Kogumispäevik kodukuu raames aitasid teemat avada notarid Tarvo Puri ja Merle Saar-Johanson, kellega koos arutati kinnisvaraostuga seotud küsimusi. Mis on põhiasjad,…
Oktoobris maksis pealinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2040 eurot, mis on kõrgem kui kunagi varem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul Tallinna korterite hinnad tulevikus odavamaks pigem ei lähe. “Üürimine on enamus inimeste…
PÕHILISED NÄITAJAD Grupi 2019. aasta III kvartali müügitulu oli 0,5 miljonit eurot, mis on 62% vähem kui 2018. aasta III kvartali jätkuvate tegevusvaldkondade müügitulu 1,3 miljonit eurot. 2018. aasta III kvartali müügitulu koos lõpetatud teeninduse segmendiga oli 2,1 miljonit eurot.…
AS Tallinna Sadam on seadnud eesmärgiks koostöös linnaga kogu Vanasadama ala terviklikult välja arendada, võttes aluseks rahvusvahelise ideevõistluse võidutöö. Kahe aasta eest läbi viidud rahvusvahelise ideevõistluse võidutöö Zaha Hadid Architects „Masterplan 2030+“ ellu viimiseks on AS Tallinna Sadam jaganud ala…
Tallinna linnavalitsus otsustas esitada linnavolikogule A-reisiterminali ning kruiisiterminali ala detailplaneeringu koostamise algatamise otsuse eelnõu. Planeeritava maa‑ala suurus on 66,12 ha, millest enamuse moodustab meri. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada krundid ning määrata kruntide kasutamise tingimused ja ehitusõigus ühe maa-aluse ja kuni…
Tallinna linnavalitsus otsustas teha linnavolikogule ettepaneku algatada endisse Talleksi tootmispiirkonda kesklinna lähedasse suurte teede ristumispunkti moodsat äri-ja elukeskkonda kavandav detailplaneering. „Mustamäe tee, Paldiski maantee ja Pirni tänava vahelisele 6,63 ha suurusele alale soovitakse rajada äri- ja eluhoonetega terviklik nüüdisaegne polüfunktsionaalne…
“Pirita rannast peab kujunema Tallinna esindusrand ja me hakkame selle eesmärgi poole liikuma etapi kaupa,” sõnas Pirita linnaosa vanem Tõnis Liinat. 8. oktoobril toimus Pirita rannaala detailplaneerigu avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav arutelu. Ülevaate rannaala detailplaneeringus kavandatust andis detailplaneeringu koostaja Ruum…
Tallinnas ja Harjumaal on rekordiliselt vähe eramute ja elamumaade müügipakkumisi – kruntide hulk on kahanenud mõne aastaga suisa kolm korda. 2006. aastal oli Tallinnas ja Harjumaal müügis üle 3500 elamumaa ning üle 2300 eramaja. Tänaseks on turul müüdavaid eramukrunte vaid…
Septembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1951 eurot, mis on eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 7,3 protsenti kallim, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. Martin Vahteri sõnul võib praegune hinnaseis paari aasta pärast isegi soodne tunduda. “Euroopa keskpank…
Augustis maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1934 eurot, mis on 3,7 protsenti vähem kui juulis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul kõiguvad Tallinna korterite hinnad iga kuu paar protsenti üles-alla, kuid on…
Teadmatusest eksitakse kinnisvaramaastikul tihti mõistetega, seepärast selgitan allpool, kuna millist terminit kasutada. Esmalt ei tehta vahet mõistetel „krunt” ja „kinnistu”. Krunt on detailplaneeringuga määratud maa-ala, millele on antud ehitusõigus ehk määratletud on nii krundi kasutamise sihtotstarve, lubatud hoonete arv, suurim ehitusalune…
Ärikinnisvara on kinnisvara, mida kasutatakse kasumi teenimiseks – see võib olla büroohoone, tööstusomand, meditsiinikeskus, hotell, kaubanduskeskus, põllumaa, kortermaja, ladu. Uurime lähemalt kaht investeerimisvõimalust. Ärikinnisvarasse investeerimine on aja jooksul pakkunud miljonitele investoritele atraktiivset riskiga korrigeeritud tulu ja portfelli mitmekesistamist. Investeerimisstrateegia on…
