Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et 90% üürnikest soetaks endale kodu, kui igakuise laenumakse suurus oleks üürimaksega samas summas. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane analüüsis põhjuseid, mis siiski takistavad üürnikel kodu ostmast. „Kuigi kodu soetamine on…
Euroopa Keskpanga (EKP) Nõukogus otsustati langetada keskpangas hoiustamise intressi 0,25 protsendipunkti, mis alates tänasest on 3%. Turud on seda oodanud, kuue kuu Euribor on kukkunud juba 2,66% tasemele. Enamik prognoosimajasid arvavad, et vähemasti neli langetust tuleb järgmisel aastal veel ja…
Uute korterite müügimaht ei ole 2024. a lõpukuudel liiga suurepärane. Mingites segmentides käib vilkam ostutegevus, mingites segmentides seisavad korterid arendaja käes kauem. Saladus kasumliku müügitehinguni jõudmisel ei ole ohjeldamatu allahindluste pakkumine, vaid õige hinnastamine, mis arvestab konkurentsi turul. Hinnastamise noole…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat otsivate Tallinna müügikorterite arv on tipu läbinud ja liikunud arglikult vähenemise suunas. Korterite pakkumiste arvu allapoole tulemise tee on alguses, kuid liikumise suund paistab üsna kindel. Müügihuviliste arvu vähenemine leevendab mõnevõrra väga tihedat konkurentsi kinnisvaramüüjate vahel,…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta novembris Eestis kokku 3583 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 504 miljoni euro. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes ca 10%,möödunud aasta oktoobriga võrreldes kasvas tehingute arv 8% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 2%.…
EKP nõukogu otsustas täna alandada kolme EKP baasintressimäära 25 baaspunkti võrra. Eeskätt otsus langetada hoiustamise püsivõimaluse intressimäära põhineb ajakohastatud hinnangul inflatsiooniväljavaatele, alusinflatsiooni dünaamikale ja rahapoliitika mõju ülekandumise tõhususele. Hoiustamise püsivõimaluse intressimäär on instrument, mille kaudu nõukogu juhib rahapoliitika kurssi. Inflatsiooni…
Oktoobris lubas Maksu- ja Tolliamet (MTA) suurendada ehituse töövõtuahelate kontrolli. Seni kontrollitud enam kui 200 tööandja juures on üle Eesti tuvastatud kümneid rikkumisi. Ehitusettevõtetele on aasta aega kehtinud kohustus registreerida MTA e-teenuste keskkonnas suuremad ehitusobjektid, töövõtuahelad ning objektidele lubatud töötajad.…
Elamispindade turul tasub kinnisvara ostuotsused langetada käesoleva talve jooksul. Elamispindade turg on põhjast läbi käimas ja ostuotsuste edasilükkajad peavad tulevikus leppima kallima hinnasildiga. Turusentimendi positiivsemaks pöördumisest annavad märku eelkõige euribor ja laenude riskimarginaal, mis mõlemad on allapoole tulnud, ning viimased…
Bigbank laenab 21 miljonit eurot Baltic Horizon Fundi sajaprotsendilisele tütarfirmale BH CC Plaza OÜ, millega Coca-Cola Plaza ja Postimaja kaubanduskeskuse omanik refinantseerib senise laenu ning jätkab pealinna keskse ärikinnisvara arendustegevust. “Bigbanki äripanganduse jaoks on mastaapse koostöö alustamine nii tuntud ja…
Kui elukondliku kinnisvara keskmine ruutmeetrihind on mitu aastat püsinud samal tasemel, siis järgmisel aastal võib uusarendusi oodata ees isegi mitu hinnakorrektsiooni ülespoole, hoiatab Eesti viimaste aastate ühe suurema kinnisvaraarendaja Invego juht Kristjan-Thor Vähi. “Ma ise olen üks neist paljudest, kes…
Harju maakonnas oli kinnisvaraportaalis KV.EE 11.2024 müügipakkumises olevate korterite arv keskmiselt 7376. Eelmise aastaga võrreldes on müügipakkumiste arv suurenenud 22%. Viimased kuud annavad märku, et pakkumised on sügisesest tipust üle käinud ja liigub pigem aeglase vähenemise suunas. Harjumaaga võrreldes sama…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis novembris konsolideeritud üüritulu summas 2 602 tuhat eurot, mis on 32 tuhat eurot rohkem kui oktoobris. Suurenenud üüritulu on peamiselt seotud uue investeeringu – Härgmäe logistikakeskuse esimese täiskuu üürituluga ning lisaks suurenes üüritulu seoses…
Käesolevaga on meil hea meel kutsuda Teid NORDIC REAL ESTATE FORUM 2025, mis toimub 20. märtsil 2025 Kultuurikatlas, Tallinnas. Tänavuse foorumi peateema on „New Normal in Real Estate“. 22 aastat järjest oleme korraldanud Baltikumi suurimat ja vanimat kinnisvarakonverentsi. Selle aja…
Ettevõtja Armin Karu investeerimisettevõte HansaAssets rajab koos Retori Estate’iga Saku südamesse 33 korteri ja 1000 ruutmeetri äripinnaga uue A-klassi hoone, investeeringu kogumaht on üle 7,5 miljoni euro ja valmimine 2025. aasta lõpus. “Lühidalt öeldes sattusid kokku nii õige aeg, inimesed…
Statistikaameti andmetel peatus 2024. aasta oktoobris majutusettevõtetes 275 000 turisti, mida on 9% enam kui aasta varem samas kuus. Välisturiste oli 15% ja siseturiste 4% mullusest rohkem. Statistikaameti juhtivanalüütik Helga Laurmaa ütles, et 2019. aasta oktoobrile ehk viimasele tippajale jäi…
