SEB andmetel on mullusega võrreldes kasvanud nende inimeste arv, kes pöörduvad panka, et oma laen teisest pangast refinantseerida. Kõrgemate laenukulude tõttu soovivad kliendid üle vaadata ka oma laenulepingu intressimäära või pikendada laenutähtaega. Sel aastal prognoosib SEB euribori jäämist veidi üle…
JUHATAJA KOMMENTAARID Juba tavaks on saanud D-vitamiini puhangule järgnev kinnisvaravaldkonna madal aktiivsus, mida ilmestab ka Arco Vara teise kvartali tulemus. Sealjuures ei veel ole olulist mõju avaldanud vähene baasintressimäärade langetamine. Olenemata vähesest aktiivsusest on meie meeskond suutnud jätkata Kodulahe Rannakalda…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 06.2024 müügiks 774 maja Tallinna linnas. Majade müügipakkumine suurenes aastatagusega võrreldes 12%. Seejuures kerkis majade eest küsitav hind keskmiselt 5% võrra. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 2290 €/m². Suurim on majade müügipakkumiste arv Pirital ja Nõmmel, mis…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juunis Eestis kokku 2959 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 247 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes ca 18% ningmöödunud aasta juuniga võrreldes üle 21%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Juunis müüdi…
Kinnisvarasse investeerivad fondid on Euroopas laiemalt ning ka Eestis kasvanud kümnekonna aasta jooksul märkimisväärses mahus nii kapitali sissevoolu kui ka kinnisvara väärtuse suurenemise tõttu. Kui teiste Euroopa riikide kinnisvarafondide peamine risk on raha väljavooluga seotud likviidsusrisk, siis Eesti fondid peavad…
Tallinna uuemate üürikorterite turul on viimase paari aastaga toimunud muutus ning varem enimhinnatud kahetoaliste korterite tootlus jääb täna kolmetoalistele alla, kirjeldab üht viimase aja trendi 1Partner Kinnisvara konsultant Helena-Laura Lesment. “Kui võrrelda tulu ruutmeetri kohta, siis peaks kesklinna lähiümbruse hinnatud…
Kas tunned huvi, mis toimub uute korterite arendusturul? Kas pakkumisi tuleb turule juurde või jääb vähemaks? Kas müügimahud suurenevad või sootuks kuivavad koku? Millises suunas ligub hinnakõver? Saan sind aidata, kui pead seda infot vajalikuks Jälgin igakuiselt uute korterite turgu.…
Juunis loodud linnaarhitekti ametikoha peamiseks ülesandeks on korraldada strateegilist ruumiloomet ja suure ruumilise väärtusega visoonide koostamist. Nii jäävad Andro Männi vastutusvaldkonda ülplaneeringute tempokas ning linna strateegilistest eesmärkidest lähtuv koostamine, samuti linnaruumiliselt kesksete kuid keerukamate alade ruumiline läbilahendamine. Seda koostöös teiste…
Eesti keskmist elamispindade pakkumishinda peegeldav KV.EE Indeks näitab 175,7 punkti. See on aastatagusest 3% rohkem, nelja kuu tagusest 1,7% vähem ja kuutagusest 0,1% vähem. Viimased kaks kuud on KV.EE Indeks liikunud väikeste muutustega üsna ühtlaselt samas vahemikus, mis on pisut…
2. juulil 2024 toimus Tallinnas, Eestis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanike (edaspidi koos „investorid“) erakorraline üldkoosolek (edaspidi „Üldkoosolek“). Nagu emitent oma 2.juuli 2024 börsiteates teavitas, ei olnud koosolekul esindatud vajalikku arvu hääli ning investorid ei…
Reedel, 12. juulil allkirjastati Lasnamäel asuvate Pallasti tn 42 ja Pallasti tn 52 korterihoonestusõigustega koormatud kinnisasjade ostu-müügilepingud – lähiajal toimuvad veel ka ülejäänud kinnisasjade ostu-müügilepingute notariaalsed allkirjastamised. Tallinna Linnavolikogu otsustas tänavu 13. juunil müüa otsustuskorras korterihoonestusõigustega koormatud elamumaa kinnisasjad Lasnamäel…
KV.EE kinnisvara-podcasti 90. osas on külas Uus Maa juhatuse liige ja Uus Maa frantsiiside juht Eno Juul. Jätkame varasemateski saadetes teemaks olnud maaklerite-maakleribüroode elu-olu teemat muutuvas majanduskeskkonnas. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks raamistame…
Euroopa Liidus on kinnisvara soetamise praktika riigiti väga erinev. Eesti elanikele harjumatult tuleb mõnes riigis tasuda kinnisvara soetamisel kõrget käibemaksu, teises pole haruldane osta kodu hoopis oksjonil. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, kas eri riikide praktika annab põhjust järeldada,…
Eesti päritolu rahvusvahelise ühisrahastusplatvormi Estateguru kaudu investeeriti esimese poolaasta jooksul 40,4 miljonit eurot, investorid teenisid kuue kuuga 6,9 miljonit eurot. Estateguru investoritele tehti esimesel poolaastal väljamakseid kokku 47,5 miljonit eurot ning nad teenisid 6,9 miljonit eurot tulu 10,88% keskmise tootlusega.…
Karjääriteed alustanud noored mõtlevad sageli korteri üüri makstes, kas äkki oleks mõistlikum osta hoopis oma kodu ning tasuda üüri asemel eluasemelaenu makseid. Kodu ostmine on oluline samm ning pikaajaline kohustus, seetõttu toome välja olulisema, mille peale enne laenu võtmist mõelda.…
