Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused IV kvartali 2022. aasta kohta. Kinnisvarainvesteeringute hindamine Kontserni 2022. aasta puhaskasum oli 3,9 miljonit eurot (2021: 1,4 miljonit eurot). Tulemile avaldas suurt mõju Galerija Centrsi…
Europa Shopping Centre omanik, BH Europa UAB, Baltic Horizon kinnisvarafondi SPV, allkirjastas ning viis lõpule reedel, 30. detsembril 2022, pärast Nasdaq börsi kauplemispäeva lõppu, ostu-müügilepingu, UAB “Prime Location Property Fund”-iga, et müüa oma osalus Europa Shopping Centeri parkimismajas, mis oli…
Majapidamiste tarbimine püsib kõige kiuste tugev, mis sunnib keskpanka intressimäära tõstma. Inflatsiooni vastu mõjub aga oluliselt paremini hetkeline maagaasi hinnalangus. Jaekaubandus tugev vaatamata langusele Värsked andmed jaekaubandusettevõtete septembrikuiste majandustulemuste kohta näitavad, vähemalt esmapilgul, et kauaoodatud langus on lõpuks kohal. Nimelt…
Eesti Panga andmetel oli 2022 II kvartali lõpu seisuga eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude summa 9943 miljonit eurot. Eluasemelaenude arv oli 190 658. See teeb keskmiseks eluasemelaenu jäägiks 52 000 eurot. Eluasemelaenude jääk on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud…
Sõna euribor pole võõras inimestele, kellel on kodulaen – euribor on üleeuroopaline pankadevaheline baasintressimäär. Euribor on püsinud pikka aega väga madalal, kuid praeguseks on selge, et interssimäärad hakkavad tõusma. Seega tuleb hakata oma laenukohustusi üle vaatama. Euribori haldab Euroopa Rahaturgude…
Finantsturud näivad ennustavat, et Euroopa pikaleveninud eksperiment negatiivsete intressimääradega on lõppemas. Kas tõesti ja milline on selle mõju majandusele? Inflatsioon sunnib keskpangad tegudele Keskpankurite kunagistest kinnitustest, et praegune hinnatõus on ajutine ja lühiajaline, on alles jäänud vaid ilus mälestus. Nüüdseks…
Suurenenud investeeringud ja müügikäive on Eesti ettevõtted taas aktiivsemalt laenama pannud. Kõige agaramad laenajad on kinnisvara-, ehitus-, põllumajandus- ja taristuettevõtted. Laenukasvu toetavad nii suurenenud nõudlus kui ka parem laenude kättesaadavus. Kasvanud nõudluse, paranenud majandusväljavaate ja tootmisressursside kõrge rakendatuse taseme tõttu…
Eesti Panga andmetel oli 2021 II kvartali uute eluasemelaenude väljastamine ehk eluasemelaenude käive 465 miljonit eurot. Viimati nägime sama kõrget laenukäivet 2007. aasta kinnisvarabuumi ajal. Alates 2010. a on eluasemelaenude käive kasvanud pea otsejoones (tehes küll 2020. a koroona tõttu…
Koroonarünnakust tingituid majanduskriis väljendub ebavõrdsuse suurenemises. Ebavõrdsus toob endaga kaasa niigi hapras ühiskonnas järjest kasvavaid pingeid. Üks probleemide väljund on elamispindade turg, kus toimub kihistumine omanike ja üürnike vahel ehk nende vahel, kel on kinnisvara ja kel seda kunagi olema…
Juulis 2020. a väljastati Eesti Panga andmetel uusi eluasemelaene 86,9 miljoni euro väärtuses. Eelmise aastaga võrreldes vähenes eluasemelaenude käive 35%. Uute laenude väljastamise taga on eelkõige madalam finantseerimist vajavate elamispindade tehingute arv. Täiendavalt on laenukäibe vähenemise taga tarbijakindluse langusest tulenev…
Asi puudutas kinnistu müügilepingut, mille alusel kanti omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks kinnistusraamatusse eelmärge ostja kasuks. Omandi üleandmine lepiti kokku hilisemaks. Pärast müügilepingu, kuid enne omandi üleandmist sai ostja teada, et kinnistu oli koormatud hüpoteekidega, mille tõttu nõudis ostja eelmärkele toetutes…
Hageja taotles pärast suhete halvenemist tema ja kostja ühise kodu kaasomandi lõpetamist kinnistu jätmisega kostja ainuomandisse kohase hüvitise vastu, alternatiivselt kaasomandi lõpetamist kinnistu panemisega avalikule või omanike vahelisele enampakkumisele. Kinnistu, mille väärtus oli 270 000 eurot, oli koormatud kahe hüpoteegiga:…
Eriolukorra tõttu järsult halvenenud majanduskeskkonna mõju jõudis autoliisingu turule väga kiiresti – väiksem nõudlus autoliisingu järele oli ka esimene märk, mis laenuturu jahenemist näitas. Ülejäänud finantseerimisturg püsis märtsi teisel poolel inertsist veel aktiivne, ent juba aprilli ja edasiste kuude kohta…
31. märtsil 2020 esitas Tallinnas T1 Mall of Tallinn keskust omav ja haldav AS Tallinna Moekombinaat (TMK, AS Pro Kapital Grupp tütarettevõte) Harju Maakohtule avalduse saneerimismenetluse algatamiseks, et läbi saneerimismenetluse ületada ajutised makseraskused, mõistlikult ümber korraldada võlakoorem ja parandada TMK…
2019 III kvartali lõpu seisuga oli Eesti Panga andmetel Eestis välja antud 184 455 eluasemelaenu. Eluasemelaenude jäägi 7,97 miljardit eurot juures teeb see keskmiseks eluasemelaenu jäägiks 43 207 eurot. Eluasemelaenude arv on kasvanud, kuid mitte väga tempokalt. Aastataguse ajaga võrreldes…
