LHV pensionifondid hakkavad juulis rekonstrueerima ja laiendama Tallinnas Tartu maantee 63 asuvat ajaloolise väärtusega endise Marati trikotaaživabriku hoonet, mis viimastel kümnenditel sai tuntuks Valge Maja büroohoonena. Põhjaliku renoveerimise käigus lisatakse ärihoonele ka kaks lisakorrust. Rekonstrueerimise käigus võetakse hoone kõik viimistluskihid…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 05.2024 üürile 2895 Tallinna korterit. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes üüripakkumiste arv 10%. Tallinna üürikorterite eest küsiti kinnisvaraportaalis keskmiselt 13,9 €/m², mis on aastatagusest hinnast 14,1 €/m² 1,4% võrra vähem. Aastataguse ajaga võrreldes tundub üürituru seis üürileandjate jaoks…
Kinnisvaraarendajate ja -müüjate ootused on liialt kõrgel Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1726 ostu-müügitehingut, mida oli 0,3% vähem kui aprillis ning koguni 21% vähem kui 2023. aasta samal perioodil. Kuigi tehingute arv on turul aprillist iga-aastaste hooajaliste tegurite taustal…
Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 04.2024 ostjat 5896 Tallinna korterile. Tallinna korterite müügipakkumiste arv oli aprillis aasta varasemast 18% suurem. Tallinna korterimüüjate küsitav hind portaalis KV.EE oli keskmiselt 3561 €/m² ehk eelmisest aastast 2% enam. Tallinna korterite müügipakkumiste portaalis KV.EE arv…
Tallinna uute korterite turg ei selget suunda leidnud. Tehingute arv püsib üsna madalal. Uute korterite pakkumiste arv kasvab nigelale müügile vaatamata uute projektide müüki lisandumise arvelt. See muudab müügivõistlust arendajate vahel pinevamaks. Arendajad loodavad toele majanduskeskkonnalt, kuid majanduskasv püsid jätkuvalt…
Tallinna linnavalitsus võttis tänasel istungil vastu otsuse algatada Suur-Sõjamäe 4 ja selle lähiala detailplaneering, mis annab võimaluse kinnistul asuva kaubanduskeskuse ümberehituseks ning Tartu maantee ja Suur-Sõjamäe tänava ristmiku lähedusse ärihoonete rajamiseks. Lisaks loob detailplaneering võimaluse tulevikus Rail Baltica sõlmjaama ja…
Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Lasnamäele aadressil Kuukivi 3 ja 5 olümpiamõõtmetes ujula rajamiseks esitas ainsa pakkumuse Tondiraba Ujula OÜ, järgmisteks sammudeks on kontsessioonilepingu sõlmimine ja hoonestusõiguse seadmine. Hoone valmimiseks on 34 kuud alates hankelepingu sõlmimisest. Linnapea Mihhail Kõlvarti sõnul on olümpianormidele vastava ujula- ja…
Tallinna korterite keskmise ruutmeetri hinna langus viimasel paaril kuul võib tekitada eksliku mulje, et kinnisvara ongi odavamaks muutunud. Tegelikult on lõviosa korterite hind ajas ikkagi tõusnud ning statistikale on mõjunud vaid asjaolu, et tunduvalt on vähenenud tehingute arv kõrge ruutmeetri…
Uude A-energiaklassi majja kodu soetamine ei too endaga tegelikult kaasa tuntavat rahalist võitu kommunaalkuludes, vaid hüppeliselt parema elukvaliteedi, selgitab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Tõsi, küttekuludelt on A-energiaklassi majas oodata selget kokkuhoidu, kuid paljude jaoks ootamatult tarbivad ka kaasaegset mugavust…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 02.2024 Tallinnas üürile 1911 äripinda. Aastatagusega, mil äripindade üüripakkumisi oli 1841, on tänavune äripindade üüripakkumine suurenenud 4% võrra. Tallinna äripindade üüripakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE 02.2024 oli 10,7 €/m² ehk eelmisest aastast 2% rohkem. Tallinna äripindade…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2024. a jaanuaris ostjat 682 Tallinna majale. Aastaga suurenes majade müügipakkumiste arv 21%. Majade eest küsiti keskmiselt 2223 €/m² ehk aasta varasemast 1% rohkem. Majade müügipakkumine kinnisvaraportaalis on suurenenud kõikides Tallinna linnaosades. Vaid Kristiines oli kinnisvaraportaalis…
Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 01.2024 jooksul üürile 3205 Tallinna korterit keskmise hinnaga 13,7 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite üüripakkumiste arv suurenenud 10% ja hind kerkinud 1% võrra. Üürikorterite pakkumine on suurenenud enamikus Tallinna linnaosades. Kõikide Tallinna linnaosade kohta võib öelda,…
Maa-ameti andmete baasilt leituna oli 12.2023 Tallinna keskmise korteritehingu maksumus 201 000 eurot. Aasta varasemaga võrreldes kerkis keskmise korteritehingu maksumus 5,7%. Suhteliselt kõrge keskmise maksumuse taga on detsembris tehtud suur arv tehinguid uute korteritega. Detsembrikuine uute korterite tehingute arv oli…
