JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2024. aasta 9 kuu müügitulu oli 379 miljonit eurot ja puhaskasum 44,8 miljonit eurot. Kolmanda kvartali müügitulu oli 175 miljonit ja puhaskasum 27,3 miljonit eurot. Ehitusteenuste müük moodustas 9 kuu müügitulust pea 90%. Merko Ehituse juhtkonna…
Tarbimine on kõigis Baltimaades teinud läbi arvestatava languse. Kui Leedus on märgata tarbimise selget taastumist, siis Eestis on jaemüük veel languses, kuigi mittetoidukaupade müük on hakanud lõpuks stabiliseeruma. Lätis kahaneb tarbimine toidukaupade sektoris samas, kui mittetoidukaupade müük on tugeval positsioonil.…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks Mājas on käivitanud Riias Skanste linnaosas Arena Garden Towersi korteriarendusprojekti esimese etapi. 13-korruseline 84 korteriga maja aadressil Arēnas iela 1 valmib 2026. aasta suvel. Arena Garden Towersi (skanste.merksmajas.lv) korterelamu on A-energiaklassiga. Tavakorterite suurus…
Kinnisvaraarendaja Invego investeerib 4,4 miljonit eurot Telliskivi tänavale uue, pooleteist tuhande ruutmeetrise üldpinnaga ärihoone rajamisse. Uue hoone ehitajaks on 1Partner Ehitus, tööd on alanud ning valmimistähtaeg on 2025. aasta sügis. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul on Telliskivi piirkond viimase aastakümne…
Citadele panga statistikast selgub, et selle aasta üheksa kuuga on Baltikumi ettevõtetele väljastatud laenude maht kasvanud võrreldes aasta taguse ajaga 41 protsenti. Suurim kasv on Leedus. Lätis on ettevõtetele laenamine kasvanud eelmise aasta sama ajaga võrreldes 24 protsenti, Eestis 27…
Eile lõppes Tallinnas ICOMOS Eesti korraldatud rahvusvaheline konverents, mis tõi kokku eksperdid Põhja- ja Baltimaadest ning mitmelt poolt Euroopast, et arutleda ajalooliste hoonete renoveerimise ja energiatõhususe üle rohepöörde kontekstis. „Kultuuriväärtuslike hoonete energiatõhususe parandamine tähendab rohkemat kui lihtsalt tehnoloogilisi lahendusi –…
Vaatamata globaalsetele, geopoliitilistele- ja majanduslikele tõmbetuultele, mis on kontserni koduturge mitmeid aastaid räsinud, oleme suutnud oma haaret ka käesoleval aastal laiendada nii Kanadas kui ka alustanud mitmete uute projektide ehituse ja müügiga Baltikumis. Tulevikku vaatame kaalutleva ja konservatiivse pilguga, kuid…
Riias hiljuti valminud Novira Plaza Riga tunnistati Lätis aasta kinnisvaraprojektiks ning ärikvartali rajanud Novira Capital pärjati aasta kinnisvaraarendaja tiitliga, selgus Lätis toimunud rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil Baltic Real Estate Leaders Forum. Aasta parimaks projektiks valitud Novira Plaza on Novira Capitali ja Leedu…
Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid aasta varasemaga võrreldes aktiivseimad kodulaenude võtjad lätlased, kes käesoleval aastal sõlmisid üle kahe korra rohkem laenulepinguid, kuid samas jääb Lätis väljastatud keskmine laenusumma tuntavalt alla nii Eesti kui ka Leedu vastavale näitajale, selgub Bigbanki Balti…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2024. aasta kolmas kvartal märkis pöördepunkti Eesti kinnisvaraturul, mis näitas pärast pikka kahanemisperioodi viimaks stabiliseerumise ja aeglase taastumise märke. Vähenenud baasintressimäärad ja alanenud Euribor avaldasid kogu turule olulist mõju, mis ilmnes ka Arco Vara kolmanda kvartali tulemustest. Kogu…
Euroopa Rekonstruktsiooni- ja Arengupank (EBRD) investeerib kinnisvarafondi, mis Balti riikides esimesena keskendub ehitusjärgus või lisakapitali vajadusega varadele. EBRD paigutab usaldusfondi EfTEN Special Opportunities Fund (EfTEN SOF) kuni 20 miljonit eurot. Fondi haldab Balti riikide suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital. See…
Eesti kinnisvaraarendaja Invego on Lätis alustanud nelja mahuka, kokku 135 miljonit eurot maksva elurajooni arendust ning avas äsja ametlikult Riias ka kontori. “Oleme viimase aasta jooksul jõudsalt laienenud ja praeguseks on meil Lätis rajamisel üle 50 tuhande ruutmeetri mahus uusi…
Euroala hinnatõus aeglustus septembris oodatust äkilisemalt, langedes aastavõrdluses 1,7%ni ehk alla keskpanga eesmärgiks seatud 2% taset. Hinnatõusu aeglustumise peamiseks põhjuseks olid küll aastatagusega võrreldes järsult madalamad energiahinnad, kuid kindlasti ka euroala majanduse üldine nõrkus, millele viitavad viimastel nädalatel saabunud uued…
Keilas asetati nurgakivi uuele 17 miljoni eurose kogumahuga Keila Pargikodude elurajoonile, kus esimesed kodud valmivad juba järgmisel sügisel. Keila kesklinna männipargi äärde rajatav 120 koduga elurajoon laiub kokku 30 tuhandel ruutmeetril ning on kavandatud pargiala ja rohehaljastust väärtustades. “Keila Pargikodude…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ülevaate kohaselt küsitakse uue korteri ruutmeetri eest Tallinnas keskmiselt 4200, Vilniuses 3300 ning Riias 2800 eurot. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna uusarenduste turg teinud võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tubli edasimineku,…
